Alicante

Calpe

Denia

Estepona-Marbella-Manilva

Fuengirola-Mijas-Benalmádena

Nerja

Södra Costa Blanca

Valencia

Spanien

Cypern

Frankrike - Nice

Portugal - Algarve

Turkiet 

Övriga länder

Alla Utlandsbostäder

Till Utland start

Utland 

Om Mäklarringen

Upptäck mer om Mäklarringen Utland

Huvudkontoret

Mäklarringen

Till salu

Köpguide

Säljguide

Ditt bostadsvärde

Värdera din bostad

Bodil hyrköp

Hitta mäklare

Utland

Köpa och sälja

Mäklarringen Prime

Mäklarringen Equestrian Home

Startklar

Ringmärkt

Status

Kunderbjudanden

Våra Tjänster

Karriär

Framgångssagor

Arbeta hos oss

Integritetspolicy

Användarvillkor

Upptäck Mäklarringen

Upptäck Mäklarringen Utland

Footer Links

Vi hjälper dig hitta ditt drömboende utomlands

Vi hjälper dig genom hela processen med alla lagar och regler som gäller. Kontakta oss så hjälper vi dig!

Vill du veta vad din bostad är värd? Just nu erbjuder vi kostnadsfri värdering av din bostad.

Du som går i köptankar behöver kanske sälja din nuvarande bostad? Med vår kostnadsfria tjänst Startklar® förbereder vi allt oavsett när det är dags att sälja.

Jag vill gärna veta mer om objektet på

Oavsett om du letar hus, lägenhet eller annan bostad har vi något som passar allas behov och önskemål. Vi har bostäder över hela Sverige och utomlands som bara väntar på att upptäckas av dig. Kanske hittar du din drömbostad? Vi är kända för vår goda lokalexpertis, allt för att ge dig bäst information om både bostaden och området. När du hittat den bostad du söker efter hos oss, får du gärna göra en intresseanmälan så finns vi med dig genom hela köpet. Vi kontaktar dig då om förhandsvisningar, aktuella bud och annan information som rör bostaden. Så varför vänta - hitta din bostad hos oss!

Tänker du köpa bostad?

Till startsidan

Som tur är har vi {count} andra liknande objekt till salu i samma område, du hittar dem här

Som tur är har vi {count} andra bostadsrätter till salu i samma område, du hittar dem här

Som tur är har vi {count} andra liknande hus till salu i samma område, du hittar dem här

Som tur är har vi {count} andra tomter till salu i samma område, du hittar dem här

Svenska

Föreningsnamn

Organisationsnummer

Epost

Hemsida

Ekonomi

Äger föreningen marken

Antal lägenheter

Antal hyreslägenheter

Antal lokaler

Överlåtelseavgift

Pantsättningsavgift

Tillåter föreningen juridisk person som köpare

Tillåter föreningen delat ägande

Äkta/oäkta bostadsrättsförening

Allmänt om föreningen

Renoveringar

89 garageplatser (längre kötid). 6 Mc-platser (kölista) samt 3 st mopedplatser (kölista).

Parkering

Försäkring

Gemensamma utrymmen

Gårdsplats

Information om månadsavgift

Tv & Bredband

Övrigt

Beskrivning bilplats

Beskrivning tomt

Lägenheten disponeras enligt följande: ¨

Inbjudande hall som ansluter till samtliga rum och med sikt rakt igenom lägenheten mot vattnet. Här finns hängare för ytterkläder och plats för skor samt en garderob. Dessutom en separat klädkammare strax intill. Parkettgolv, ljust målade väggar samt en tapetserad fondvägg medverkar till en varm atmosfär vilken är en återkommande känsla genom hela lägenheten.

Ett rymligt och ljust vardagsrum som slår det mesta när det gäller en underhållande utsikt. Inte minst i kombination med den soliga hörnbalkongen. Högt läge direkt mot Hammarbykanalen samt där Hammarby Sjö breder ut sig och Hammarbybacken i blickfånget en bit bort! Om du gillar båtar och sjöfart är det svårt att hitta en mer njutbart läge här på Södermalm. Alltid något som händer utanför oavsett årstid.  

Vardagsrummet har generöst med dagsljus tack vare högresta fönster mot vattnet och helglasade balkongdörrar. Även fler fönster i vinkel och fin utsikt från matplatsen. Här finns gott om plats för ett större matbord och många gäster vid middagsbjudningen. Den halvöppna sociala planlösningen mellan vardagsrum och och köket innebär härlig rymd och fina siktlinjer. Perfekt såväl till vardag och till fest. I vardagsrummet finns gott om plats för soffgrupp och annat möblemang. Parkettgolv samt ljust målade väggar. Fina fönsterbrädor i natursten och dekorativa elementskydd. Appstyrd och delvis trådlös belysning.
 
Balkongen i söderläge en av lägenhetens höjdpunkter. Sol och fläkt i stort sett hela dagen beroende på årstid samt även tidig kvällssol under sommaren. Effektfulla ljusreflexer från fasader och glasytor byggnaderna på andra sidan kanalen under sen eftermiddag och kväll. Här finns uttag för elgrill m.m. Utsikten över Hammarby Sjö är värd att upprepas och överträffar det mesta.

Stora sovrummet med plats för dubbelsäng och andra möbler. Härligt med en fransk balkong och sjöglimt även härifrån. Ljust målade väggar och parkettgolv. Beläget mot gården. F n nyttjas detta rum som ett musik- och sällskapsrum.

Bra sovrum mot gården och även här ryms en dubbelsäng. Fristående garderob och plats extra förvaring. Parkettgolv och väggarna är målade i både ljus och en dämpad färgton för en rogivande nattsömn.

Nyrenoverat badrum 2021 med exklusiv design och påkostade materialval. Platsbyggd skåpinredning i Wenge wood i en mellanbrun nyans. Såväl väggar och golv är beklädda med granitkeramik (Glanshammarsmarmor) samt inslag av italiensk glasmosaik på ena väggen. Behagligt med underliggande värme i golvet. Även praktiskt och lättskött med en vägghängd wc (dusch-toalett Geberit Aquaclean) samt badkar på "tassar". Handdukstork, blandare och duschtillbehör i s k rå mässing och givna "blickfångare" när du besöker badrummet. Duschstång med såväl tak- och handdusch även dessa i mässing. Vitt fyrkantigt handfat i kommod. Vägghängd spegel ovanför handfatet och dimbar vägg- samt takbelysning. Tvättmaskin/torktumlare (kombimaskin) från Miele. Bänkskivan ger en väl tilltagen avlastningsyta samt vägghängda över- och underskåp innebär bra förvaring. Sammantaget ett lyxigt badrum med det lilla extra!

Elegant och funktionellt kök ombyggt 2019. Köksinredning bestående av lindblomsgröna skåp och luckor från Ballingslöv försedda med rostfria beslag. Matchande svarta bänkskivor i värmebeständig keramik och en infälld induktionshäll samt nedsänkt fyrkantig rostfri diskho med blandare. Stänkskydd på väggen bestående italiensk glasmosaik. Vikbar fläktkåpa i glas. Dubbla inbyggda ugnar, varav en varmluftsugn samt en kombinerad mikro/ugn, samt en bred kyl/frys (70 cm) med en rostfri front. Gott om skåpförvaring för torrvaror, porslin och köksredskap. Ytterligare en bänkskiva (keramik) och bra avställningsyta ut mot matplatsen. I köket finns många smarta detaljlösningar som exempelvis infällt eluttag i bänkskivan (mot matplatsen). Parkettgolv såväl i köket som matplatsen och vardagsrummet.

Samtliga vitvaror från tyska varumärket NEFF (kyl/frys, ugnar, spishäll och diskmaskin). Kort från NEFFS hemsida: "Matlagning inspirerar människor och människor inspirerar oss. Detta är grundprincipen bakom allt vi gör på NEFF. Så låt inget komma i vägen för dina matlagningsidéer. Våra inspirerande produkter hjälper dig att förverkliga dina visioner och skapa magi i ditt kök" - Bon Appétit!

Stort och praktiskt förvaringsutrymme belägen intill hallen. Hyllsystem och hängare för att hålla ordning på kläderna. Troligtvis går detta utrymme att bygga om till en gästtoalett då andra lägenheter i huset har en sådan lösning (behövs godkännande av föreningen i förväg). 

Till lägenheten hör ett källarförråd ca 4,5 kvm med full höjd!

1009819-deklaration

årsredovisning20230831

Stadgar-2023

Namn

Närservice

Allmänt om området

Kommunikation

Övrigt om området

Södermalm Sofia

Taxeringsregister

Fullvärdeförsäkrad

Nuvarande avgift sedan 2023-08-01. Ingår: värme, vatten, trappstädning, TV Tele2 digital basutbud, bredband 1.000 Mbps samt tillägg försäkring bostadsrätt (hemförsäkring tecknas av lägenhetsinnehavaren).

Kommentar till månadsavgift

Månadsavgift

Boarea

Biarea

Byggnadstyp

Producent

Två gemensamma grovtvättstugor. Trivsam innergård med fruktträd, gräsytor, lekplats för de små, pergola och många härliga sittgrupper. Här finns även ett hobbyrum, cykelrum, barnvagnsrum, återvinningsrum samt en föreningslokal med övernattningsmöjlighet. Till lägenheten hör ett källarförråd och källaren är även utrustad med skyddsrum. Extraförråd finns ev. att hyra (kötid).

Övriga byggnader

Allmän interiör beskrivning

Byggår

Kommentar till byggår

Grundläggning

Grundmur

Stomme

Fasad

Utvändigt plåtarbete

Bjälklag

Uppvärmning

Total areal

Arealkälla

Fönster

Mark i upplåtelsen

Beskrivning av mark

Kommande renoveringar:
- Målning av plåtdörrar och staket (2024)
- Fasadmålning, ej fastställd i tid

Utförda renoveringar/större reparationer
2024 Stamspolning, byte av dörrar torkrum  i tvättstugor
2022 Målning tak, reperation ventilationsanläggning
2021 Uppdatering av portlås, färdigställande föreningslokal med övernattningsmöjlighet, byte energisnål belysning trapphus, ommålning trapphus
2020 Renovering grovsoprum, rengöring av till- och frånluftsventiler
2019 Nytt inpasseringssystem portar, OVK besiktning, byte hissar
m.m.

Övrigt byggnad

Läs mer på föreningens informativa webbsida https://hammarbystrand.org/

Övrigt byggnader/utrymmen

Fastighetsbeteckning

Upplåtelseform

Typ av kök

Antal skiften

Byggnadsyta

Varav sovrum

Antal badrum

Areakälla

Kommentar till areakälla

Ventilation

Ventilationsbesiktning

TV Tele2 digital basutbud samt bredband Ownit 1.000 Mbps kabel-tv ingår i avgiften. Fler kanaler och tjänster mot tillägg.

TV & Bredband

Nätbolag

showAreaDataOnInternet

status

Elförbrukning

Energideklaration

Energiförbrukning Atemp

Energiklass

Energiprestanda primärenergital

Hiss

Beskrivning av hiss

Våning

Pool

Beskrivning av pool

Terrass

Terrassyta

Balkong

Balkongyta

Beskrivning uteplats

Uteplats

Uteplats/Balkong

Balkong ca 2,4 x 2,4 dock ej helt kvadratiskt

Andel av årsavgiften

Kommentar till andelstal

Beskrivning gemensamma utrymmen

Gårdsplats/innergård

Reparationsfond

Beskrivning av våningsplan

Tomträtt löptid

Arrendeavgift

Kommentar till arrendeavgift

Löptid arrende

Upplåtare, namn

Upplåtare, adress

Upplåtare, org.nr.

Andel i föreningen

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Räntebärande skulder - (räntebärande tillgångar + likvida medel) x lägenhetens andelstal årsavgift (årsredovisning 2023)

Nackagatan 22, 5 tr

Översikt

Mäklare

Bilder

Karta