Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Karlaplan 17A

Östermalm / STOCKHOLM
80 m² Boarea
3 Rum
7 850 000 kr eller högstbjudande
80 m² Boarea
3 Rum
7 850 000 kr eller högstbjudande

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress Karlaplan 17A
  • Område Östermalm
  • Pris 7 850 000 kr eller högstbjudande
  • Avgift 3 130 kr Inkl värme, vatten och triple play ( bredband Telia fiber och tv 27 kanaler )
  • Boarea 80 m²
  • Rum 3

Brf Fältöverstens bästa läge mot Karlaplan och egen härlig uteplats i söderläge!

Välkommen till denna insynsskyddade lägenhet centralt belägen på Brf Fältöverstens privata innergård.. Köket håller hög standard med utgång till den insynsskyddade uteplatsen, vardagsrum erbjuder goda sociala ytor och vetter mot sydväst. Två sovrum i fil överblickar Värtavägen och en glimt av Karlaplan. Fräscht badrum med badkar. En hall med 2 klädkammare. Brf Fältöversten har totalt 570 lägenheter och är skuldfri, föreningen har också ett 30-tal hyreslägenheter som säljs vartefter de blir lediga. Uppe i Fältöversten bor du i en lugn och härlig miljö med en fin innergård som erbjuder både lek för barnen och trädgårdsmöbler. Gångavstånd till fantastiska Gärdet och Djurgården med bra promenadstigar. Här bor man idealiskt med gallerian inunder och tunnelbanan som tar dig till Stockholms stadspuls på någon minut. RING FÖR PRIVAT VISNING PÅ 08-36 96 90!

Peter Johansson VD/Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Stockholms Innerstad 0708-36 96 90
peter.johansson@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Peter Johansson VD/Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Stockholms Innerstad 0708-36 96 90
peter.johansson@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Planritningar

Karlaplan 17A karlaplan 17a östermalm stockholm stockholm 3
80

Beskrivning

Hall

Ljus välkomnande hall bjuder på bra förvaring med två klädkammare. Praktiskt klinker golv i grått sträcker sig in till köket.

Kök

Det är den svarta bänkskivan i granit som bryter mot vita högblanka över och underskåp - som förser köket med en modern stil, utmärka förvaringsmöjligheter och arbetsytor. Ljust turkost stänkskydd glimmar från accessen till terrassen och generösa fönster vid matplatsen som rymmer 4–6 personer.
Maskinellt utrustat med: Induktionshäll, fristående kyl/frys, integrerad mikrovågsugn och diskmaskin.

Vardagsrum

Stort vardagsrum med öppna ytor och stor rymd, där möjlighet för soffgrupp och matplats finns. Fönster mot innergården i sydväst belyser parkettgolvet och vitmålade väggar.

Terrass

Möblerbar terrass att finna ro i mitt i city. Insynsskyddat, i bästa sydvästläge, ombonat av grönskande växter och trätrall på marken.

Sovrum

Rofyllt sovrum överblickande Värtavägen och bort mot Karlaplansfontänen. Plats för dubbelsäng och god förvaring. Väggarna är målade i blått och golvet i vitt.

Sovrum/Kontor

Stillsamt sovrummet används idag som kontor. Rymmer större enkelsäng och erbjuder bra förvaring i medföljande garderob.

Badrum

Tidlösa stora grå kakelplattor möter rött klinkergolv, stor kommod i vitt där handfat vilar på. Vägghängd wc under spegelskåp. Badkar med duschvägg och praktisk tvättmaskin samt torktumlare.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Byggnadstyp Bostadsrättslägenhet
  • Byggnationsår 1973
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Fönster 2-glas och 3-glas
  • Fastighetsbeteckning Kv Fältöversten 8
  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Rum 3
  • Ventilation Mekanisk (endast frånluft)
  • Bostadens Elförbrukning -
  • Energideklaration Utförd
  • Energiklass C
  • Energiprestanda Primärtenergital 150 kWh/kvm/år
  • Hiss Ja
  • Våning 0 av 6
  • Uteplats Ja
  • Beskrivning bilplats I området gäller boendeparkering. www.stockholmstad.se och kostar 1 100 kr per månad. Ofta ganska lätt att hitta parkering i området. Garage går att hyra genom Q-park, kostnad c:a 3 000 kr per månad, f.n. kö!
  • Andel av årsavgiften -
  • Kommentar till andelstal -
  • Andel i föreningen 0,211 %
  • Föreningssnamn Brf Fältöversten
  • Elkostnad -
  • Total driftkostnad -
  • Sammanställning uteplats Insynsskyddad i syd-sydvästläge

Föreningsinformation

Allmänt om föreningen

Föreningen bildades år 1994 och är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen förvärvade fastigheten sommaren 2008 och består av 5 flerbostadshus (Valhallavägen 146-152 och Karlaplan 15-21) med total bostadsyta om 38 099 kvm. I föreningen finns 570 lägenheter varav ca 33 hyresrätter. Gemensamma Utrymmen: Gemensam tvättstuga (garageplan), bestående av 8 "tvättstugezoner". Soprum med källsortering (vid gaveln om port 152 A) samt grovsoprum (garageplan). Mycket trevlig grönskande innergård med utomhusmöbler och lekplatser. Cyklar förvaras i cykelställ på gården. Det finns cykelställ vid varje port. Vinterförvaring finns för tillfället i källaren, som man kommer åt två gånger på hösten och två gånger på våren. Barnvagnsrum finns i ett flertal portar och delas med samtliga inom föreningen. Gästlägenhet finns att hyra för de boende mot en kostnad av 500 kr/ dygn, max hyrestid 4 dagar. Bokas via föreningens hemsida eller tavlan nere i tvättstugan. För mer information, besök Fältöverstens hemsida: www.brf-faltoversten.se

Övrigt om föreningen

Andrahandsuthyrning är ok med föreningens tillstånd. Föreningen tar dock ut en avgift vid andrahandsuthyrning.

Renoveringar

2003-2006: Hissarna renoverades 2006: Tätskiktsisolering av Bjälklaget 2010-2011: Nybyggnation av yttre skalskydd med tillhörande låssystem 2010: Byte av vattenpumpar tillhörande Valhallavägen 146-148. 2010-2011: Nya frånluftsfläktar installerades 2012: Utbyte av rulltrappor uppgång Karlaplan 2013: Utbyte av rulltrappor uppgång Valhallavägen 2013: Renovering fönsterkarmarna, nya tätningslister och målning av fönster 2013: Besiktning av samtliga yttertak 2014:-2016 Reparation av samtliga yttertak 2014/2015 Isolering av yttertak 2017/2018 Stamspolning 2017/2018 Byggde man om lokalen på bottenplan på Valhallavägen 152B till bostäder. Planerade åtgärder: Föreningen följer en underhållsplan, vad som ligger nära i tid nu är; Byte av ventilationen till från-och tilluft med värmeväxling (åtgärd pga. den underkända OVK:n). Detta kommer att finansieras med medel i kassan. Avloppsstammar: Avloppsstammarna är från 1973. Renovering eller byte är planerat till 2028.

Parkering

I Fältöversten 7 finns ett garage där platser i mån av tillgång kan hyras. Garaget omfattar 290 platser med en max höjd av 2,1 meter. Garaget administreras av Q-Park, telefon 0771-96 90 00, www.q-park.se

Tv och bredband

Kabel Tv och bredband via Com Hem samt fibernät från Telia. F.o.m juli 2016 ingår TV, bredband och telefoni från Telia i avgiften, Triple play (bredband 250/100, tv-kanaler 27 st).

  • Föreningsnamn Brf Fältöversten
  • Hemsida www.brf-faltoversten.se
  • Ekonomi Skuldfri förening sedan 28 juni 2018.
  • Äger föreningen marken Eftersom det är en tredimensionell fastighet belägen ovanpå Fältöverstens galleria kan man inte äga marken eller för den delen betala en tomträttsavgift.
  • Antal lägenheter 570
  • Antal hyreslägenheter 33
  • Överlåtelseavgift 2 000 kr
  • Pantsättningsavgift 700 kr betalas av köparen
  • Tillåter föreningen juridisk person som köpare Nej
  • Tillåter föreningen delat ägande Ja

Området

Allmänt om området

Populärt Östermalmsläge med direkt närhet till allt trevligt som Stockholm har att erbjuda. Njut av att ha gångavstånd till vackra Humlegården, Stureplan, Östermalmstorg, shopping och ett fantastiskt café och restaurangutbud.

Kommunikation

Ett flertal busslinjer samt t-bana Karlaplan med 1-2 minuters gångavstånd.

Parkering

I området gäller boendeparkering. www.stockholmstad.se och kostar 1 100 kr per månad. Ofta ganska lätt att hitta parkering i området. Garage går att hyra genom Q-park, kostnad c:a 3 000 kr per månad, f.n. kö!

Flyttkalkylatorn

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.