Alicante

Calpe

Denia

Estepona-Marbella-Manilva

Fuengirola-Mijas-Benalmádena

Nerja

Södra Costa Blanca

Valencia

Spanien

Cypern

Frankrike - Nice

Portugal - Algarve

Turkiet 

Övriga länder

Alla Utlandsbostäder

Habeno Boån i Spanien

Till Utland start

Utland 

Om Mäklarringen

Upptäck mer om Mäklarringen Utland

Huvudkontoret

Mäklarringen

Till salu

Köpguide

Säljguide

Ditt bostadsvärde

Värdera din bostad

Bodil hyrköp

Hitta mäklare

Utland

Köpa och sälja

Mäklarringen Prime

Mäklarringen Equestrian Home

Startklar

Ringmärkt

Kunderbjudanden

Våra Tjänster

Karriär

Framgångssagor

Arbeta hos oss

Integritetspolicy

Användarvillkor

Upptäck Mäklarringen

Upptäck Mäklarringen Utland

Footer Links

Vi hjälper dig hitta ditt drömboende utomlands

Vi hjälper dig genom hela processen med alla lagar och regler som gäller. Kontakta oss så hjälper vi dig!

Vill du veta vad din bostad är värd? Just nu erbjuder vi kostnadsfri värdering av din bostad.

Du som går i köptankar behöver kanske sälja din nuvarande bostad? Med vår kostnadsfria tjänst Startklar® förbereder vi allt oavsett när det är dags att sälja.

Jag vill gärna veta mer om objektet på

Oavsett om du letar hus, lägenhet eller annan bostad har vi något som passar allas behov och önskemål. Vi har bostäder över hela Sverige och utomlands som bara väntar på att upptäckas av dig. Kanske hittar du din drömbostad? Vi är kända för vår goda lokalexpertis, allt för att ge dig bäst information om både bostaden och området. När du hittat den bostad du söker efter hos oss, får du gärna göra en intresseanmälan så finns vi med dig genom hela köpet. Vi kontaktar dig då om förhandsvisningar, aktuella bud och annan information som rör bostaden. Så varför vänta - hitta din bostad hos oss!

Tänker du köpa bostad?

Till startsidan

Som tur är har vi {count} andra liknande objekt till salu i samma område, du hittar dem här

Som tur är har vi {count} andra bostadsrätter till salu i samma område, du hittar dem här

Som tur är har vi {count} andra liknande hus till salu i samma område, du hittar dem här

Som tur är har vi {count} andra tomter till salu i samma område, du hittar dem här

Svenska

Föreningsnamn

Organisationsnummer

Epost

Hemsida

Ekonomi

Äger föreningen marken

Antal lägenheter

Antal hyreslägenheter

Antal lokaler

Överlåtelseavgift

Pantsättningsavgift

Tillåter föreningen juridisk person som köpare

Tillåter föreningen delat ägande

Äkta/oäkta bostadsrättsförening

Hsb Brf Solskiftet
Brf Solskiftet är byggd 1966-67 och omfattar 117 lägenheter och en hyresrätt. Föreningen har en mycket god ekonomi med god likviditet i kassan. De har två lån med lågt bundna räntor Ett av lånen är bundet till 0,91% med villkorsändring 2026-09-30 och de andra lånet är bundet till 1,1% med villkorsändring 2025-10-30.  

Föreningen har installerat solceller och därmed en låg driftkostnad. Det finns fyra stycken tvättstugor med självdoserande tvättmaskiner fördelade i fastigheterna Skiftesvägen 3, 7, 9 och 11. Föreningen tillhandhåller b.la cykelförråd, bastu, solarium, hobbylokal, motionslokal samt en nyrenoverad gästlägenhet med 4 sovplatser, wc/dusch och pentry som kan nyttjas av medlemmarna.  Enligt underhållsplanen så ska man renovera eller utföra stambyte innan 2030. Det finns inga beslut varken om tid eller metod i dagsläget.  För att kunna ansöka om medlemskap i bostadsrättsföreningen krävs att du är medlem i HSB Landskrona. Som ny medlem i HSB betalar du en medlemsandel (som återfås vid eventuellt utträde). Beroende på region kan även medlemsavgift och/eller inträdesavgift tillkomma.

Allmänt om föreningen

• Fasrengöring av samtliga hus (2016)
• Åtgärder av värmesystemet samt injustering (2020)
• Asbestsanering av samtliga rörböjar
• Underhållspolning av stammarna (2022)
• Utvändig belysning utbytt (2023)
• Renovering av gästbostad (2023)

• Eventuellt stambyte enligt undershållsplanen senast 2030.
Övrig information
All information är hämtad från föreningens årsredovisning. Köpare uppmanas att kontakta föreningen för aktuell informationen rörande bostadsrättsföreningen.
Föreningens ekonomi
Föreningen har låga räntekostnader och deras ekonomi är god.

Två lån med bundna räntor belastar fastigheten , enligt följande;
- Lån 1, ränta 2,76 %, villkorsändring 2028-10-30
- Lån 2, ränta 0,91%, villkorsändring 2026-09-30

Gemensamma solceller genererar låga driftkostnader.

2025 höjdes avgiften med 2,25 % för att ligga i framkant mot kommande kostnader.
2026 höjdes avgiften med 1,5 %

Renoveringar

Garage ca 339kr/mån, har separat kö.
P-plats ca 103kr/mån, har separat kö.

Parkering

Fastigheterna är fullförsäkrade och samtliga bostäder har bostadsrättstillägg.

Försäkring

Fyra tvättstugor med självdoserande tvättmaskiner fördelade i fastigheterna Skiftesvägen 3, 7, 9 och 11. Där finns även torkrum, torktumlare samt mangel. Dessa tvättstugor kan bokas via internet eller på den elektronisk bokningstavla utanför tvättstugan. Inom föreningen finns det miljöhus, bastu, solarium, bibliotek, hobbylokal, motionslokal samt en gästlägenhet med pentry som kan nyttjas av medlemmarna.

Gemensamma utrymmen

Gårdsplats

Information om månadsavgift


Bredbandsbolaget, 250 mb ingår i avgiften 
(För Telenor-kunder tillkommer extra erbjudanden)

Tv & Bredband

Övrigt

Beskrivning bilplats

Beskrivning tomt

Infoblad: Undersökningsplikt

Energideklaration nr 17

Solskiftet Stadgar

Årsredovisning 2025

Solskiftet Stadgar 2011 ver 5 registrera

AÌ?rsredovisning 2021 Solskiftet.pdf

Namn

Närservice

Allmänt om området

Kommunikation

Övrigt om området

Landskrona

Taxeringsregister

Fullvärdeförsäkrad

Kommentar till månadsavgift

Månadsavgift

Boarea

Biarea

Byggnadstyp

Producent

Övriga byggnader

Allmän interiör beskrivning

Byggår

Kommentar till byggår

Grundläggning

Grundmur

Stomme

Fasad

Utvändigt plåtarbete

Bjälklag

Uppvärmning

Total areal

Arealkälla

Fönster

Mark i upplåtelsen

Beskrivning av mark

Övrigt byggnad

Övrigt byggnader/utrymmen

Fastighetsbeteckning

Upplåtelseform

Typ av kök

Antal skiften

Byggnadsyta

Varav sovrum

Antal badrum

Areakälla

Kommentar till areakälla

Ventilation

Ventilationsbesiktning

TV & Bredband

Nätbolag

showAreaDataOnInternet

status

Elförbrukning

Energideklaration

Energiförbrukning Atemp

Energiklass

Energiprestanda primärenergital

Hiss

Beskrivning av hiss

Våning

Pool

Beskrivning av pool

Terrass

Terrassyta

Balkong

Balkongyta

Beskrivning uteplats

Uteplats

Uteplats/Balkong

Andel av årsavgiften

Kommentar till andelstal

Beskrivning gemensamma utrymmen

Gårdsplats/innergård

Reparationsfond

Beskrivning av våningsplan

Tomträtt löptid

Tomträttsavgäld

Tomträttsavgäld gäller t.om

Arrendeavgift

Kommentar till arrendeavgift

Löptid arrende

Upplåtare, namn

Upplåtare, adress

Upplåtare, org.nr.

Andel i föreningen

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning visar hur stor del av bostadsrättsföreningens nettoskuld som indirekt kan hänföras till den aktuella lägenheten. Enligt HSB Brf Solskiftets årsredovisning för 2025 uppgår föreningens räntebärande skulder till 3 561 261 kr. Föreningen har samtidigt likvida medel om 2 308 905 kr samt räntebärande placeringar med ett bokfört värde om 1 975 756 kr. När dessa tillgångar räknas av från skulderna uppstår en negativ nettoskuld på 723 400 kr, vilket innebär att föreningens räntebärande tillgångar överstiger dess räntebärande skulder. Med bostadsrättens andelstal om 1,06293 % motsvarar detta en beräknad indirekt nettoskuldsättning på -7 689 kr. Vad innebär det för köparen? Det innebär att föreningen, enligt denna beräkning, har större räntebärande tillgångar än skulder. Det är positivt ur ett ekonomiskt perspektiv, men innebär inte att köparen får pengar utbetalda eller att föreningen saknar framtida underhållsbehov.

Skiftesvägen 13B

Attraktiv fyra högst upp i huset med två balkonger och fantastisk utsikt!

Översikt

Mäklare

Fakta

Dokument

Området

Föreningen

Bilder

Karta

Mer från oss