Sök på Mäklarringen

Sälj med oss

DANSBANEVÄGEN 1 - HÖGST UPP!

Söra / ÅKERSBERGA
42 m² Boarea
2 Rum
2 050 000 kr eller högstbjudande
42 m² Boarea
2 Rum
2 050 000 kr eller högstbjudande

Kontakta mäklaren för visning

Översikt

  • Adress DANSBANEVÄGEN 1 - HÖGST UPP!
  • Område Söra
  • Pris 2 050 000 kr eller högstbjudande
  • Avgift 3 725 kr Ink. Värme, sophantering, Telia Triple Play (Tv, bredband och IP-telefoni) och externt förråd.
  • Boarea 42 m²
  • Rum 2
  • Drift 3 000 kr/år

Välplanerad 2a i toppskick med stor balkong högst upp i byggnaden!

Välkommen till denna otroligt välplanerade bostad om 2 rum och kök fördelat på 42 kvm högst upp i byggnaden! Här erbjuds du som köpare en lugnt belägen lägenhet i absolut toppskick. Bostaden tillhandahåller ett stort och lättmöblerat vardagsrum med plats för soffgrupp, soffbord samt Tv-möbel och från vardagsrummet når man också bostadens trevligt och högt belägna balkong med fri utsikt mot grönskande omgivning med sydost-läge. Vidare finns ett välplanerat kök i öppen planlösning mot vardagsrummet med naturlig plats för matbord för upp till 6 personer, helkaklat duschrum med uppvärmt klinkergolv och tvättmöjligheter, bra sovrum med plats för dubbelsäng och nattduksbord samt bra hall med naturlig plats för avhängning och avställning. Lägenheten är genomgående i mycket bra skick. I månadsavgiften ingår externt förråd, värme, vatten och Telia Triple Play med Tv, bredband (fiber) och IP-telefoni. I föreningen finns även p-platser med elstolpe. Från boendet är det promenadavstånd till buss- och tågkommunikationer, upplyst motionsspår, simhall samt Åkersberga C där all tänkbar service som livsmedelsaffärer, klädbutiker, husläkare, bank och restauranger finns. Varmt välkommen på visning i detta inflyttningsklara boende!

Emil Gerdin Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Österåker
073-977 92 36 emil.gerdin@maklarringen.se Mejla
Emil Gerdin Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Österåker
073-977 92 36 emil.gerdin@maklarringen.se Mejla

Bilder

Dansbanevägen 1
Dansbanevägen 1
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Kök
Kök
Flygfoto
Flygfoto

Planritningar

Planritning
Planritning
DANSBANEVÄGEN 1 - HÖGST UPP! dansbanevägen 1 - högst upp! söra österåker åkersberga 2
42

Beskrivning

Allmän beskrivning

HALL
Välkomnande och möblerbar hall med parkettgolv och vita väggar. Bra plats för hatthylla och skoställ. Garderober för förvaring finns i hallen.

DUSCHRUM
Stort helkaklat duschrum med uppvärmt klinkergolv i mörk nyans. Här tillhandahålls stort duschutrymme med vikbar glasdörr, kombinerad tvätt- och torkmaskin med mindre arbetsbänk ovan, handdukstork samt tvättställ med tillhörande lådor och spegel med belysning.

SOVRUM
Rymligt sovrum med gott om plats för stor säng med tillhörande nattduksbord. I sovrummet finns en garderob för förvaring. Ytskikten består av parkettgolv och vita väggar.

KÖK + MATPLATS
Modernt, stilrent och lättarbetat kök med bra arbetsbänkar och utrymme för förvaring i både skåp och lådor. Maskinparken består av kyl/frys, ugn, spishäll med tillhörande fläkt, diskmaskin och mikrovågsugn i ståhöjd. Helkaklat stänkskydd i vitt kakel. Tack vare den öppna planlösningen mot vardagsrummet finns en naturlig matplats för upp till sex sittande gäster.

VARDAGSRUM
Ljust och inbjudande vardagsrum med flertalet möbleringsmöjligheter. Här ryms soffgrupp, TV-bänk, vitrinskåp och annat möblemang. Ytskikten består av fint parkettgolv och vita väggar. Från vardagsrummet når man den trevliga balkongen med högt och fritt läge. På balkongen ryms loungemöbel och mindre bord med stolar.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Byggnadstyp Flerbostadshus
  • Byggnationsår 2020
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Fönster 3-glas
  • Fastighetsbeteckning -
  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Rum 2
  • Typ av kök kök
  • Bredband Fiber
  • Energideklaration Ej utförd
  • Hiss Ja
  • Våning 5 av 5
  • Balkong Ja
  • Beskrivning bilplats I föreningen finns 50 P-platser att hyra för föreningens medlemmar. P-plats med elstolpe går att hyra för 450:-/månad.
  • Andel av årsavgiften 1,02109 %
  • Kommentar till andelstal -
  • Andel i föreningen 0,99432 %
  • Bostadsrättens Indirekta nettoskuldsättning 589 279 kr
  • Kommentar till nettoskuldsättning Enl. Årsredovisning från 2022
  • Föreningssnamn Brf Fiolen i Åkersberga
  • Elkostnad 1 300 kr/år
  • Kostnad för vatten och avlopp 500 kr/år
  • Försäkringskostnad 1 200 kr/år
  • Total driftkostnad 3 000 kr/år
  • Driftkostnadskommentar - Kostnad för el och vatten läses av separat efter förbrukning och adderas på månadsavgiften.
  • Beskrivning uteplats Stor balkong med högt och fritt läge mot grönska med sydost-läge.

Föreningsinformation

Allmänt om föreningen

Brf Fiolen i Åkersberga är trevligt belägen med närhet till Åkersberga centrum, fina promenadstråk, simhall, sporthall och motionsspår. Föreningen omfattar 75 st lägenheter där alla är upplåtna med bostadsrätt. Föreningen har 50 st p-platser för föreningens medlemmar. I varje trappuppgång finns rullstols- och barnvagnsrum. Föreningens hemsida: fiolen.smartbrf.se

Övrigt om föreningen

Avgiftshöjning kommer att ske under 2024. I avgiften ingår värme och Telia Triple-Play (basutbud tv, ip-telefoni, bredband) Till månadsavgiften tillkommer kostnader för hushållsel samt vatten. Värme, vatten och el: Föreningen har tecknat el-avtal för samtliga medlemmar så enskild medlem behöver inte teckna ett eget el-abonnemang. Föreningen fakturerar i efterskott för el samt vattenförbrukning.

Parkering

Föreningen har 50 p-platser med motorvärmarstolpe och 4 p-platser utan motorvärmarstolpe som hyrs ut mot betalning. Föreningen har hand om kölistan och för att ställa dig i kö kontakta, styrelsenbrffiolen@gmail.com

Gemensamma utrymmen

Rullstols -och barnvagnsförråd finnes på plan E.

Tv och bredband

Föreningen har Telia som leverantör av bredband och kabel-TV. Grundutbudet av TV-kanaler och internet ingår i avgiften

  • Föreningsnamn Brf Fiolen i Åkersberga
  • Äger föreningen marken Ja.
  • Antal lägenheter 75
  • Överlåtelseavgift 1 433 kr betalas av köparen
  • Pantsättningsavgift 573 kr betalas av köparen
  • Äkta/oäkta bostadsrättsförening Äkta

Området

Allmänt om området

Närhet till Åkersberga Centrum som är utbyggt med flera affärer och restauranger. I området finns Åkersberga Sporthall och Hacksta-spåret för promenader och löpning.

Närservice

Åkersberga Centrum finns inom ett par minuters gångväg. Köpcentrum nyöppnade hösten 2010 med en 12 000 kvm stor utbyggnad. Sedan dess har butiker som H&M, MQ, Espresso House och Kjell & Co kommit till Åkersberga Centrum.

Kommunikation

Från Åkersberga centrum finns Roslagsbanan mot Östra Station. Restiden är ca 30 minuter och det är avgångar var 15e minut. Från Åkersberga centrum avgår bussar mot bla närområdet i Åkersberga och Danderyds sjukhus för vidare färd med tunnelbanan mot Stockholm city. Från busshållplatsen "Högbackavägen" någon minut från bostaden går direktbussar till Danderyds sjukhus och Humlegården.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.