Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Budgivning pågår
Läs mer om budgivning

Odensgatan 16A

Främre Luthagen / UPPSALA
32,9 m² Boarea
1 Rum
2 095 000 kr som utgångspris
32,9 m² Boarea
1 Rum
2 095 000 kr som utgångspris

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress Odensgatan 16A
  • Område Främre Luthagen
  • Pris 2 095 000 kr som utgångspris
  • Avgift 2 088 kr inkl. värme, vatten och kabel-TV (basutbud)
  • Boarea 32,9 m²
  • Rum 1
  • Drift 4 662 kr/år
  • Möjligt tillträde Enligt överenskommelse

Fin 1:a i mycket centralt men ändå lugnt läge!

I ett av Uppsalas mest attraktiva lägen ligger den här mycket välplanerade och fina 1:a som har det mesta man kan begära. Utmärkt planlösning som ger välkomnande hall med bra förvaring, funktionellt kök i smakfullt utförande, stort allrum med sovalkov, helkaklat badrum med badkar på tassar samt en underbar balkong i högt läge med utsikt mot föreningens mysiga innergård. Lägenheten ligger högt upp i huset vilket ger ett lugnt och skyddat läge samt ett generöst ljusinsläpp. Bra förening med låg belåning per kvm (803 kr enligt årsredovisning för 2019) och en mysig innergård i ostört läge. Många av de stora renoveringarna är redan utförda och man har precis bytt ut alla fönster och balkongdörrar. I källaren finns cykelförråd, hobbyrum, tvättstuga och torkrum. Hiss finns. I hjärtat av Främre Luthagen bor man med direkt närhet till bl.a. Ekonomikum, nationer, uteliv, affärer, restauranger, Årummet och mycket mer.

Anton Winqvist Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Uppsala 0706-14 14 60
anton.winqvist@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Anton Winqvist Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Uppsala 0706-14 14 60
anton.winqvist@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Optimalt planerad 1:a med underbar balkong
Optimalt planerad 1:a med underbar balkong
Här kan man njuta av solen långt in på kvällen
Här kan man njuta av solen långt in på kvällen
Högt, fritt och lugnt läge mot innergård
Högt, fritt och lugnt läge mot innergård

Planritningar

Odensgatan 16A odensgatan 16a främre luthagen uppsala uppsala 1
32,9

Beskrivning

Allmän beskrivning

Välkomnade HALL med bra förvaringsutrymme tack vare två inbyggda garderober med överskåp. Goda möjligheter att genom en mindre ombyggnad installera en skjutdörrsgarderob med spegeldörrar för att få en ännu effektivare förvaring. Praktiskt klinkergolv och vita målade väggar (2020 med "Råvit från Flügger).

Rymligt ALLRUM med praktisk SOVALKOV. Gott om utrymme både för soffa och för matbord, arbetsplats eller tv-möbel. Stort fönsterparti mot den lummiga innergården. Parkettgolv och vita väggar (ommålade 2020, "Råvit från Flügger). I anslutning till alkoven finns en inbyggd garderob med överskåp.

Utgång till lägenhetens stora, härliga BALKONG som ligger i ett högt och skyddat läge samt har utsikt mot föreningens innergård. Väderstrecket och det höga läget gör att man verkligen kan njuta av kvällssolen under sommarhalvåret.

Stilrent och funktionellt KÖK med stort fönster. Renoverat ca 2010. Vita skåpluckor, vitt kakel ovan arbetsytorna och bänkskivor i svart laminat med infälld diskho och induktionshäll (bytt 2017). Bra arbetsytor och förvaringsutrymme. Fläkt, inbyggnadsugn, mikrovågsugn och kyl/frys. Samtliga vitvaror är i rostfritt utförande. Ljusa väggar samt snyggt och praktiskt klinkergolv.

Helkaklat BADRUM som renoverades i samband med föreningens stamrenovering (1998). Badkar på tassar, vägghängd toalett, handfat, spegelskåp och handduksvärmare. Bra förutsättningar att sätta in en duschkabin eller infällbara duschdörrar.

Föreningen har precis (maj 2020) bytt ut alla fönster och balkongdörren. Ljudisolerande säkerhetsdörr till lägenheten.

Hiss finns och går hela vägen ner till källaren.

Lägenhetsinnehavaren har tillgång till ett rymligt VINDSFÖRRÅD och ett mindre MATKÄLLARFÖRRÅD.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Byggnadstyp Flerbostadshus med hiss
  • Byggnationsår 1962-63
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Fönster 3-glas
  • Fastighetsbeteckning Luthagen 66:4
  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Rum 1
  • Typ av kök kök
  • Bostadens Elförbrukning -
  • Energideklaration Utförd
  • Energiklass E
  • Energiprestanda Primärtenergital 143 kWh/kvm/år
  • Beskrivning av hiss Går ner till källaren.
  • Hiss Ja
  • Våning 4 av 5
  • Balkong Ja
  • Andel av årsavgiften 1,56813 %
  • Kommentar till andelstal -
  • Andel i föreningen 1,56813 %
  • Föreningssnamn Pilen
  • Elkostnad 3 600 kr/år
  • Försäkringskostnad 1 062 kr/år
  • Total driftkostnad 4 662 kr/år
  • Personer i hushållet 2

Föreningsinformation

Allmänt om föreningen

Föreningen består av ett flerbostadshus som byggdes 1962-63 och som innehåller 48 bostadsrättslägenheter och en bostadsrättslokal. Trivsam innergård i ostört läge. Gräsyta med fruktträd, buskar och planteringar samt en stenbelagd uteplats med trädgårdsmöbler och grillmöjligheter sommartid. Direkt närhet till den vackra Vasaparken, Ekonomikumparken och Årummet. I föreningens fastighet finns cykelförråd, hobbyrum, tvättstuga och torkrum. Hissen går hela vägen ner i källaren. Genomförda renoveringar: 2020 Byte av alla fönster och balkongdörrar. 2017 Nya ventilationsfläktar. 2013 El-plintar till p-platserna. 2012 Fönstertätning och stamspolning. 2009 Hissar utbytta. 2004 Nya tvättmaskiner samt radonmätning utan anmärkning. 2003 Byte av värmeväxlare samt renovering av tak. 2002 Uteplats i trädgården. 2001 Fönstermålning. 1998 Stamrenovering kök och badrum. 1988 Balkonger. Föreningen håller precis på att byta alla fönster och balkongdörrar. Med anledning av fönsterbytet så höjdes månadsavgiften med 5% 2019-07-01. Kabel-TV via ComHem, grundutbudet ingår i avgiften. Bredband via ComHem eller Telenor (tidigare Bredbandsbolaget), avtal sluts med operatör. Det finns tio parkeringsplatser (ca 150 kr/mån, separat kö). I främre Luthagen tillämpas boendeparkering med goda parkeringsmöjligheter. För mer information besök: https://www.uppsala.se/boendeparkering Föreningen godkänner delat ägande mellan t.ex. föräldrar och barn. Den boende ska äga minst 10%. Den ekonomiska förvaltningen handhas av RB Fastighetsägare. Överlåtelse- (ca 1.183 kr för 2020) och eventuell pantsättningsavgift (473 kr/pantsättning för 2020) betalas av köparen. Uppgifterna uppdaterades: 2020-05-06

  • Föreningsnamn Pilen
  • Antal lägenheter 48
  • Antal lokaler 1
  • Överlåtelseavgift 1 183 kr betalas av köparen
  • Pantsättningsavgift 473 kr betalas av köparen
  • Tillåter föreningen juridisk person som köpare Nej

Området

Allmänt om området

Luthagen är en mycket attraktiv stadsdel i Uppsala som ligger strax nordväst om city och är känd för sina fina parker. Främre Luthagen har ett mycket centralt läge. Där finns ett rikligt utbud av restauranger, caféer, studentnationer och sittbryggor samt fina promenadstråk längs Fyrisån.

Närservice

Välsorterad livsmedelsbutik öppen 7-23 varje dag. Vårdcentral, apotek, bank, post, gym samt en av de ledande svenska arenorna, Arena Fyrishov ligger i närheten.

Kommunikation

Stadsbussar och regionsbussar. Gång/cykelavstånd till Resecentrum.

Övrigt

Skolor och barnomsorg: I området finns flera förskolor, Eriksskolan och Sverkersskolan (fsk - åk 4) och Tiundaskolan (åk 5-9). Gymnasieskolor i området är Fyrisskolan, Katedralskolan och Linnéskolan (KomVux). För studenten ligger bl a Ekonomikum och universitetshuset på bekvämt gångavstånd.

Flyttkalkylatorn

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.