Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Objektet sålt
89 m² Boarea
3 Rum

Fakta

  • Adress Kyrkogårdsvägen 137
  • Område Enskededalen
  • Avgift 7 697 kr Inkl värme, VA, bredband, grundutb TV
  • Boarea 89 m²
  • Rum 3
  • Drift 3 800 kr/år
Joakim Elf Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Tyresö 070-637 28 92
joakim.elf@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Joakim Elf Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Tyresö 070-637 28 92
joakim.elf@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Fasad
Fasad
Terrass
Terrass
Nytt stilrent kök
Nytt stilrent kök
Rymligt vardagsrum
Rymligt vardagsrum
Egen terrass om 17 kvm i soligt västerläge!
Egen terrass om 17 kvm i soligt västerläge!

Föreningsinformation

Allmänt om föreningen

Välskött och mycket trivsam föreningen som består av 75 st lägenheter fördelade på två bostadshus. Terrass lägenheterna har en terrass på 17 kvm och lägenheterna som ligger på markplan har en liten trädgård till sitt förfogande. Varje hus har en vinterträdgård med olika träd och växter och en liten fontän. En avgiftshöjning om 2% är planerad från Januari 2021 (kontrollerad 2020-08-22). I föreningen finns cykel bod, bastu, gym, gästlägenhet, grovsoprum, samlingslokal, biljardbord, pingisbord, fotbollsspel samt tvättstuga. Till lägenheten hör ett källarförråd samt ett lägenhetsförråd. Mer om föreningen går att läsa på deras egna hemsida www.konduktoren.se.

Renoveringar

2006-07 Daghem i B-huset byggs om till lägenheter 2007 Installation av bredband och IP telefoni 2007 Hissrenovering (hus A) 2008 Omläggning av stenplattor på de inre gårdarna 2009 Installation av fjärrvärme 2009-10 Nytt tak 2012 Hissrenovering (hus B) 2012 Stamspolning 2013 Värmekablar i hängrännor och stuprör 2015 Renovering av tvättstugan, ny maskinpark 2017 3 st nya ladd stationer för el-bil i garaget 2017 Installation av Bergvärme samt uppdatering av värmesystemet i helhet 2017 Byte till energisnål LED belysning 2017 Kontroll av inkommande vattenledningar och avlopp för att förebygga vattenskador, brister har avhjälpts 2017 Renovering av gästlägenhetens pentry 2018 A-och B-husen lagning av golv på innergårdar och utanför förråd/kontorsrum 2018 Nycklar och Lås Skalskydd färdiginstallerat 2018 Källare och entréer Komplettering av övervakningskameror i garage och entréer 2018 Gymmet Akustikplattor i tak uppsatta och ny luftrenare inköpt 2019 Målning och reparation av terrassräcken och betongväggar mellan terrasserna samt fasad i B-huset Kommande renoveringar Det finns inga beslut gällande större kommande renoveringar. Det diskuteras solenergi och gemensam el (det kommer inte att påverka avgiften)

Parkering

Utomhusparkering: Det finns utomhusparkering längs med husens långsidor. Antal platser är 22 stycken, 11 på vardera sida. En parkeringsplats kostar 110 kr per månad. Separat kö. Garageplats: I A-huset finns ett garage med 22 platser för bil och 4 för mc. Parkeringsplats kostar 550 kr per månad. Separat kö. Kontakta per@konduktoren.se, om du vill hyra parkeringsplats och/eller garageplats.

Tv och bredband

I avgiften ingår bredband, IP-telefoni samt grundutbud kabeltv.

  • Föreningsnamn Brf Konduktören
  • Äger föreningen marken Nej, tomträtt som skrivs om 2025.
  • Överlåtelseavgift 1 183 kr betalas av säljaren
  • Pantsättningsavgift 473 kr betalas av köparen

Området

Allmänt om området

Enskededalen är ett attraktivt område som består till största delen av charmiga villor från 1920-talet. Här finns närhet till naturen samtidigt som det tar mindre än 15 min med t-bana in till Stockholm City. Nackareservatet erbjuder badsjöar, vandringsleder, cykel- och promenadvägar. Här finns även Björkhagens golfbana samt Nytorps gärde med utomhusbassängen Nytorpsbadet.

Närservice

Det finns flertalet restauranger, mataffärer, bageri, café, skolor och förskolor i närheten. Det är smidigt att ta sig till Globen Shopping, Sickla köpkvarter eller Farsta Centrum med över 150 butiker.

Kommunikation

På bekvämt gångavstånd finns tunnelbana och bussar.

Parkering

Avgift på gatorna på vardagar 7-19 samt lördagar 11-17. Boendeparkering.

Flyttkalkylatorn

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.