Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Snart till salu

Vibyholmsvägen 33, 2tr

Örby slott / Älvsjö
57 m² Boarea
2 Rum
2 300 000 kr Accepterat pris
57 m² Boarea
2 Rum
2 300 000 kr Accepterat pris

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress Vibyholmsvägen 33, 2tr
  • Område Örby slott
  • Pris 2 300 000 kr Accepterat pris
  • Avgift 3 188 kr inkl värme, VA kabel-Tv basutbud
  • Boarea 57 m²
  • Rum 2
  • Drift 400 kr/år
  • Möjligt tillträde Enligt överenskommelse

Stor 2:a med låg avgift, i högt och fritt gavelläge med fönster åt tre håll!

*accepterat pris* Stor 2:a med låg avgift, i högt och fritt gavelläge med fönster åt tre håll! Takhöjden på ca 2,6 m tillsammans med generösa fönster åt både söder och väster ger en ljus och luftig känsla. Södervänd balkong. Stambytt badrum. Modernt kök. Stor stabil HSB-förening med mycket god ekonomi, gym, bastu, hobbylokal och föreningslokal.

Marcus Klass Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Farsta - Bandhagen 0760-455 788
marcus.klass@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Marcus Klass Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Farsta - Bandhagen 0760-455 788
marcus.klass@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Planritningar

Vibyholmsvägen 33, 2tr vibyholmsvägen 33, 2tr örby slott stockholm älvsjö 2
57

Beskrivning

HALL

Stor välkomnande entré med goda avhängningsmöjligheter, varifrån bostadens alla rum nås.
Väggar med vit mönstrad tapet och golv med svart klinker närmast dörr samt mörk bambu i inre del. Linneskåp med trähyllor.
Säkerhetsdörr.

KÖK

Trivsamt kök renoverat 2012. Utsikt mot den parkliknade innergården från matplatsen som rymmer 4-6 personer.
Gott om förvaring i skåp och lådor med vitlaserade fronter. Rejäl arbetsbänk i massiv ek med svart kakel ovanför och infälld diskho. Städskåp.
Vitmålade väggar, fondvägg med vitlaserad panel samt golv med skiffermönstrad svart klinker.

Side-by-side kyl/frys med ismaskin och kylt vatten, Samsung.
Glaskeramikhäll, inbyggd ugn och frihängande köksfläkt, Gorenje. Diskmaskin, Logik.

SOVRUM

Rymligt sovrum i svalt norrläge med gott om plats för dubbelsäng och möbler.
Bra förvaring i platsbyggd garderob med överskåp.

Väggar med vitmålade ytskikt och vit tapetserad fondvägg, golv med mörk bambu.
Vacker fönsterbänk i Kolmårdsmarmor.

KLÄDKAMMARE

Vacker och praktisk klädkammare med förvaring i öppna garderober. Argylemönstrad tapet och heltäckningsmatta.

VARDAGSRUM

Ljust lättmöblerat rum med fönster åt två håll och utgång till balkong. Fina originaldetaljer finns bevarade, som ett vackert blyinfattat fönster med färgat glas och välskött fiskbensparkett samt fönsterbänk i kolmårdsmarmor. Väggar med vitmålade ytskikt.

BALKONG

Härlig möblerbar balkong i soligt söderläge, om ca 3 kvm. Golv med trätrall.

BADRUM

Helkaklat stambytt badrum med ljusbeige kakel på vägg och klinkergolv.
Runt handfat på kommod med belyst spegel ovanför, takdusch samt wc.
Två vattenburna handukstorkar. Behagligt med ljusinsläpp från vädringsfönster.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Byggnadstyp Flerfamiljshus
  • Byggnationsår 1949
  • Kommentar till byggnadsår Oå 1991
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Fönster 2-glas
  • Fastighetsbeteckning Linjebussen 8
  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Övrigt om byggnaden, tex Renoveringar I samma port finns en av föreningens fyra tvättstugor som även har mangelrum och torkrum. Cykel och barnvagnsförråd finns i huset. I gaveln på nästa hus finns föreningens egna gym. Radonmätt med godkända värden (170 Bq/m²) 2005-03-15
  • Rum 2
  • Typ av kök kök
  • Ventilation Självdrag
  • Besiktning Godkänd
  • Bostadens Elförbrukning -
  • Energideklaration Utförd
  • Byggnadens Energiförbrukning 145 kWh/kvm/år
  • Energiklass F
  • Hiss Nej
  • Våning 2 av 3
  • Andel av årsavgiften 0,33449 %
  • Andel i föreningen 0,33449 %
  • Föreningssnamn Hsb Brf Örby Slott i Stockholm
  • Elkostnad -
  • Försäkringskostnad 400 kr/år
  • Total driftkostnad 400 kr/år
  • Driftkostnadskommentar Bostadsrättstillägg ca 400 kr/år, hemförsäkring ej inräknad.
  • Allmänt om lägenheten Tre förråd tillhör lägenheten; vanligt förråd, matkällare och ett förråd till. I källaren står glasade pardörrar till vardagsrummet.

Föreningsinformation

Allmänt om föreningen

Stabil HSB-förening med god ekonomi och låg belåningsgrad, bildad 1949. Föreningen innehar fastigheterna Ankarslutet 1, Gaveln 1, Linjebussen 1,2,8, Stridsvagnen 8 och Trådbussen 2 i Stockholm med äganderätt. Fastigheterna har adresserna: Gimmerstavägen 27 och 28, Täckhammarsvägen 23-29, Reutersholmsvägen 7-29, Örby slottsväg 33 och 40-42A, Vibyholmsvägen 2-18 och 7-35 samt Tosterövägen 9-17. I föreningen finns 273 bostadsrätter. Föreningen har även 62 lokaler som hyrs ut. Total bostadsarea är 17 377 kvm. Det finns fyra tvättstugor med mangelrum och torkrum, dessutom en grovtvättstuga. Dessa ligger på Tosterövägen 33, Vibyholmsvägen 2, Reuterholmsvägen 7 och Örby slottsväg 33. I föreningen finns även bastu, hobbyrum, föreningslokal för 30 personer (Vibyholmsvägen 14) samt ett välutrustat gym (Vibyholmsvägen 25). I källaren på husen finns lägenheternas förråd, vanligen 3 st. per lägenhet (matförråd, linneförråd samt vanligt förråd). Cykel och barnvagnsförråd är i källaren. Återvinningsstation för plast, papper, glas och metall finns på Gimmerstavägen. Sopcontainer för grovsopor ställs upp vår och höst. Inom föreningen har man tillgång till en anordnad grillplats, boulebana, lusthus samt en lekplats för barnen beläget på förenings stora, gröna innergård.

Övrigt om föreningen

Trappstädningen sköts av medlemmarna. Vid varje ägarbyte gör föreningen en besiktning av lägenheten.

Renoveringar

Genomförda större renoveringar 2018 Renoverat portar 2006 Fasader 1998 Tak (översyn 2012) 1993 Fönsterrenovering 1992 Stammar kök & badrum Pågående och kommande 2013-2019 Byte elstigare 2010-2021 Dränering 2018-2021 Termostatbyte Utredning pågår om framtida underhåll avseende fönster och belysning i området. Läs utförligare i årsredovisningen.

Parkering

Föreningen har 118 p-platser, för närvarande med kö, som administreras av HSB.

Tv och bredband

Nätverksuttag för bredband finns i varje lägenhet och avtal kan tecknas med Telenor. ComHem levererar kabel-TV, ett grundutbud till alla lägenheter (ca 10 kanaler) därutöver kan avtal tecknas med Comhem för att få tillgång till deras digitala utbud. Det finns även möjlighet att teckna avtal för bredband via Comhem.

  • Föreningsnamn Hsb Brf Örby Slott i Stockholm
  • Ekonomi Överlåtelseavgift 3,5 % av prisbasbelopp, betalas av säljare. Pantsättningsavgift 1,5 % av prisbasbelopp, betalas av pantsättaren. Föreningen planerar i dagsläget (maj 2019) inte någon avgiftshöjning.

Området

Allmänt om området

Örby slott är en lugn, uppvuxen idyll utbyggd på 1940-talet, till största delen bebyggd med villor och bostadsrätter. Örby slott var tidigare en stor herrgård. Nuvarande slottsbyggnad är från 1674. I samband med dess uppförande anlades en barockträdgård med bl.a häckar, dammar och alléer. På 1950- talet tillkom en plaskdamm. Parken öppen för allmänheten medan slottet är separerat då det nyttjas av Vietnamesiska ambassaden.

Närservice

I föreningen finns ett par butikslokaler längs Örby slottsväg, här finner du en kiosk, kemtvätt och skomakeri, frisör samt fotvård. Närmaste större utbud finns hos Willys vid Stockholmsmässan, dit är det ca 1,5 km. Vid Älvsjö station finns det bland annat mataffärer, post, butiker, banker, florist och apotek.

Kommunikation

Närmaste busshållplats ligger på Örby slottsväg, här går linjerna mellan Gullmarsplan och Fruängen samt Liljeholmen och Farsta. Den som gärna börjar dagen med en promenad har ca 18 minuter att gå till pendeltåget i Älvsjö eller tunnelbanan i Bandhagen. I Älvsjö resecenter finns för övrigt Stockholms första cykelparkeringshus. Till Arlanda går det direkttåg från Älvsjö. Läs mer på sl.se. För den som kör bil är det nära till Huddingevägen.

Övrigt

I Park - Folkets hus, den gamla biografen som invigdes 1928 kan du hyra festlokal när den egna bostaden inte riktigt räcker till. Till populära Älvsjöbadet med utomhusbassäng är det drygt 2 km. Närmaste grundskola är Sjöängsskolan, läs mer om den och barnomsorgen närområdet på stockholm.se.

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.