Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

NÄSBYVÄGEN 2

Roslags Näsby / Täby
46 m² Boarea
2 Rum
2 675 000 kr eller högstbjudande
46 m² Boarea
2 Rum
2 675 000 kr eller högstbjudande

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress NÄSBYVÄGEN 2
  • Område Roslags Näsby
  • Pris 2 675 000 kr eller högstbjudande
  • Avgift 3 399 kr värme, vatten, bredband (100/100) samt digital-TV (basutbud).
  • Boarea 46 m²
  • Rum 2
  • Drift 4 291 kr/år

Unik etagelägenhet med 4,2 m takhöjd och 7 kvm balkong endast 12 min från stan!

Välkommen till detta moderna boende bestående av en ljus och mycket kvadratsmart etagelägenhet med en totalyta om 46 kvm, varav 11 kvm sovloft. Genomtänkt design med fantastiskt ljusinsläpp via panoramafönster samt otrolig takhöjd om 4,2 meter. Tack vare några av sveriges främsta arkitekter har denna unika lägenhet skapats och erbjuder all vardagslyx med stilrena och genomtänkta materialval samt den gemensamma takterrassen om 400 kvm i SV med allt du kan önska dig! Här kan du njuta av utsikten över takåsarna - träna i utegymmet eller avnjuta en grillkväll med kompisarna. Bli den första att bo i denna fantastiska lägenhet med bra kommunikationer, gångavstånd till Täby Centrum och natur. OBS. lägenheten är 35 m² i BOA och 11 m² i BIA - 46 m² är totalytan för hela lägenheten. Kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Louise Häggberg Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Täby 076-879 32 39
louise.haggberg@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Louise Häggberg Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Täby 076-879 32 39
louise.haggberg@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Välkommen till Näsbyvägen 2 (digital styling)
Välkommen till Näsbyvägen 2 (digital styling)
7 kvm inglasad balkong
7 kvm inglasad balkong

Planritningar

35 välplanerade kvm
35 välplanerade kvm
11 kvm sovloft
11 kvm sovloft
NÄSBYVÄGEN 2 näsbyvägen 2 roslags näsby täby täby 2
46

Beskrivning

Allmän beskrivning

En av få föreningar i Täby som pga dess moderna tänk tillåter såväl privata bostadsköpare som juridisk person. Föreningen är uthyrningsvänligt.

ENTRÉ

Välkomnande entré med säkerhetsdörr. Inbyggd förvaring i garderob med skjutdörrar. Vacker, vitlaserad ekparkett

BADRUM

Design och funktion!
Modernt, ljust och helkaklat badrum. Handdukstork, toalett, duschhörna med glasvägg, kombinerad tvättmaskin/torktumlare och optimala förvaringsmöjligheter i polarvita skåp, massiv ekbänkskiva, snyggt handfat och spegel ovan.

KÖK & VARDAGSRUM

Snyggt designat kök!
Polarvita skåpluckor, snygg bänkskiva i rostfritt stål och matchande rostfri ugn med häll ovan. Integrerad kombinerad kyl/frys, diskmaskin och fläkt i samma kulör som resterande skåp. Öppen planlösning och fantastisk rymd. Plats för matbord.

Plats finns även för soff-/loungegruppen i denna öppna och sociala miljö med den fantastiska takhöjden och dess ljusinsläpp. Härifrån når du lägenhetens "extra rum" - den inglasade balkongen.

BALKONG

Ca 7kvm inglasad balkong i norr. Snyggt träklädda väggar.

SOVLOFT

11 kvm stort sovloft med plats för såväl dubbelsäng som extra förvaringsmöjligheter.

Fakta

  • Byggnadstyp Flerbostadshus
  • Övriga byggnader I källaren finner du husets cykelpool, här kan du boka en cykel för turen till Täby Centrum eller närmsta bad.
  • Byggnationsår 2018-2019
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Fönster 2+1glas trä/aluminium
  • Fastighetsbeteckning Täby Sågtorp 5
  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Övrigt om byggnaden, tex Renoveringar Inga planerade renoveringar fram till 2030. Säkerhetsdörr
  • Rum 2
  • Typ av kök kök
  • Ventilation Mekanisk (FTX)
  • Bostadens Elförbrukning -
  • Energideklaration Ej utförd
  • Hiss Ja
  • Våning 1 av 10
  • Kommentar våningsplan Hotellkänsla! Modern och fräsch korridor.
  • Balkong Ja
  • Andel av årsavgiften 0,8257 %
  • Andel i föreningen -
  • Föreningssnamn Brf Unum
  • Elkostnad 4 291 kr/år
  • Total driftkostnad 4 291 kr/år
  • Driftkostnadskommentar Försäkring tillkommer.
  • Personer i hushållet 1
  • Sammanställning uteplats Inglasad balkong om ca 7 kvm, ca 4 meter lång och kan nyttjas som ett extra rum stora delar av året.

Föreningsinformation

Allmänt om föreningen

Brf Unum är lagfaren ägare till fastigheten Täby, Sågtorp 5. Unum består av 148 studios på 1 rok varav några med smart sovloft om 10 kvm en trappa. Brf Unum ligger på Näsbyvägen 2 i Täby. Fastigheten består av en huskropp med ett trapphus och är byggd av Q-gruppen. Huset präglas av närheten till både stan, grönska och Roslagsbanan. Föreningen har en cykelpool, gemensam takterrass om ca 400 kvm med utegym, grill samt rymliga ytor för odling, lek och fest. Föreningen har även en gemensamhetslokal i anslutning till den gemensamma takterrassen. Det finns möjlighet till förvaring av cyklar i källaren.

Övrigt om föreningen

Byggherre: Tobin Properties Arkitekt: White arkitekter Landskapsarkitekt: Johan Paju

Parkering

Brf Unum delar parkeringsplatser med Scandic Hotel. Unum har 35 platser och priset är ca 550kr per månad. Platserna administreras av Scandic Hotel. Om du är intresserad av en parkeringsplats maila unum@tobinproperties.se Om ni har anmält intresse för parkering så kommer ni vid tillträdet få en lapp som ni presenterar för personalen i Scandics entré. Om ni önskar köpa parkering redan från 1 april kontakta unum@tobinproperties.se

Tv och bredband

Bostadsrättsföreningen har fiber in till lägenheten och har tecknat ett kollektivt bredband, TV och telefoniavtal med Com Hem. Det som ingår i avtalet är nedanstående.

  • Föreningsnamn Brf Unum
  • Antal lägenheter 148
  • Överlåtelseavgift 1 185 kr betalas av köparen
  • Pantsättningsavgift 474 kr betalas av köparen
  • Tillåter föreningen juridisk person som köpare Ja

Området

Allmänt om området

Roslags Näsby ligger på gångavstånd från Täby Centrum med all tänkbar service. I området finns mycket goda kommunikationer i form av Roslagsbanans två linjer som tar resande in till Stockholms Östra på cirka 15 minuter samt ett flertal bussar. I närheten finns också ett flertal skolor, matbutik samt annan service.

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.