Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Fredrika Bremersgatan 20

Nyby / UPPSALA
61 m² Boarea
2 Rum
995 000 kr som utgångspris
61 m² Boarea
2 Rum
995 000 kr som utgångspris

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress Fredrika Bremersgatan 20
  • Område Nyby
  • Pris 995 000 kr som utgångspris
  • Avgift 2 869 kr Inkl. värme, vatten, tvättstuga och sophantering
  • Boarea 61 m²
  • Rum 2
  • Drift 6 552 kr/år
  • Möjligt tillträde Enligt överenskommelse

Renoveringstillfälle!

OBS! Lägenheten säljs av ett dödsbo genom en testamentsexekutor. Av den anledningen kommer inga förhandsvisningar att hållas eller några förhandsbud att accepteras. Lägenheten är, med undantag för badrummet, i ett mycket stort behov av renovering/sanering. Många års slitage har gjort att lägenheten är väldigt nedgången. Här har man verkligen chansen att forma sitt nya boende. Utmärkt planlösning med genomgående stora och lättmöblerade rum. Hall med klädkammare, kök med rejäl matplats, rymligt sovrum, stamrenoverat badrum samt stort vardagsrum med utrymme för både soffgrupp och matsalsbord, arbetsplats eller liknande.. Dessutom en härlig balkong i S/V-läge med sol större delen av dagen. Välskött föreningen med många av de stora renoveringarna bakom sig. Ett par exempel är stamrenovering (2002-03) och fönsterbyte (2014). Låg belåning, 1620 kr/kvm enligt årsredovisning för 2019. Fina innergårdar med gemensamma uteplatser med grillmöjligheter och lekplatser. Medlemmarna har fri tillgång till bastu, tvättstugor och fullt utrustad kvarterslokal med pentry. I lugna och trivsamma Nyby bor man med bekvämt avstånd till Willys och Gränby köpstad med bl.a. ICA Kvantum, Systembolag, en uppsjö av butiker, affärer, restauranger, biograf och vårdcentral. Bilpendlaren når de stora trafiklederna snabbt och enkelt. Bra cykelvägar och täta bussförbindelser till centrala Uppsala. Föranmälan till den planerade visningen krävs med anledning av rådande omständigheter. Tack för visad hänsyn!

Anton Winqvist Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Uppsala 0706-14 14 60
anton.winqvist@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Anton Winqvist Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Uppsala 0706-14 14 60
anton.winqvist@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Renoveringstillfälle!
Renoveringstillfälle!
Mycket stort behov av renovering/sanering
Mycket stort behov av renovering/sanering
Här har man chansen att forma sitt nya boende
Här har man chansen att forma sitt nya boende
Slitet originalkök
Slitet originalkök
Matplats vid fönster
Matplats vid fönster

Planritningar

Fredrika Bremersgatan 20 fredrika bremersgatan 20 nyby uppsala uppsala 2
61

Beskrivning

Allmän beskrivning

En offert från Byggverket i Uppsala AB finns som PDF under rubriken ”Mer information” för att ge en uppfattning om kostnaden avseende renoveringen om man väljer att leja bort hela renoveringen..

Köparen kommer att få betala för installation av elskåp och indragning av fiber. Detta skulle ha utförts av föreningen men har inte kunnat utföras p.g.a. lägenhetens skick. Offert för installation av elskåpet finns med som en separat post i offerten från Byggverket och kostnaden för installationen av görs upp med Telia. Tillhörande utrustning, router och digitalbox, finns hos föreningen och ingår utan extra kostnad.

HALL med praktisk klädkammare. Här finns plats för klädhängare och skoställ.

Väl tilltaget KÖK som vid en renovering kan erbjuda gott om arbetsytor och bra förvaringsutrymme. De ursprungliga köksstommarna finns kvar men är i dåligt skick. Rejäl MATPLATS vid fönster.

Stort VARDAGSRUM med utrymme både för soffgrupp och matsalsbord, arbetsplats, läshörna eller liknande. Generöst ljusinsläpp tack vare det stora fönsterpartiet och det i sydvästligt läge.

Från vardagsrummet nås lägenhetens härliga BALKONG. Här kan man njuta av solen större delen av dagen och eftermiddagen/kvällen.

Rymligt SOVRUM med plats för dubbelsäng samt förvaring, t.ex. i form av skjutdörrsgarderob.

Stamrenoverat (2002-03) BADRUM med stort frostat fönster som släpper in dagsljuset på ett trevligt sätt. Ljust klinkergolv och vita kaklade väggar. Badkar, handfat, toalett och spegelskåp. Förberett för tvättmaskin.

Till lägenheten hör ett FÖRRÅD mycket bekvämt beläget vägg i vägg med lägenheten.

Den preliminära avgiften för hushållsel som debiteras månadsvis är 421 kr.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Byggnadstyp Flerbostadshus
  • Byggnationsår 1975
  • Kommentar till byggnadsår Stamrenovering 2002-03
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Fönster 3-glas
  • Fastighetsbeteckning Gamla Uppsala 98:1-11
  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Rum 2
  • Typ av kök kök
  • Bostadens Elförbrukning -
  • Energideklaration Utförd
  • Byggnadens Energiförbrukning 146 kWh/kvm/år
  • Energiklass E
  • Energiprestanda Primärtenergital 152 kWh/kvm/år
  • Hiss Nej
  • Våning 2 av 3
  • Kommentar våningsplan Lägenheten ligger en trappa upp.
  • Balkong Ja
  • Andel av årsavgiften 0,62 %
  • Kommentar till andelstal -
  • Andel i föreningen 0,6201 %
  • Föreningssnamn Riksbyggen Brf Uppsalahus Nr 21
  • Elkostnad 5 052 kr/år
  • Försäkringskostnad 1 500 kr/år
  • Total driftkostnad 6 552 kr/år
  • Driftkostnadskommentar Uppgiften om försäkring är baserad på en schablon och uppgiften om el är beräknad på den preliminära avgift som debiteras av föreningen.
  • Personer i hushållet 2

Föreningsinformation

Allmänt om föreningen

Föreningen består av 144 lägenheter belägna på adresserna Elin Wägnersgatan 1-35 och Fredrika Bremersgatan 1-22. Husen byggdes 1975. Fina innergårdar med gemensamma uteplatser och lekplatser. Medlemmarna i föreningen har fri tillgång till bastu, uteplats med grillmöjligheter och kvarterslokal med pentry (depositionsavgift om 500 kr). I kvarterslokalen finns porslin för ca 40 personer. Lokalen är belägen i samma hus som en av tvättstugorna. Två tvättstugor finns att förfoga för medlemmarna. Det finns 62 garage (400 kr/mån), 20 p-platser med el-plint (300 kr/mån) och 88 p-platser (150 kr/mån). Separat kö till samtliga alternativ. Dessutom finns 4 gästparkeringar. Föreningen har tecknat ett gruppavtal avseende fiberbredband från Telia. I paketet ingår bredband (100/100 Mbit/s), digital-tv (paketet "lagom") och abonnemang för IP-telefoni. En obligatorisk kostnad om 229 kr/mån tillkommer avgiften. Föreningen har ett gemensamt elavtal. Varje lägenhet betalar en preliminär elavgift varje månad som sedan justeras en gång om året. Avläsningen görs för ett helt kalenderår och mellanskillnaden mellan inbetald preliminärkostnad och faktisk kostnad regleras på aprilavgiften varje år. I föreningens försäkring hos Folksam ingår bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter. Medlemmarna behöver alltså bara teckna en vanlig hemförsäkring. Större utförda renoveringar i urval (se årsredovisning för komplett lista): 2002 Byte av kall- och varmvattenledningar samt renovering av badrum. 2004 Balkonger. 2012 Byte av taken på garagelängorna. 2014 Byte fönster samt balkongdörrar. Föreningslokal. 2017 Stamspolning. Ventilation 2018 Byte garageportar och asfaltering. 2019 Reparation och byta av inkommande vattenledning. Föreningen håller just nu på och byter belysning. Utöver det finns inga större renoveringar planerade. Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.brfuppsalahusnr21.se/ ABJ Boförvaltning handhar den ekonomiska förvaltningen. Ev. överlåtelse- (ca 1.183 kr för 2020) och pantsättningsavgift (473 kr/pantsättning för 2020) betalas av köparen. Uppgifterna uppdaterades: 2020-06-03

  • Föreningsnamn Riksbyggen Brf Uppsalahus Nr 21
  • Hemsida http://www.brfuppsalahusnr21.se/
  • Antal lägenheter 144
  • Överlåtelseavgift 1 138 kr betalas av köparen
  • Pantsättningsavgift 455 kr betalas av köparen
  • Tillåter föreningen juridisk person som köpare Nej

Området

Allmänt om området

Nyby är ett område i norra Uppsala som bland annat erbjuder ett stort utbud av natur och service. Fredrika Bremerskolan är områdets skola för förskoleklasser, grundskola år 1-5 och skolbarnsomsorg (t.o.m 5:e klass). Här finns också flera förskolor. I närområdet finns också tennisbanor, basketplaner, fotbollsplaner, osv. På bekvämt avstånd hittar man även Gränby ishalla och Relitahallen. I hela norra delen Uppsala planeras flertalet stora byggprojekt bl.a. bostäder och ev. en arena.

Närservice

Direkt närhet till välsorterade Willys stormarknad. Här finns också apotek och zoobutik. I handelsområdet Gränby Nord finns också en nyöppnad City Gross-butik, ett apotek, Blomsterlandet och flera matställen som Max och McDonalds. På bekvämt avstånd ligger även Gränby Centrum som erbjuder stormarknader, systembolag, apotek och bra shoppingmöjligheter. Vid gamla OK-macken finns numrera en pizzeria, en sushirestaurang och en a´la carte-restaurang. Även på Heidenstams torg finns ett bra serviceutbud med mataffär, vårdcentral, apotek, postombud, videobutik, pizzeria, gatukök, frisersalong, osv

Kommunikation

I och med bygget av E4:an ligger området också mycket bra till för dig som vill pendla till Stockholm eller norrut. Busshållplats finns runt knuten med bra bussförbindelser till centrum. Dessutom är det ca 15 min cykelavstånd till city och ca 10 min till Gränby Centrum.

Flyttkalkylatorn

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.