Sök på Mäklarringen

Sälj med oss

Clas Horns väg 7D

Ekerö Ekbacken / EKERÖ
94 m² Boarea
4 Rum
3 975 000 kr utgångspris
94 m² Boarea
4 Rum
3 975 000 kr utgångspris

Visning

Visning Clas Horns väg 7D 2023-06-11T11:15:00 2023-06-11T11:45:00 Mäklarringen
Clas Horns väg 7D 17833 EKERÖ
Söndag 11 Juni, 11:15 - 11:45

Öppen visning men vänligen anmäl dig gärna via vår hemsida! Varmt välkomna!

Fakta

  • Adress Clas Horns väg 7D
  • Område Ekerö Ekbacken
  • Pris 3 975 000 kr utgångspris
  • Avgift 6 291 kr inkl värme, sophämtning, Triple Play (telefoni, TV och internet via fiber).
  • Boarea 94 m²
  • Rum 4
  • Drift 9 724 kr/år

-4:A MED UTEPLATS - NYSKICK-

-MODERN 4:A MED STOR UTEPLATS- Ljus och trevlig lägenhet med stor uteplats delvis under tak. Västerläge och utsikt mot innergården. Lägenheten har nyskickskänsla med enhetliga materialval. Bara att flytta in! Köket är ljust, stort och modernt, köksinredning från Vedum. Tre fina sovrum varav ett med klädkammare. Kaklat duschrum/tvätt och en separat gäst wc. Stort vardagsrum med utgång till uteplats. Källarförråd finns. Nära gångavstånd till Ekerö C, skolor, förskolor, Ekebyhovsparken, pendelbåten till stan samt nära busshpl med bra busskommunikationer till Bromma, Solna och Mörby C.

Carola Sellman Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Ekerö
0702-56 00 77 carola.sellman@maklarringen.se Mejla
Carola Sellman Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Ekerö
0702-56 00 77 carola.sellman@maklarringen.se Mejla

Bilder

Välkomna till Clas Horns väg 7D
Välkomna till Clas Horns väg 7D
Fin 4:a med stor uteplats
Fin 4:a med stor uteplats
Del av uteplatsen är under tak
Del av uteplatsen är under tak
Västerläge och utsikt över grönskande gård
Västerläge och utsikt över grönskande gård
Lugnt trivsamt boende centralt i Ekerö tätort
Lugnt trivsamt boende centralt i Ekerö tätort

Planritningar

Clas Horns väg 7D clas horns väg 7d ekerö ekbacken ekerö ekerö 4
94

Beskrivning

Beskrivning

Välkomna till en mycket trevlig lägenhet i genomgående fint skick. Hela bostaden har 3-stavig ekparkettgolv i alla rum, målade väggar, vita släta innerdörrar och fönsterbänkar av natursten. Vardagsrummet har fönster i två väderstreck, stora fönsterpartier samt utgång till uteplats. Uteplatsen har västerläge och vetter mot den grönskande gården.

Hall

Entréhall med klinkergolv innanför ytterdörren och i övriga hallen ligger ekparkettgolv. Stor platsbyggd garderob med stora skjutdörrar, en del i garderoben är inrett som städskåp och övrigt för kläder.

Kök

Ljust trevligt kök med matplats. Köksinredning från Vedum med grå köksluckor. Ljust kökskakel ovan bänkskivor i mörk laminat.
Vitvaror från Siemens: spishäll, fläkt, inbyggd micro och ugn, integrerad diskmaskin, kyl och frys.

Vardagsrum

Trevligt vardagsrum med fönster i två väderstreck, stora fönsterpartier och helglasad altandörr. Utgång till stenlagd uteplats.

Duschrum/tvätt

Helkaklat duschrum med klinkergolv. Duschplats med glasvägg, wc, handfatskommod och överskåp/spegelskåp. Arbetsbänk och flera överskåp . Siemens tvättmaskin och torktumlare. Duschrummet är rymligt och bra plats finns även att hänga tvätt.

Sovrum 1

Stort fint sovrum med utsikt åt öster samt ingång till klädkammare.

Sovrum 2

Fint sovrum med utsikt åt öster.

Sovrum 3

Fint sovrum med utsikt åt väster/innergården.

Gäst WC

Separat gäst wc. Klinkergolv och kaklade väggar. Wc, handfatskommod och överskåp/spegelskåp

Fakta

  • Byggnadstyp Flerbostadshus
  • Övriga byggnader Källarförråd ingår i månadsavgiften. I föreningen finns även tillgång till barnvagnsrum, cykelförråd och rullstolsförråd.
  • Byggnationsår 2017/2018
  • Uppvärmning Bergvärme (ingår i månadsavgiften).
  • Fönster 3-glas
  • Fastighetsbeteckning Ekerö Tappström 3:2
  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Rum 4
  • Typ av kök Kök
  • Ventilation Mekanisk frånluft
  • Elleverantör Fortum
  • Bostadens Elförbrukning 2 753 kwh/år
  • Energideklaration Utförd
  • Byggnadens Energiförbrukning 47 kWh/kvm/år
  • Energiklass D
  • Energiprestanda Primärtenergital 84 kWh/kvm/år
  • Beskrivning av hiss Hiss och trappa finns.
  • Hiss Ja
  • Våning 0 av 5
  • Kommentar våningsplan Bostaden ligger på entéplan.
  • Uteplats Ja
  • Andel av årsavgiften -
  • Kommentar till andelstal -
  • Andel i föreningen 1,2877 %
  • Bostadsrättens Indirekta nettoskuldsättning 918 698 kr
  • Föreningssnamn Brf Ekbacken 2 Ekerö
  • Elkostnad 5 200 kr/år
  • Kostnad för vatten och avlopp 1 800 kr/år
  • Försäkringskostnad 2 724 kr/år
  • Total driftkostnad 9 724 kr/år
  • Driftkostnadskommentar Totalt 9 724 kr/år = 810 kr/månad. Posten v/a är ca årsavgift för förbrukningen av varmvatten. Telia Triple Play om 220 kr/månad är inräknad i månadsavgiften (220 kr + 6071 kr).
  • Personer i hushållet 4
  • Sammanställning uteplats Stenlagd uteplats med västerläge, del av uteplatsen är under tak. Här finns plats för både matplats och loungemöbler. Trevlig utsikt över den grönskande gården.
  • Beskrivning av mark Ingen upplåten mark

Föreningsinformation

Allmänt om föreningen

I kvarteret Ekbacken nära Ekerö centrum bor du med närhet till det mesta som gör livet bekvämt. 5 minuter till service, butiker, förskola, skola och natur och bara drygt en kvart från Brommaplan. Kvarteret består av 96 välplanerade bostäder. Fasader av stilren puts är slutna mot Ekerövägen och öppna mot den inre parkvägen. Den skyddande gården erbjuder odlingslådor och de flesta balkonger och uteplatser har kvällssol. Husen var klara för inflyttning under 2017/2018.

Renoveringar

Nybyggt 2017/2018 så inga renoveringar är planerade på många år.

Parkering

Totalt finns det 69 parkeringsplatser, varav 25 i parkeringsgarage. Fördelat enligt följande: 25 st Carportplats fn 450:-/ mån (varav 2 st med laddningsuttag, fn 1550:-/mån) 25 st Garage (utan el) (fn 650:-/mån) 19 st uteplats (fn 300:-/mån) I parkeringsgaraget finns även en handikappanpassad parkeringsplats. Besöksparkeringar som tillhör bostadsrättsföreningen finns inte. Längs Clas Horns väg finns ett fåtal parkeringar möjliga att användas av besökande. Uthyrningen av föreningens garage, parkeringsplatser, sköts av föreningen separat, fn kö.

Tv och bredband

Triple-play: Telia bredband 250/250, tv & streaming Lagom och telefoni.

  • Föreningsnamn Brf Ekbacken 2 Ekerö
  • Hemsida www.brfekbacken2.se
  • Antal lägenheter 96
  • Överlåtelseavgift 1 313 kr betalas av köparen
  • Pantsättningsavgift 525 kr betalas av köparen
  • Tillåter föreningen juridisk person som köpare Nej
  • Tillåter föreningen delat ägande Ja
  • Äkta/oäkta bostadsrättsförening Äkta

Området

Allmänt om området

Ekbacken - Ett kvalitativt boende på centrala Ekerö. Med naturen och Mälarens glittrande vatten inom några minuters promenadväg ligger detta fina bostadsområde. Husen är byggda med putsade fasader som smälter väl in i omgivningarna. Fastigheterna har mer slutna fasader ut mot Ekerövägen men öppnar upp sig mot gårdarna och parkvägen på den här sidan. Här bor du perfekt med Ekerö centrum och all dess service i närheten samt gångavstånd till såväl skolor och förskolor som badplatser och underbar natur.

Närservice

I Ekerö centrum, i områdets närhet finns all tänkbar service, såsom en stor välsorterad Ica Supermarket, apotek, systembolag, ett flertal restauranger, bibliotek, banker samt ett antal mindre butiker. I anslutning till centrum ligger vårdcentral.

Kommunikation

Bra bussförbindelser till Brommaplan som är en knutpunkt i västra Stockholm. Från Brommaplan kan du sedan ta ett flertal anslutningsbussar samt tunnelbanans gröna linje till stan eller längre västerut. Från Jungfrusund går Slagstafärjan med regelbundna turer. Färjan tar ca 15 minuter och gör att du snabbt tar dig till Stockholms södra förorter eller ut på E4:an söderut. Fin cykelbana hela vägen till Brommaplan och vidare in mot stan. Mellan Ekerö C och Stockholm går även en pendelbåt, linje 89, läs mer på sl.se

Övrigt

Ekerö är ett fantastisk boendealternativ för dig som söker natur och/eller fritidsaktiviteter. På andra sidan Ekerövägen finns Ekebyhovs slott med en härlig slottspark och Sveriges nordligaste Bokskog. Slottet serverar kaffe och kaka på helgerna samt en mycket uppskattad lunchbuffé i veckorna. I närheten finns numera även Destination Ekerö med några olika trevliga matalternativ. Jungfrusunds Marina ligger också i närheten, där finner man några bra restauranger, minigolfbana, frisör, klädesbutik, gym m m. För den aktiva Ekeröbon finns gott om jogging/promenadvägar, tennishall vid Ekebyhov, padelbanor, ett flertal omtyckta gym, samt 3 väletablerade golfbanor. Många häst-och ridintresserade har sitt mecka här och Ekerö kan även skryta med ett flertal aktiva idrottsklubbar. Det pågår många stora vägprojekt i Ekerö kommun. Dels byggs Förbifart Stockholm, en ny del av E4, och samtidigt ska Ekerövägen mellan Tappström och Nockeby breddas med ytterligare ett körfält i riktning mot Ekerö för att det ska bli smidigare för bussarna att ta sig fram i rusningstrafik. Trafikverket driver projekten. Läs mer på Trafikverkets hemsida: https://www.trafikverket.se/vara-projekt/projekt-i-stockholms-lan/e4-forbifart-stockholm/vastra-e4-forbifart-stockholm/

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.