Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Objektet sålt
88 m² Boarea
4 Rum

Fakta

  • Adress Slättgårdsvägen 109
  • Område Mälarhöjden-Västertorp
  • Avgift 4 896 kr inkl värme, vatten, bredband och elnätsavgift
  • Boarea 88 m²
  • Rum 4
  • Drift 5 400 kr/år
Daniel Bohman Fastighetsmäklare Mäklarringen Hägersten - Skärholmen - Älvsjö 070-710 44 22
daniel.bohman@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Daniel Bohman Fastighetsmäklare Mäklarringen Hägersten - Skärholmen - Älvsjö 070-710 44 22
daniel.bohman@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum

Föreningsinformation

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen Gulddragaren bildades år 2007. Föreningen innehar sedan år 2009, 4 st. fastigheter i Hägersten. Fastigheterna är bebyggda med 12 st. flerbostadshus om 2-4 våningar. Byggnaderna är uppförda år 1988-1989. Föreningen upplåter 207 st. lägenheter med bostadsrätt och 22 st. lägenheter med hyresrätt (per räkenskapsårets slut 2018-12-31) samt några lokaler med hyresrätt. Hyresrätterna (22 st. lägenheter) utgör en s.k. dold kapitaltillgång, då de i framtiden vartefter de blir vakanta kan upplåtas av föreningen till bostadsrätter och på så vis inbringa kapital till föreningen. Förenings mark innehas med tomträtt. Fram till år 2027 kommer avgälden vara oförändrad. År 2028 kommer avgälden att öka till ca 2 miljoner från dagens 1.37 miljoner (baserat på beslut av Stockholms stad i dagsläget). Föreningen erbjuder kollektiv bostadsrättsförsäkring. Ingår vid lägenhetsöverlåtelse. Behövs ej separat bostadsrättstillägg vid nytecknande av hemförsäkring. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om ca 1 163 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp, s.k. administrativ engångsavgift). Debiteras (faktureras) köparen i samband med överlåtelsen. Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om ca 465 kr (1 % av gällande prisbasbelopp, s.k. administrativ engångsavgift). Debiteras (faktureras) låntagaren/köparen i samband med överlåtelsen. För mer information och detaljer beträffande föreningens ekonomi och dess verksamhet: Se, Brf Årsredovisning. För mer information om föreningen: Se även www.gulddragaren.se.

Övrigt om föreningen

Gemensamhetsutrymmen: Föreningen tillhandahåller 3 st. moderna tvättstugor samt grovtvättstuga. I tvättstugorna finns 4 st. tvättmaskiner, torkrum och mangel. Tvättstuga 1 finns på adress Slättgårdsvägen 103A. Tvättstuga 2 finns på adress Slättgårdsvägen 91. Tvättstuga 3 finns på adress Västertorpsvägen 144B. Grovtvättstuga finns på adress Västertorpsvägen 160B (Separat hus K6). Separat cykelförråd finns i anslutning till varje byggnad. Barnvagnsförråd. Gemensamhetslokal finns på adress Västertorpsvägen 144B (lokalen kan medlemmarna hyra för att arrangera födelsedagsfester, barnkalas m.m. Kostnad: 200 kr/tillfälle). Gemensamhetsytor: Trivsam och lugn park/innergård med gräsytor, planteringar och lekytor för barnen. Här finns även trevliga sittgrupper, bänkar, vattenfontän samt 2 st. murade grillar.

Renoveringar

Föreningen följer en underhållsplan som upprättades år 2010 och sträcker sig fram till år 2030. Se Brf Årsredovisning för genomförda renoveringar/underhåll samt planerade och pågående renoveringar/underhåll.

Parkering

Garageplatser (garagebyggnad, utanför föreningens mark) hanteras av Parkando AB. Mejl: kundservice@parkando.se. Telefon: 08-408 396 38. Kontakta Parkando för närmare information om platstillgång, kostnad och parkeringsavtal. Parkeringsplats (inom föreningens område/mark) upplåts genom ett kösystem. P-plats sägs upp vid avflyttning/försäljning av lägenhet. För hyra av p-plats utgår administrationsavgift om 1 000 kr. Kostnad inkl. motorvärmare uttag (förnärvarande): 5 890 kr/år. I föreningens kölista finns förnärvarande ca 45+ personer. Estimat på kötid är svårt att ta fram (beroende på var man vill ha plats inom området). Uppskattad kötid ca 4-8 år. All administration av hyresavtal, uppsägning och utskick av hyresavier sker genom SBC:s försorg på uppdrag av styrelsen. Kontakt tas med föreningens styrelse om intresse finns att hyra plats. Mejla till: parkering@gulddragaren.se

Tv och bredband

Föreningen har tecknat ett kollektivt bredbandsavtal med Ownit Bredband AB. Grundhastighet på 100/100 Mbit till medlemmarna. I avtalet ingår tillgång till internet via bredbandsuttaget i lägenheten. IP-tv och ip-telefoni kan tecknas separat. Föreningens byggnader har en möjlig uppkoppling till Ownit med en bredbandshastighet på 10Gbit. Kostnad: 130 kr/mån (grundhastighet). Denna kostnad är inräknad i månadsavgiften till föreningen. I övrigt finns möjlighet till bredbandsuppkoppling, tv och telefoni via comhem. Separat avtal tecknas med comhem.

  • Föreningsnamn Brf Gulddragaren
  • Hemsida www.gulddragaren.se
  • Överlåtelseavgift 1 163 kr betalas av köparen
  • Pantsättningsavgift 465 kr betalas av köparen

Området

Allmänt om området

Populära Mälarhöjden är ett mycket lugnt och attraktivt område med närhet till trivsamma grönområden samt till Mälarens vatten. Omgivande natur ger fantastisk möjlighet till fritidsaktiviteter under alla årstider, såsom bad, båtliv, skridsko- och skidåkning, fiske och promenader. Inom nära gång- eller cykelavstånd från bostaden finns ett utbud av badplatser, båtklubbar, ångbåtsbryggor samt en populär 4-H gård med många djur och aktiviteter för barnen. I Mälarhöjden finns två populära skolor, dels Mälarhöjdens skola som sträcker sig från förskoleklass till årskurs 9 och dels en Montessori skola från förskoleklass till årskurs 5. Flera förskolor samt Västertorps skola finns även inom nära gångavstånd.

Närservice

I Mälarhöjdens centrum finns livsmedelsbutik, spel- och tobaksbutik, café, restaurang, pizzeria och den trendiga inredningsbutiken "2-plan". Närbelägna Västertorp är ett välkänt och genuint 50-tals område. Här finns det mesta man kan önska sig med bland annat 2 st. livsmedelsbutiker (Coop, Hemköp), bank (Handelsbanken), postombud, apotek, Västertorps Hjärta en pub/restaurang/pizzeria, kinesrestaurang, sushirestaurang, flera pizza- och salladsbutiker, konditori/café (Bakstugan och Lundin´s), spelbutik, frisörsalonger, skönhetssalong, cykelservice, inredningsbutik, Antikboden, låssmed (Aspuddens Lås - Låstjänst), radio- och tv-butik (Friwaco), blomsterbutik, optiker, skomakare, tandläkare, kiropraktorklinik, hunddagis, begravningsbyrå, mobil- och dataservice (Krasch), skrädderi/kemtvätt m.m. Se även: www.vastertorpcentrum.se

Kommunikation

Från bostaden har man gångavstånd (cirka 800 meter) till Västertorps tunnelbanestation alternativt gång- eller cykelavstånd (cirka 1,3 km) till Mälarhöjdens tunnelbanestation. Röd linje. Cirka 7-8 minuters restid till Liljeholmen. Cirka 12-13 minuters restid till Slussen. Från Slättgårdsvägen finns även bussförbindelse. Buss nr 135. Från bostaden har man nära gångavstånd (cirka 150 meter) till närliggande busshållplats. Linjen trafikerar: Mälarhöjden - Bredäng - Skärholmen - Vårbergs C. Liljeholmen är knutpunkt för flera busslinjer samt tvärbana. Från Liljeholmen finns direktanslutningar till bland annat Huddinge sjukhus, Karolinska och Södertälje. För den bilburne kommer man snabbt och smidigt ut på det större vägnätet via Södertäljevägen samt Essingeleden (E4/E20).

Flyttkalkylatorn

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.