Mäklarringens nya rutiner med anledning av Corona-viruset. Läs mer här.

Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

NÄSBYDALSVÄGEN 4, Våning 11

ROSLAGS NÄSBY / Täby
83 m² Boarea
3 Rum
2 695 000 kr eller högstbjudande
83 m² Boarea
3 Rum
2 695 000 kr eller högstbjudande

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress NÄSBYDALSVÄGEN 4, Våning 11
  • Område ROSLAGS NÄSBY
  • Pris 2 695 000 kr eller högstbjudande
  • Avgift 3 732 kr
  • Boarea 83 m²
  • Rum 3
  • Drift 4 000 kr/år

Bo högt upp i en av Täbys mest attraktiva förening!

Välkommen till denna välplanerade lägenhet högt upp i fastigheten. En av Täbys med välskötta förening med mycket god ekonomi samt underhåll. Praktisk hall med eget förråd. Helkaklat badrum (stambyte gjort 2003). Stort vardagsrum med fantastiskt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. 2 sovrum. Stilrent kök med utgång till nyrenoverad balkong i syd-västläge. Här bor du med närhet till allt. Promenadavstånd till Täby Centrum med all dess utbud. Mattaffär precis utanför byggnaden. Goda kommunikationer i form av buss och Roslagsbanan som tar dig till Stockholm på ca. 13 minuter. Välkommen!

Filip Gröholt Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Täby 072-252 11 99
filip.groholt@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Filip Gröholt Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Täby 072-252 11 99
filip.groholt@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Stilrent kök
Stilrent kök
Vardagsrum
Vardagsrum
Balkong
Balkong
Utsikt
Utsikt
Matplats i vardagsrum
Matplats i vardagsrum

Planritningar

Planritning
Planritning
NÄSBYDALSVÄGEN 4, Våning 11 näsbydalsvägen 4, våning 11 roslags näsby täby täby 3
83

Beskrivning

HALL

Hall med plats för ytterkläder. 3 st garderober finns för ytterligare förvaring.
Från hall finns ett större förråd.

Klinkergolv och vitmålade väggar.

BADRUM

Helkaklat badrum.
Utrustat med WC, handfat, spegelskåp, handdukstork, dusch.

KÖK

Praktiskt kök med utgång till balkong i sydväst-läge.
Här finns även plats för ett mindre matbord.
Köket är utrustad med kyl & frys, mikro, ugn/spis, diskmaskin.

Ekparkett och målade väggar.

BALKONG

Balkong renoverad samt inglasad 2016.
Sydväst-läge med sol under hela dagen.

VARDAGSRUM

Stort vardagsrum med fantastiskt ljusinsläpp från stora fönsterparter.
Smart planlösning med tillgänglighet till alla av bostadens olika rum.
Inbyggda garderober och städskåp finns i anslutning till hallen.

Ekparkett på golv och målade väggar.

SOVRUM 1

Sovrum med plats för en dubbelsäng samt diverse garderober/förvaring.
Utmärkt ljusinsläpp från stora fönsterparter i sydväst.

Laminatgolv och målade vägar.

SOVRUM 2

Sovrum med plats för dubbelsäng.
Här finns garderober med gott om förvaring. Helkroppsspegel på ena garderoben.
Bra ljusinsläpp från stora fönsterpartier i sydväst-läge.

Laminatgolv och målade väggar.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Byggnadstyp Flerbostadshus
  • Byggnationsår 1958-61
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Fönster 3-glas
  • Fastighetsbeteckning -
  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Rum 3
  • Typ av kök Kök
  • Bostadens Elförbrukning -
  • Energideklaration Utförd
  • Byggnadens Energiförbrukning 113 kWh/kvm/år
  • Energiklass E
  • Hiss Ja
  • Våning 11 av 15
  • Beskrivning bilplats Parkering finns (separat kö)
  • Andel av årsavgiften 0,12449 %
  • Kommentar till andelstal -
  • Andel i föreningen 0,12459 %
  • Föreningssnamn BRF CITY
  • Elkostnad 4 000 kr/år
  • Total driftkostnad 4 000 kr/år
  • Personer i hushållet 2
  • Allmänt om lägenheten Lägenheten 2017: Sovrum 1 renoverat 2017. 2014: Nytt kök, Ikea. Fastigheten 2017: Nya hissar. 2016: Renovering av balkonger samt inglasning. 2011-13: Fönsterbyten. 2000-03: Stambyte.

Föreningsinformation

Allmänt om föreningen

Denna välskötta förening som bildades 1952 består av åtta fastigheter med sammanlagt 900 lägenheter. I området finns lekplatser för barn, tennisbana, plan för basketboll, utedusch, boulebana samt grillplats. Fotbollsmål finns uppställda på gräsplanen.

Övrigt om föreningen

Förråd kan hyras för mellan 100 - 500 kr i månaden beroende på storlek och i mån av lediga platser. Tvättstuga samt cykelrum finns i varje hus. I varje tvättstuga finns fyra klassiska tvättmaskiner, en större tvättmaskin för grovtvätt och en mindre tvättmaskin. Det finns tre torkskåp, två torktumlare, två manglar och två strykbrädor med tillhörande strykjärn. Bokning av tvättstuga görs med låsbrickan via tavlorna utanför tvättstugan eller via föreningens webbokningssystem där man kan använda kod.

Renoveringar

GENOMFÖRDA PROJEKT Kameraövervakning (2018) Byte av låssystem (2017) Målning trapphus (2017) Förnyelse av parken, 2018-2020 Upprustning av entrépartier (2017) Renovering av hissar (2017) Renovering av balkonger (hösten 2015-2016) Byte av undercentraler (2015) Renovering av Kvartersgården (våren 2015) Fönsterbyte (2011-2013) Nybyggnad av vindsförråd (2011-2013) Fasadrenovering (2011-2012) Entréerna (2011) Miljöstationer (2010) Renovering av gästlägenhet (2009) Upprustning av innergården (2007-2008) Renovering av Kvartersgården (2008) Utbyte av Garageportar (2008) Renovering av parkeringar (2006) Låssystem (2005-2006) Armaturer entréer, skyddsrum och tvättstugor (2005) Källarförråd (2005) Bredband (2002) Stambyte (2000-2003) Tvättstugor (2001) Belysning trapphus (2001) Fläktrum (2001) KOMMANDE RENOVERINGAR Förnyelse av parken (2018-2020)

Parkering

Parkeringsytor och garage med totalt 579 platser, uppdelade på 68 garage, 511 parkeringsplatser med el-plintar och 21 besöksplatser. P-plats utan el kan hyras för 150 kr/månaden. P-plats med elstolpe kan hyras för ca 200 kr/månaden. Det är i dagsläget ingen kö (2019-03). Garage finns att hyra för 500 kr/månaden, men kö till dessa i dagsläget.

Tv och bredband

Föreningen är ansluten till Bredbandsbolaget som sänder både digitalt och analogt. Sändningarna kan tas emot i TV-uttagen i respektive lägenhet. Fiber installerades 2002 i alla lägenheter av föreningen. Föreningen tillhandahåller bredband via Ownit 100 Mbit som också ingår i avgiften.

  • Föreningsnamn BRF CITY
  • Ekonomi Finns inga planerade avgiftshöjningar är inplanerade.
  • Äger föreningen marken Ja
  • Antal lägenheter 900
  • Antal lokaler 8
  • Överlåtelseavgift 1 659 kr betalas av köparen
  • Pantsättningsavgift 711 kr betalas av köparen
  • Tillåter föreningen juridisk person som köpare Nej
  • Tillåter föreningen delat ägande Ja, minsta ägarandel är 10% och max 4 delägare.

Området

Allmänt om området

Roslags Näsby ligger på gångavstånd från Täby Centrum med all tänkbar service. I området finns mycket goda kommunikationer i form av Roslagsbanans två linjer som tar resande in till Stockholms Östra på cirka 15 minuter samt ett flertal bussar. I närheten finns också ett flertal skolor, matbutik samt annan service.

Närservice

Livsmedelsbutiker ICA Nära Näsbydal 220 m Tempo, 520 m Restauranger & Serveringar Restaurang Baronen, 220 m Restaurang & Pizzeria Pomodorini 410 m Köpcentrum & Gallerior Täby Centrum Information 690m

Kommunikation

Fina promenadvägar till Täby Centrum och till kommunikationer som Roslagsbanan (ca 12 minuter till Stockholm Östra). Direktbussar till Stockholm och Mörby Centrum. Roslagsbanans stationer: Roslags Näsby Station ca 460 m Tibble Station ca 570 m Täby Centrum ca 700 m Bussar till Danderyds sjukhus finns inom ca 200 m

Parkering

Parkering finns (separat kö)

Övrigt

Daghem, Förskolor & Fritidshem I Ur och Skur Mulledalen Förskola 170 m Naturförskolor AB 170 m Grundskolor Näsbydalskolan 260 m Näsbydalsskolan Grundskola Särskola 260 m Nytorps Friskola, 320 m Gymnasium Åva Gymnasium 220 m Sparre Gymnasium 430 m Golfbanor & Golfklubbar Golfcenter i Danderyd AB 2,6 km Djursholms Golfklubb 2,8 km Sport- & Idrottsanläggningar Tibblevallen, Ishall 240 m IP-Skogen Idrottsplats 540 m

Flyttkalkylatorn

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.