Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Budgivning pågår
Läs mer om budgivning

Valhallavägen 148 E

Östermalm / STOCKHOLM
79 m² Boarea
3 Rum
8 100 000 kr Fast pris
79 m² Boarea
3 Rum
8 100 000 kr Fast pris

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress Valhallavägen 148 E
  • Område Östermalm
  • Pris 8 100 000 kr Fast pris
  • Avgift 3 026 kr Inkl värme, vatten och triple play ( bredband och tv )
  • Boarea 79 m²
  • Rum 3
  • Drift 7 000 kr/år
  • Möjligt tillträde Enligt ö.k.

Nyrenoverad med stor balkong i söderläge, 2,70 m i takhöjd, fin utsikt!

Välkomna till denna välplanerade och moderna trea med 2,70 meter i takhöjd. Hela lägenheten är i toppskick med ett exklusivt vitt parkettgolv och nymålade väggar. Stora öppna ytor och generösa möbleringsalternativ. Längsgående balkong i soligt söderläge mot den trevliga innergården. Uppe i Fältöversten bor du i en lugn och härlig miljö med en fin innergården som erbjuder både lek för barnen och trädgårdsmöbler för relax. Gångavstånd till fantastiska Gärdet och Djurgården med bra promenadstigar. Här bor man idealiskt ovanpå Fältöverstens trevliga galleria och tunnelbanan som tar dig Stockholms stadspuls på någon minut. Skuldfri förening! RING GÄRNA OCH BOKA EN PRIVAT VISNING MED ANSVARIG MÄKLARE PETER JOHANSSON PÅ TELEFON 0708-36 96 90

Peter Johansson VD/Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Stockholms Innerstad 0708-36 96 90
peter.johansson@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Peter Johansson VD/Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Stockholms Innerstad 0708-36 96 90
peter.johansson@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Planritningar

3-D
3-D
Valhallavägen 148 E valhallavägen 148 e östermalm stockholm stockholm 3
79

Beskrivning

Allmän beskrivning

En fantastisk trea i mycket bra skick och en modern inredning med 2,70 meter i takhöjd.
Genomgående vitt parkettgolv, väggar är målade i varma färger och vackra spegeldörrar.

HALL
Välkomnande hall med ett snyggt mörkt klinkergolv. Garderober med spegel och plats för ytterkläder.

BADRUM
Rymligt och modernt badrum med mörkt klinkergolv och kaklade väggar. Spotlights i tak.
Badrumsförvaring, wc, duschhörna med glasdörrar, handfat, spegel med belysning

SOVRUM 1
Ett sovrum som andas harmoni med sin ljusa inredning och öppna ytor. Stora fönster med utsikt mot vackra Tessinparken oss dess omgivning.
Garderobsvägg med skjutdörrar som lämnas kvar vid försäljning.

SOVRUM 2
Trevligt sovrum med plats för säng och skrivbordshörna. Fönster mot Tessinparken.

VARDAGSRUM
Vardagsrummet är lägenhetens mittpunkt och får ett härligt ljusinsläpp genom de stora fönstren i söderläge.
Gott om utrymme för olika möbleringsalternativ. Utgång till balkong mot innergård.

BALKONG
Längsgående stor balkong i söderläge mot innergård.

KÖK
Stilrent kök som går i ljusa färger, praktisk köksö ger både förvaring samt extra arbetsyta. Ett fullt utrustat kök med kyl & frys från Siemens, integrerad diskmaskin från Electrolux samt ugn, spishäll och spisfläkt från Husqvarna.
Matplats för 6-8 personer med ett ljust och trevligt läge invid de stora fönstren.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Byggnadstyp Flerbostadshus
  • Övriga byggnader Förråd på c:a 3 kvm på samma våningsplan som lägenheten.
  • Byggnationsår 1973
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Fönster 2-glas och 3-glas
  • Fastighetsbeteckning Kv Fältöversten 7
  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Rum 3
  • Ventilation Mekanisk (endast frånluft)
  • Besiktning Godkänd 2009-05-08
  • Bostadens Elförbrukning -
  • Energideklaration Utförd
  • Energiklass C
  • Energiprestanda Primärtenergital 150 kWh/kvm/år
  • Beskrivning av hiss Stor hiss
  • Hiss Ja
  • Våning 1 av 7
  • Kommentar våningsplan 1 tr mot gården, c:a 3 tr mot Valhallavägen då gallerian ligger under!
  • Balkong Ja
  • Beskrivning bilplats I området gäller boendeparkering. www.stockholmstad.se och kostar 1 100 kr per månad. Ofta ganska lätt att hitta parkering i området. Garage går att hyra genom Q-park, kostnad c:a 3 000 kr per månad, f.n. kö!
  • Andel av årsavgiften -
  • Kommentar till andelstal -
  • Andel i föreningen 0,204 %
  • Föreningssnamn Brf Fältöversten
  • Elkostnad 3 500 kr/år
  • Försäkringskostnad 3 500 kr/år
  • Total driftkostnad 7 000 kr/år
  • Personer i hushållet 2
  • Sammanställning uteplats Stor balkong i söderläge mot innergården ( möjligt att glasa in balkongen och infravärme )

Föreningsinformation

Allmänt om föreningen

Föreningen bildades år 1994 och är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen förvärvade fastigheten sommaren 2008 och består av 5 flerbostadshus (Valhallavägen 146-152 och Karlaplan 15-21) med total bostadsyta om 38 099 kvm. I föreningen finns 570 lägenheter varav ca 31 hyresrätter ( sep 2020 ). Gemensamma Utrymmen: Gemensam tvättstuga (garageplan), bestående av 8 "tvättstugezoner". Soprum med källsortering (vid gaveln om port 152 A) samt grovsoprum (garageplan). Mycket trevlig grönskande innergård med utomhusmöbler och lekplatser. Cyklar förvaras i cykelställ på gården. Det finns cykelställ vid varje port. Vinterförvaring finns för tillfället i källaren, som man kommer åt två gånger på hösten och två gånger på våren. Barnvagnsrum finns i ett flertal portar och delas med samtliga inom föreningen. Gästlägenhet finns att hyra för de boende mot en kostnad av 500 kr/ dygn, max hyrestid 4 dagar. Bokas via föreningens hemsida eller tavlan nere i tvättstugan. För mer information, besök Fältöverstens hemsida: www.brf-faltoversten.se

Övrigt om föreningen

Andrahandsuthyrning är ok med föreningens tillstånd. Föreningen tar dock ut en avgift vid andrahandsuthyrning.

Renoveringar

2003-2006: Hissarna renoverades 2006: Tätskiktsisolering av Bjälklaget 2010-2011: Nybyggnation av yttre skalskydd med tillhörande låssystem 2010: Byte av vattenpumpar tillhörande Valhallavägen 146-148. 2010-2011: Nya frånluftsfläktar installerades 2012: Utbyte av rulltrappor uppgång Karlaplan 2013: Utbyte av rulltrappor uppgång Valhallavägen 2013: Renovering fönsterkarmarna, nya tätningslister och målning av fönster 2013: Besiktning av samtliga yttertak 2014:-2016 Reparation av samtliga yttertak 2014/2015 Isolering av yttertak 2017/2018 Stamspolning 2017/2018 Byggde man om lokalen på bottenplan på Valhallavägen 152B till bostäder. Planerade åtgärder: Föreningen följer en underhållsplan, vad som ligger nära i tid nu är; Byte av ventilationen till från-och tilluft med värmeväxling (åtgärd pga. den underkända OVK:n). Detta kommer att finansieras med medel i kassan. Avloppsstammar: Avloppsstammarna är från 1973. Renovering eller byte är planerat till 2028.

Parkering

I Fältöversten 7 finns ett garage där platser i mån av tillgång kan hyras. Garaget omfattar 290 platser med en max höjd av 2,1 meter. Garaget administreras av Q-Park, telefon 0771-96 90 00, www.q-park.se

Tv och bredband

Kabel Tv och bredband via Com Hem samt fibernät från Telia. F.o.m juli 2016 ingår TV, bredband och telefoni från Telia i avgiften, Triple play (bredband 250/100, tv-kanaler 27 st).

  • Föreningsnamn Brf Fältöversten
  • Hemsida www.brf-faltoversten.se
  • Ekonomi Skuldfri förening sedan 28 juni 2018.
  • Äger föreningen marken Eftersom det är en tredimensionell fastighet belägen ovanpå Fältöverstens galleria kan man inte äga marken eller för den delen betala en tomträttsavgift.
  • Antal lägenheter 570
  • Antal hyreslägenheter 33
  • Överlåtelseavgift 2 000 kr
  • Pantsättningsavgift 700 kr betalas av köparen
  • Tillåter föreningen juridisk person som köpare Nej
  • Tillåter föreningen delat ägande Ja

Området

Allmänt om området

Populärt Östermalmsläge med direkt närhet till allt trevligt som Stockholm har att erbjuda. Njut av att ha gångavstånd till vackra Humlegården, Stureplan, Östermalmstorg, shopping och ett fantastiskt café och restaurangutbud.

Kommunikation

Ett flertal busslinjer samt t-bana Karlaplan med 1-2 minuters gångavstånd.

Parkering

I området gäller boendeparkering. www.stockholmstad.se och kostar 1 100 kr per månad. Ofta ganska lätt att hitta parkering i området. Garage går att hyra genom Q-park, kostnad c:a 3 000 kr per månad, f.n. kö!

Flyttkalkylatorn

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.