Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

RONDELLEN 2 - Acceptpris

Kallhäll Centrum / JÄRFÄLLA
43 m² Boarea
1 Rum
1 600 000 kr Accepterat pris
43 m² Boarea
1 Rum
1 600 000 kr Accepterat pris

Fakta

  • Adress RONDELLEN 2 - Acceptpris
  • Område Kallhäll Centrum
  • Pris 1 600 000 kr Accepterat pris
  • Avgift 3 202 kr Inkl. värme, vatten, kabel-TV , internet, bostadsrättstillägg
  • Boarea 43 m²
  • Rum 1
  • Drift 3 721 kr/år
  • Möjligt tillträde Enligt överenskommelse

ATTRAKTIV MINI 2:A NÄRA CENTRUM OCH KOMMUNIKATIONER!

Varmt välkommen till denna perfekt planerade 1,5:a i absolut toppskick i populära Brf Rondellen med härlig öppen planlösning! Lägenheten är väldisponerad och erbjuder förvaringsmöjligheter i form av rymlig hall och bra klädkammare. Här har du ett stilrent nytt IKEA kök med METOD kökssystem med gott om förvaring med plats för matbord och lätt möblerat vardagsrum i en modern öppen planlösning. Vacker fiskbensparkett och ljusa väggar samt stora fönster och franska balkong i västerläge med härlig eftermiddags sol. Utöver detta erbjuds ett helkaklat badrum med bland annat tvättmaskin och dusch. Här har du fantastiska strandpromenad och Mälarens klippor. Pendeltåget tar dig in till Odenplan på 21 min och stationen ligger bara 3 minuters promenad från bostaden. Kallhäll centrum med matbutiker och andra faciliteter ligger precis runt hörnet och så även Görvelns slott samt Barkarby outlet vilka du enkelt når med cykel eller bil. Detta är en bostad med ett idealt läge i natursköna och centrala Kallhäll. En stabil HSB förening - Brf Rondellen är den äldsta i Kallhäll med god ekonomi, endast 1 863 kr/m2 i belåningsgrad. Till lägenheten följer ett stort förråd samt tvättstuga i källaren. Kontakta ansvarig mäklare för intresse, Robert Lidholm 072-722 29 12.

Robert Lidholm Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen 072 722 29 12
robert.lidholm@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Robert Lidholm Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen 072 722 29 12
robert.lidholm@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Bilder

RONDELLEN 2 - Acceptpris rondellen 2 - acceptpris kallhäll centrum järfälla järfälla 1
43

Beskrivning

Allmän beskrivning

Mycket fin och ytterst välplanerad samt rymlig 1:a med renoverat kök. Fiskpensparkettgolv i större delar av lägenheten samt ljusa väggar.

HALL

Grått matt klinkergolv, ljus grå målade väggar. En garderob.

BADRUM

Mörkgrå klinkergolv, vitkaklade väggar, wc, kommod, badrumsskåp, 2 vikbara duschväggar i klarglas och tvättmaskin.

KLÄDKAMMARE

Vitmålade väggar. Smart lösning för maximalförvaringsmöjligheterna.

VARDAGSRUM

Fiskbensparkett golv, tapeter med fina mönster. Fransk balkong.

SOVRUM

Rogivande mindre sovrum, men tillräckligt stort för dubbelsäng. Stora fönster som skapar ett fint ljusinsläpp över sovrummet.

KÖK

Grått matt klinkergolv, gråmålad vävtapet. Ekbacken betongmönstrad bänkskiva. Vita blanka köksluckor som öppnas med ett tryck, så att de stora ytorna får glänsa på egen hand eller luckor med integrerade handtag, underlimmad diskho. Kombinerad kyl-och frys, diskmaskin, Micro, ugn i rostfritt stål och glas-keramiska spishäll, köksfläkt.

×
Fri Värdering?

Fakta

  • Byggnadstyp Flerbostadshus
  • Övriga byggnader Gemensamma utrymmen: Det finns matförråd och ett stort källarförråd tillhörande denna lägenhet. Välordnade tvättstugor finns i förening med digitalt bokningssystem. Det finns även ett grovsoprum, en barnpool och trevlig grillplats. Mycket fin innergård.
  • Byggnationsår 1956
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Fönster 2-glas
  • Fastighetsbeteckning -
  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Övrigt om byggnaden, tex Renoveringar 2001-2002 renoverades elsystemet och jordfelsbrytare installerades. 2004 genomfördes stamrenovering genom sk rörinfodring. 2007 installerades ett nytt energisparsytem/värmestyrning. 2008-2009 reparation av skyddsrum. 2009-2010 arbete med ventilationssystemet, OVK. 2014- rengöring av befintliga balkonger. 2014-samtliga trapphus är ommålade. 2017: brf startar upp en genomgång och inventering av fönster och balkongdörrar i år, genomgång av resultatet till hösten och ev åtgärd under fas tre nästa år. 2020-rör från sopsuget bytts ut på baksidan av B-huset. 2020-dränering av A-husets grund inleddes under början av året och avslutades till våren. 2020-inlett sorteringen av matavfall i på Rondellen. Under både vår och höst togs container in till föreningens medlemmar att slänga brännbart avfall i. 2020 programmerat om föreningens brandlarm i fastigheterna ( tyst larm direkt till Securitas ). 2020 höst - trädinvertering av Rondellens mark. (denna bör göras var 5-e år). Kommande renoveringar 2021-2022: 2020-november styrelse har skrivit avtal med Projektledarna Bygg,Fastighet i Sverige AB som kommer att sköta projektet med stambytet i källaren 2021-2022. Dessa kommer även att sköta projektet att renovera yttertaken, byta ut samtliga utsticksbalkongerna på B och C huset samt mindre renoveringar på balkongerna i A-huset. 2 nya tvättstugor planeras att byggas , en i A huset mellan port 3-4 i källaren, en i C huset bredvid nu varande tvättstuga efter stambytet i källaren. 2021 januari ny digital tjänst för köhantering i Brf Rondellen. ( p-platser, garage, förråd osv). 2021 februari - april radonmätning i lägenheter. 2021-2022 obligatorisk ventilationskontroll OVK
  • Rum 1
  • Typ av kök Kök
  • Ventilation Mekanisk (endast frånluft)
  • Bostadens Elförbrukning -
  • Energideklaration Utförd
  • Energiprestanda Primärtenergital 157 kWh/kvm/år
  • Hiss Nej
  • Våning 3 av 4
  • Parkering Ja
  • Andel av årsavgiften 0,29864 %
  • Kommentar till andelstal -
  • Andel i föreningen 0,29864 %
  • Föreningssnamn Brf Rondellen (HSB)
  • Uppvärmningskostnad 1 kr/år
  • Elkostnad 2 400 kr/år
  • Försäkringskostnad 1 320 kr/år
  • Total driftkostnad 3 721 kr/år
  • Driftkostnadskommentar Försäkring tillkommer och kostnad varierar mellan bolagen.
  • Sammanställning uteplats Fransk balkong
  • Övrigt Lägenheten är enligt mäklarbild 1 rok men är numera omgjord till 1,5 rok.

Föreningsinformation

Allmänt om föreningen

HSB BRF Rondellen är en populär förening bestående av 276 lägenheter endast ett stenkast från Kallhälls pendeltågstation. Här bor man nära såväl service, kommunikationer samt natur. Pool, grillplatser och föreningslokal finns för de boende. Hobbyrum finns i föreningen. Jourtvättstuga finns i föreningen. Cykelförråd, barnvagnsrum och festlokal.

Renoveringar

Renoveringsbeskrivning 2001-2002 renoverades elsystemet och jordfelsbrytare installerades. 2004 genomfördes stamrenovering genom sk rörinfodring. 2007 installerades ett nytt energisparsytem/värmestyrning. 2008-2009 reparation av skyddsrum. 2009-2010 arbete med ventilationssystemet, OVK. 2014- rengöring av befintliga balkonger. 2014-samtliga trapphus är ommålade. 2017: brf startar upp en genomgång och inventering av fönster och balkongdörrar i år, genomgång av resultatet till hösten och ev åtgärd under fas tre nästa år. 2020-rör från sopsuget bytts ut på baksidan av B-huset. 2020-dränering av A-husets grund inleddes under början av året och avslutades till våren. 2020-inlett sorteringen av matavfall i på Rondellen. Under både vår och höst togs container in till föreningens medlemmar att slänga brännbart avfall i. 2020 programmerat om föreningens brandlarm i fastigheterna ( tyst larm direkt till Securitas ). 2020 höst - trädinvertering av Rondellens mark. (denna bör göras var 5-e år). Kommande renoveringar 2021-2022: 2020-november styrelse har skrivit avtal med Projektledarna Bygg&Fastighet i Sverige AB som kommer att sköta projektet med stambytet i källaren 2021-2022. Dessa kommer även att sköta projektet att renovera yttertaken, byta ut samtliga utsticksbalkongerna på B och C huset samt mindre renoveringar på balkongerna i A-huset. 2 nya tvättstugor planeras att byggas , en i A huset mellan port 3-4 i källaren, en i C huset bredvid nu varande tvättstuga efter stambytet i källaren. 2021 januari ny digital tjänst för köhantering i Brf Rondellen. ( p-platser, garage, förråd osv). 2021 februari - april radonmätning i lägenheter. 2021-2022 obligatorisk ventilationskontroll OVK.

Parkering

Parkeringsplats 350kr/månad.

  • Föreningsnamn Brf Rondellen (HSB)
  • Överlåtelseavgift 1 190 kr betalas av säljaren
  • Pantsättningsavgift 476 kr betalas av köparen

Området

Allmänt om området

Kallhäll ligger 25 kilometer nordväst om centrala Stockholm och är ett område i kommundelen Kallhäll-Stäket i Järfälla kommuns norra del belägen intill Mälaren med ungefär 12 300 invånare.

Närservice

I Kallhälls centrum finns det gott om serviceföretag. Här hittar du bland annat frisör, läkarmotagning, tandläkare och närbutik.

Kommunikation

Pendeltåg tar dig från T-centralen till Kallhäll station på ca 24 minuter.

Övrigt

Ett nät av natursköna gång- och cykelvägar binder samman Järfälla kommun, här är det aldrig långt till naturen och inom cykelavstånd finns både badplatser och stora friluftsområden. Järvafältet, Görväln och undersköna Ängsjö för att nämna några.

Flyttkalkylatorn

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.