Sök på Mäklarringen

Snart till salu

Sälj med oss

LOMVÄGEN 52

Kärrdal / SOLLENTUNA
97 m² Boarea
4 Rum
97 m² Boarea
4 Rum

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress LOMVÄGEN 52
  • Område Kärrdal
  • Avgift 5 585 kr Värme, vatten, el och kabel-tv.
  • Boarea 97 m²
  • Rum 4

Välkommen till Lomvägen 52!

- Familjevänligt område! - Värme, vatten, el och kabel-tv ingår i avgiften! - Ett av Kärrdals bästa lägen! - 30 Minuter till Stockholm City! Som boende på Lomvägen 52 har du ett boende som är ljust och öppet med ett av Kärrdals absolut bästa lägen. Lägenheten ligger i ett lugnt område med möjligheter till bra fritid nära stora naturområden, kommunikationer samt skolor och förskolor. Gångavstånd till Rösjön med alla dess möjligheter till bad, promenadstråk och friluftsliv. Bra kommunikationer med buss 607 som går mellan Sollentuna C och Danderyds sjukhus och närhet till E4 och E18 med bil. För den boende finns övernattningsrum, föreningslokal, hobbylokal, gym och bastu. I föreningen finns det fyra tvättstugor (i hus 32, 44, 46 och 54). Det finns även lekplatser och en liten fotbollsplan. Varje lägenhet har ett eget källarförråd. I avgiften ingår värme, vatten, el, förråd, sophantering samt kabel-tv. På Lomvägen bor du med närhet till Sjöbergs centrum, med bland annat Hemköp, pizzeria, nyckelservice mm och frisör, samt skolor (Kärrdalsskolan, Vittraskolan) och förskolor (Sjörövarens förskola, Förskolan Storken, Snickarbarnens förskola, Förskolan I Ur och Skurkojan, Vittra Rösjötorp). Kontakta ansvarig mäklare, Filip Gröholt 072-252 11 99

Filip Gröholt Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Täby
072-252 11 99 filip.groholt@maklarringen.se Mejla
Filip Gröholt Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Täby
072-252 11 99 filip.groholt@maklarringen.se Mejla

Bilder

LOMVÄGEN 52 lomvägen 52 kärrdal sollentuna sollentuna 4
97

Beskrivning

HALL

Trevlig hall men välkomnade känsla. Gott om förvaringsmöjligheter. Målad 2021.

SOVRUM 1

Mysigt sovrum med plats för säng och garderob. Utsikt mot skogen. Målat 2018

SOVRUM 2

Rogivande sovrum med gott om plats för säng och annat möblemang efter behov.

SOVRUM 3

Inbjudande sovrum med plats för säng och förvaring.

BADRUM

Renoverat badrum från 2006. WC, Handfat, Spegelskåp och Badkar. Spottar i tak samt golvvärme.

KÖK

Hemtrevligt kök. Kaklat stänkskydd. Kyl, och frys från 2021. Diskmaskin, ugn, spis. Utsikt mot skogen.

BALKONG

Stor balkong i gott skick med syd/väst-läge, Renoverad 2019.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Byggnadstyp Flerbostadshus
  • Byggnationsår 1976
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Fönster 3-glas
  • Fastighetsbeteckning -
  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Rum 4
  • Typ av kök kök
  • Ventilation Mekanisk (endast frånluft)
  • Bostadens Elförbrukning -
  • Energideklaration Utförd
  • Byggnadens Energiförbrukning 144 kWh/kvm/år
  • Energiklass F
  • Hiss Nej
  • Våning 1 av 2
  • Balkong Ja
  • Andel av årsavgiften -
  • Kommentar till andelstal -
  • Andel i föreningen 0,68139 %
  • Föreningssnamn Brf Rösjön
  • Elkostnad -
  • Total driftkostnad -

Föreningsinformation

Allmänt om föreningen

I föreningen finns 198 st lägenheter, 60 HR lokaler, 114 garageplatser, 71 st parkeringsplatser och 17 st gästparkeringar. Det finns övernattningsrum, föreningslokal, hobbylokal, gym och bastu. I föreningen finns det fyra tvättstugor (i hus 32, 44, 46 och 54). I föreningen finns även lekplatser, boulebana och en liten fotbollsplan. Varje lägenhet har ett källarförråd. Antal 1 rok: 44 st Antal 2 rok: 37 st Antal 3 rok: 96 st Antal 4 rok: 21 st I avgiften ingår värme, vatten, el och kabel-tv. Medlemmen själv ansvarar för att teckna hemförsäkring med bostadsrättstillägg. Närhet till Sjöbergs centrum, just nu under ombyggnad och beräknas klart under hösten 2020, med bland annat Hemköp, pizzeria, nyckelservice mm och frisör, samt skolor (Kärrdalsskolan, Vittraskolan) och förskolor (Sjörövarens förskola, Förskolan Storken, Snickarbarnens förskola, Förskolan I Ur och Skurkojan, Vittra Rösjötorp). I närområdet finns Rinkebyskogen och Rösjöskogen (med motionsspår och skidspår på vintern). Gångavstånd till Edsviken och till Rösjön (med badplatser och skridskospår på vintern). Väsjöbacken finns inom några kilometers avstånd (med skidbackar). Inom några kilometers avstånd finns Edsbergs sportfält (med tennisbanor, fotbollsplaner, utegym m.m.), Enebybergs IP (ishall, fotbollsplaner m.m.) samt en golfbana (Danderyds golfklubb). Det finns även en stor fotbollsplan nere vid Rösjöbaden, där det även finns minigolfbana, kanotuthyrning m.m. Buss 607 går så väl till Mörby centrum (9 minuter, tunnelbana) som Sollentuna centrum (pendeltåg). Med buss 627 tar du dig till Sollentuna centrum (15 minuter), Kista centrum och Täby centrum (19 minuter). Till Stockholms central kan du ta dig på 30 minuters restid (buss och tunnelbana eller buss och pendeltåg). Nattetid så går buss 697.

Parkering

Gästparkering Vid garagets långsida finns gästparkeringar för besökare till föreningens medlemmar. För att få stå på gästparkeringen krävs ett parkeringstillstånd samt avgift (betalas i automaten utanför garaget). Parkeringstillstånd (4 st/lägenhet) för kommande år delas ut i början av året. Parkeringstillstånden gäller i 12 månader. Gästparkeringen sköts av Q-park. Parkeringsplats Föreningen har ett garage med platser samt parkeringsdäck. Parkeringsplatser är endast avsedda för personbilar/Mc Förutom platser i garaget och på parkeringsdäcket finns ytterligare ett antal platser uppe på vändplan. Generellt sätt finns ingen väntetid för parkeringsplats men för att få parkeringsplats i garage brukar man i regel få vänta 6-12 månader. Observera att det inte får förvaras något annat än fordon på parkeringsplatserna! Inga däck, bilbatterier eller andra lösa föremål får finnas där, av brandsäkerhetsskäl. Biltvätt får inte utföras i garaget eller i bostadsområdet.Blankett för ansökan om parkeringsplats finns här samt utanför kansliet i hus 60. Priser Garageplats med el: 300:- Garageplats utan el: 225:- Parkeringsdäck med el: 225:- Parkeringsdäck utan el: 150:- Vändplansparkering utan el: 150:- För ytterligare frågor kontakta parkeringsansvarig genom formuläret nedan eller på parkering@brfrosjon.se.

Tv och bredband

Bredband Samtliga lägenheter i föreningen är anslutna till Telenor och Comhems nät. Du väljer själv vilket du vill använda. Anslutningen till Telenor sker via den vita dosan som sitter vid din ytterdörr medan anslutningen till Comhems bredband sitter vid ditt tv-uttag. Observera att det inte är tillåtet att flytta eller göra ingrepp i något av bredbandsuttagen. TV Tillgång till Comhems digitalkabel-tv (grundutbudet) finns via tv-uttaget i alla lägenheter, ingen digitalbox krävs. Avgiften för kabel-tv ingår i månadsavgiften. Vill du veta mer om kabel-tv, kontakta Comhem Kabel-tv. Telefoni Uttag för fast telefon finns i varje lägenhet. Det finns också möjlighet att välja telefoni via bredband från någon av våra bredbandsleverantörer.

  • Föreningsnamn Brf Rösjön
  • Hemsida http://www.brfrosjon.se/
  • Antal lägenheter 198
  • Antal hyreslägenheter 60

Området

Allmänt om området

Kärrdal är ett lugnt och trevligt bostadsområde inom kommundelen Sjöberg i Sollentuna kommun. Området består av låga flerfamiljhus, ett stort radhusområde samt en del villor. I Kärrdal har du närhet till förskolan Snickarbarnens förskola, Sjörövarens förskola samt grundskolorna Rösjötorp och Kärrdalsskolan. Som boende i området har du tillgång till Sjöbergs Centrum med bl.a. matbutik och restauranger. I närområdet hittar du Rinkebyskogen och Rösjöskogen (med motionsspår och skidspår på vintern). Gångavstånd till Edsviken och till Rösjön (med badplatser och skridskospår på vintern). Väsjöbacken finns inom några kilometers avstånd (med skidbackar). Inom några kilometers avstånd finns Edsbergs sportfält (med tennisbanor, fotbollsplaner, utegym m.m.), Enebybergs IP (ishall, fotbollsplaner m.m.) samt en golfbana (Danderyds golfklubb). Det finns även en stor fotbollsplan nere vid Rösjöbaden, där det även finns minigolfbana, kanotuthyrning m.m.

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.