Alicante

Calpe

Denia

Estepona-Marbella-Manilva

Fuengirola-Mijas-Benalmádena

Nerja

Södra Costa Blanca

Valencia

Spanien

Cypern

Frankrike - Nice

Portugal - Algarve

Turkiet 

Övriga länder

Alla Utlandsbostäder

Till Utland start

Utland 

Om Mäklarringen

Upptäck mer om Mäklarringen Utland

Huvudkontoret

Mäklarringen

Till salu

Köpguide

Säljguide

Ditt bostadsvärde

Värdera din bostad

Bodil hyrköp

Hitta mäklare

Utland

Köpa och sälja

Mäklarringen Prime

Mäklarringen Equestrian Home

Startklar

Ringmärkt

Status

Kunderbjudanden

Våra Tjänster

Karriär

Framgångssagor

Arbeta hos oss

Integritetspolicy

Användarvillkor

Upptäck Mäklarringen

Upptäck Mäklarringen Utland

Footer Links

Vi hjälper dig hitta ditt drömboende utomlands

Vi hjälper dig genom hela processen med alla lagar och regler som gäller. Kontakta oss så hjälper vi dig!

Vill du veta vad din bostad är värd? Just nu erbjuder vi kostnadsfri värdering av din bostad.

Du som går i köptankar behöver kanske sälja din nuvarande bostad? Med vår kostnadsfria tjänst Startklar® förbereder vi allt oavsett när det är dags att sälja.

Jag vill gärna veta mer om objektet på

Oavsett om du letar hus, lägenhet eller annan bostad har vi något som passar allas behov och önskemål. Vi har bostäder över hela Sverige och utomlands som bara väntar på att upptäckas av dig. Kanske hittar du din drömbostad? Vi är kända för vår goda lokalexpertis, allt för att ge dig bäst information om både bostaden och området. När du hittat den bostad du söker efter hos oss, får du gärna göra en intresseanmälan så finns vi med dig genom hela köpet. Vi kontaktar dig då om förhandsvisningar, aktuella bud och annan information som rör bostaden. Så varför vänta - hitta din bostad hos oss!

Tänker du köpa bostad?

Till startsidan

Som tur är har vi {count} andra liknande objekt till salu i samma område, du hittar dem här

Som tur är har vi {count} andra bostadsrätter till salu i samma område, du hittar dem här

Som tur är har vi {count} andra liknande hus till salu i samma område, du hittar dem här

Som tur är har vi {count} andra tomter till salu i samma område, du hittar dem här

Svenska

Föreningsnamn

Organisationsnummer

Epost

Hemsida

Ekonomi

Äger föreningen marken

Antal lägenheter

Antal hyreslägenheter

Antal lokaler

Överlåtelseavgift

Pantsättningsavgift

Tillåter föreningen juridisk person som köpare

Tillåter föreningen delat ägande

Äkta/oäkta bostadsrättsförening

Allmänt om föreningen

Renoveringar

Parkering

Försäkring

Gemensamma utrymmen

Gårdsplats

Information om månadsavgift

Tv & Bredband

Övrigt

Beskrivning bilplats

Beskrivning tomt

HALL:
Välkomnade hall och redan här möts du av den imponerande takhöjden med 4 meter i nock, ljusinsläppet från flera takfönster och de rustika takbjälkarna som bevarats vid ombyggnationen. Hallen erbjuder god förvaring i form av garderober med skjutdörrar. Praktiskt mörkt klinkergolv och vitmålade väggar. Lägenheten är försedd med säkerhetsdörr med kodlås.
LOFT:
Ovanför hallen finns ett u-format loft med golvyta om ca 5-6 kvm och nås via stege. Loftet kan fungera som myshörna, extra förråd, blomsterhylla eller en gästbädd utifrån behov. Takfönstret ger fint dagsljus. Ej ståhöjd på loftet pga sluttande innertak och golvytan klassas därför som "ej mätbar" och bör som en bonusyta.
KÖK OCH MATPLATS:
Modernt och inspirerande kök med flödande dagsljus i anslutning till terrassen och öppen  planlösning mot vardagsrummet. Stilren design med krispigt vit köksinredning i kontrast mörka bänkskivor och utrustning i borstat stål. Elegant fläktkåpa och inkopplad fläkt. Vitt kakel med falsade kanter fungerar som stänkskydd på väggen ovanför köksbänken. Väggar samt de charmigt snedställda innertaken är vitmålade. Inbyggd kyl/frys och diskmaskin med samma front som övrig skåpinredning. Vidare består köksutrustningen av ugn, induktionshäll, rostfri ho och designblandare. Samtliga vitvaror av fabrikat Siemens
förutom den inbyggda vinkylen (Severin). Inbyggda fack i ytterväggen för vinflaskor strax intill vinkylen. Praktisk köksö som medför en rejäl arbets- och avställningsyta samt mer skåpförvaring. Flödande dagsljus från såväl det stora takfönstret som de dubbla helglasade dörrarna mot terrassen. Här finns plats för ett större matbord perfekt att duka upp både vardag och vid fest. På golvet ekparkett vilket är återkommande i hela bostaden. I de snedställda innertaken finns ett stort antal infällda dimbara spotlights, högtalarsystem, platsbyggda hyllplan, synliga rustika bjälkar m.m. vilka tillsammans skapar en härlig känsla mellan nytt och gammalt.
TERRASS:
Via helglasade dubbeldörrar från köket nås den härliga och soliga terrassen i bästa läge (sydväst) belägen mot lugna innergårdar. Vidsträckt utsikt över takåsarna med många kyrkor och välkända byggnader tronande i bakgrunden. Här kan du njuta med möjlig sol från tidig förmiddag fram till åttasnåret på kvällen (sommartid). Vit panel på väggarna, platsbyggda bänkar, belysning, eluttag och inte minst ett klinkergolv med värmeslingor vilket höjer trivselfaktorn ytterligare. Nästan så att  "Karlsson på taket" tittar förbi under sin rundflygning över Vasastans taklandskap när du drömmer dig bort i tanken...
VARDAGSRUM:
Tilltalande vardagsrumsdel och kontakt med samtliga rum i bostaden. Återigen slås du av den tilltagna takhöjden, vackra parkettgolvet, synliga hanbjälkar och sidoben samt flödande dagsljus från flera håll. Rak sidovägg och fönster mot gatan. Gott om plats för en större soffgrupp och annat möblemang. Här finns ett tjugotal infällda spotlights i de vitmålade vinklade taken med dimfunktion så du skapar själv stämningsbelysning efter eget önskemål. Charmigt med en vitslammad (låg) murstock och en s k änglatrappa vilken på ett naturligt sätt delar av vardagsrummet från köksavdelningen utan att avkall på den sociala interaktiviteten.  
SOVRUM 1:
Stort sovrum som har både en djup fönsterkupa samt ett stort takfönster och mörkläggningsgardin. Ogenerat läge och delvis fri utsikt mot Norra Real och Engelbrektskyrkan i bakgrunden. Huset snett över gatan är något lägre och har inte fönster på denna nivå. Bra förvaring i form av en hel garderobsvägg med skjutbara dörrar. Här finns även en dekorativ öppning mot det förhöjda innertaket och en frilagd balk med ett tidsenligt järnbeslag. Ekparkett och vitmålade väggar. Även förvaring i kattvinden. 
ARBETSRUM/SOVRUM:
Mindre rum f n utrustad med ett sängskåp och 140 cm bred sängbotten. Fungerar även utmärkt som hemmakontor med bra dagsljus från takfönstret. Även i detta rum sluttande tak, synliga bjälkar, ekparkett, och vitmålade väggar. 
BADRUM
Stort lyxrenoverat badrum med enastående takhöjd, takfönster och frilagda bjälkar. På golvet mörk klinker och underliggande värmeslingor. Badrummet är indelat i tre sektioner. Pampigt fyrkantigt handfat i kommod, inbyggd designblandare och badrumsskåp med spegelförsedda dörrar samt bra belysning. Avskärmad duschavdelning med både tak- och handdusch samt inbyggda hyllor för schampo. Här är väggarna klädda med guldgrön mosaik. Åt andra hållet finner du en wc samt en praktisk tvätthörna med väggar försedda med vita eleganta kakelplattor. En helt ny kombinerad tvättmaskin/torktumlare Bosch (inköpt aug 2024) samt en bänkskiva i svart. Ovanför rikligt med skåpförvaring. Ett badrum långt utöver det vanliga med exempelvis "dolda" rördragningar, högtalare samt infällda dimbara spotlights i innertaket. 

ÖVRIGT
Parkettgolvet i obehandlad ek, lagt lagt i ett klassiskt Herculesmönster, är återkommande i vardagsrum, köksavdelning och de båda sovrummen. I bostaden finns inga trösklar eller nivåskillnader. Uppvärmning via golvvärme (ingår i avgiften). Värmeslingorna i badrum och terrass påförs hushållselen. Integrerade skjutdörrar både till badrum och det mindre sovrummet. Sovrummen är åtskilda. Vardagsrummet är byggd som en stor kupa som skjuter ut från det sluttande hustaket vilket tydligt framgår vid en blick från utsidan. Till lägenheten hör ett källarförråd ca 5-6 kvm.
YTA/BOAREA
Boarean är 73 kvm och total golvyta är 78 kvm enligt uppmätning och protokoll 2012-01-17 (SS21054:2009). Därutöver "loftet" som klassas som "icke mätbar yta". Terrassen är inte heller inkluderad beräkningarna.

BYGGNADEN:
Ståtlig hörnbyggnad med tidsenlig fasad och pampiga portingångar både från Tulegatan 33 och Odengatan 35.  Vackra trapphus vilka är restaurerade runt 2016. I bottenplan finns en trevlig pub (The Doors), fitness/studio, skönhetssalong och andra affärslokaler i bottenplan. Gemensam utegård belägen på 1 trappa från gatan räknat. I husets källare finns garage att hyra (1.500 kr/ mån - kötid) med 8 bilplatser. Även plats för cyklar i garaget.

FÖRENINGEN:
BRF Hälsokällan 6 är en välskött förening med 16 st lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt fem st hyreslokaler i bottenplan. Föreningen har en god ekonomi bl a tack vare höga lokalintäkter samt äger även marken vilket är en trygghet. Enligt årsredovisning 2023 är kassaflödet fortsatt positivt trots ökade räntekostnader. Amortering sker löpande på lånen, senast 2023 en extraamortering på 2,7 mkr. Årsavgifterna har legat på samma förhållandevis låga nivå under många år och några avgiftsjusteringar är inte inplanerade.

1273580-deklaration

Stadgar_2009

Årsred_2023_Hälsokällan6

Namn

Allmänt om området

Närservice

Kommunikation

Övrigt om området

Vasastan

Byggnadstyp

Producent

Gemensam innergård, cykelrum, återvinningsrum, källarförråd

Övriga byggnader

Allmän interiör beskrivning

Byggår

Kommentar till byggår

Grundläggning

Grundmur

Stomme

Fasad

Utvändigt plåtarbete

Bjälklag

Uppvärmning

Total areal

Arealkälla

Fönster

Mark i upplåtelsen

Beskrivning av mark

Utförda renoveringar:
2021-2022: Rörbyte och ny isolering rör i källarplan. Ny underhållsplan 
2020: Översyn och ommålning hissar. Radonmätning med godkänt resultat
2019: Ny uppmätning av lägenheterna, ny total lägenhetsyta 2504 kvm 
2018-2019: Fortsatt renovering trapphus, ny belysning innergården
2017-2018: Ny värmecentral installerades, nya säkerhetsdörrar
2016-2017: Ommålning samt ny belysning källarutrymmen
2016: Trapphusen renoverades, inspektion stammar samt stamspolning
2015: Garage samt garageport renoverades
2014: Genomgång hissar, inkl maskinrum
2013: Renovering av fasader samt balkonger mot gatan
2011: Totalrenovering tak samt innergården

Kommande renoveringar:
2024-2025: Fönsterrenovering/målning

Övrigt byggnad

Övrigt byggnader/utrymmen

Fastighetsbeteckning

Upplåtelseform

Typ av Kök

Antal skiften

Byggnadsyta

Varav sovrum

Antal badrum

Areakälla

Kommentar till areakälla

Ventilation

Ventilationsbesiktning

TV & Bredband

Nätbolag

showAreaDataOnInternet

status

Elförbrukning

Energideklaration

Energiförbrukning Atemp

Energiklass

Energiprestanda primärenergital

Hiss

Beskrivning av hiss

Våning

Pool

Beskrivning av pool

Terrass

Terrassyta

Balkong

Balkongyta

Beskrivning uteplats

Uteplats

Uteplats/Balkong

Andel av årsavgiften

Enligt uppgift från föreningens ordförande

Kommentar till andelstal

Beskrivning gemensamma utrymmen

Gårdsplats/innergård

Kommentar avgift

Reparationsfond

Vindsplan bestående av två lägenheter från denna portuppgång.

Beskrivning av våningsplan

Tomträtt löptid

Arrendeavgift

Kommentar till arrendeavgift

Löptid arrende

Upplåtare, namn

Upplåtare, adress

Upplåtare, org.nr.

Andel i föreningen

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Föreningens räntebärande skulder - räntebärande tillgångar x andelstal årsavgift (årsredovisning 2023)

Tulegatan 33, 5 tr

Översikt

Mäklare

Bilder

Karta