Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

×
Fri värdering?

TEKNIKVÄGEN 23 - VÅNING 3

Centrum / VALLENTUNA
88 m² Boarea
3 Rum
2 195 000 kr utgångspris
88 m² Boarea
3 Rum
2 195 000 kr utgångspris

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress TEKNIKVÄGEN 23 - VÅNING 3
  • Område Centrum
  • Pris 2 195 000 kr utgångspris
  • Avgift 4 260 kr inkl värme, VA, TV, förråd, sophantering.
  • Boarea 88 m²
  • Rum 3
  • Drift 7 000 kr/år

3rok med utsikt över skogen!

Äntligen en större 3a till salu ett stenkast från centrum. I centrala Vallentuna hittar du denna trivsamma och rymliga lägenhet med optimal planlösning! Stor balkong i västerläge med utsikt över lummig skog. Välutrustat badrum fördelat med separat toalett samt rymligt duschrum med tvättmaskin och torktumlare. Välkomnande hall med tillhörande kapprum med plats för diverse kläder och skor. Stort vardagsrum med plats för diverse möblemang och utgång till balkong med eftermiddag- och kvällssol. Välutrustat kök med egen matplats och utsikt över skogsparti. Bostaden har två rymliga sovrum, båda med inbyggda garderober. Här bosätter du dig med kort promenadavstånd till Vallentuna Centrum med flera butiker, restauranger, caféer och mataffärer. Du kommer ha flera träningscenter att välja mellan, bland annat ett av Sveriges största, Sport Club. Goda kommunikationer i form av Roslagsbanan till Stockholm på endast 25 minuter eller buss till Danderyds Sjukhus för röda linjen. Flytta in i en stabil förening med organiserade framtidsplaner och en belåningsgrad på ca 1 100 kr/kvm (2019). I månadsavgiften ingår värme, VA, TV, sophantering och ett stort källarförråd med plats för mängder av förvaring. Kontakta ansvarig mäklare för intresse, Filip Gröholt 072-252 11 99.

Filip Gröholt Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Täby 072-252 11 99
filip.groholt@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Filip Gröholt Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Täby 072-252 11 99
filip.groholt@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

TEKNIKVÄGEN 23
TEKNIKVÄGEN 23

Planritningar

TEKNIKVÄGEN 23 - VÅNING 3 teknikvägen 23 - våning 3 centrum vallentuna vallentuna 3
88

Beskrivning

HALL

Välkomnande hall med dolt kapprum. God plats för diverse kläder och skor. Garderob. Laminatgolv och ljusa väggar.

BADRUM

Badrum fördelat med separat toalett samt rymligt duschrum med tvättmaskin och torktumlare. Toaletten är utrustat med wc, handfat, spegelskåp, plastmatta på golv och ljusa väggar. Duschrummet är utrustat med handfat, spegelskåp, duschkabin, tvättmaskin, torktumlare, element, fönster, plastmatta på golv och delvis kaklade väggar.

VARDAGSRUM

Ljust och luftigt vardagsrum med utgång till balkong i västerläge. Vacker utsikt mot skogsparti. Vardagsrummet har stor inredningspotential, plats för diverse möblemang. Parkettgolv och ljusa väggar.

KÖK

Välutrustat kök med matplats och utsikt över lummig skog. Vidare utrustat med kyl, frys, ugn, spis, diskmaskin (ur funktion), fläkt. Generös arbetsyta och flertal köksluckor.

SOVRUM 1

Rogivande sovrum med plats för stor säng och nattduksbord. Inbyggda garderober. Utsikt över innergården. Laminatgolv och ljusa väggar.

SOVRUM 2

Sovrum som idag är inrett "barnrummet". Inbyggda garderober. Utsikt över innergården. Fantastiskt ljusinsläpp från stora fönsterpartier.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Byggnadstyp Flerbostadshus
  • Övriga byggnader Här finns barnvagns- och cykelparkering i källare med separat ingång, 4 st tvättstugor i gott skick fördelade i 3 hus och biltvättplats. Gemensamhetslokal för max 40 personer finns att nyttja utan kostnad för föreningens medlemmar. I lokalen finns WC samt pentry med kyl/frys, spis och diskbänk. Parkeringsplatser finns att hyra, likaså extra förråd för de som önskar. (Kö kan förekomma). Fiber finns indraget med Telia som leverantör (t.o.m. 2019). Föreningen tillhandahåller digitalbox (TV) till varje lägenhet med ett utbud om ca 35 kanaler. Ev. utökat TV-utbud, bredband och telefoni tecknas av varje lägenhetsinnehavare.
  • Byggnationsår 1965-68
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Fönster 2-glas
  • Fastighetsbeteckning -
  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Övrigt om byggnaden, tex Renoveringar Mycket arbete har lagts ner genom åren med att sköta om egendomen och kontinuerligt göra förbättringar, t.ex: 2009 Säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter 2012 Lekplatsrenovering 2011-2013 Dränering - förnyelse av system för dränering och dagvatten 2015 Relining av avloppsstammar Närstående arbeten: 2017-2018 Passersystem inkl. bokningssystem 2018 Lekplats - uppfräschning
  • Rum 3
  • Typ av kök Kök
  • Ventilation Mekanisk (endast frånluft)
  • Bostadens Elförbrukning -
  • Energideklaration Utförd
  • Byggnadens Energiförbrukning 127 kWh/kvm/år
  • Hiss Nej
  • Våning 3 av 3
  • Balkong Ja
  • Parkering Ja
  • Andel av årsavgiften 1,03 %
  • Kommentar till andelstal -
  • Andel i föreningen 1,029 %
  • Föreningssnamn Brf Granen
  • Elkostnad 7 000 kr/år
  • Total driftkostnad 7 000 kr/år
  • Driftkostnadskommentar Försäkring tillkommer och kostnad varierar mellan bolagen.
  • Personer i hushållet 3

Föreningsinformation

Allmänt om föreningen

BRF Granen ligger centralt i Vallentuna med några minuters gångväg till bussar och till Roslagsbanan samt centrum. Fastigheterna byggdes 1966 och består av 7 st hus med 3 våningar fördelat på 105 lägenheter med bostadsrätt samt 4 lokaler med hyresrätt. Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Fastigheten har bredbandsnät och digital-TV via Telia. Stor vikt läggs vid det "gröna rummet" och markytorna underhålls kontinuerligt. En gemensamhetslokal finns för gratis utlåning till medlemmarna. Föreningen har en miljövänlig spolplats där de boende fritt kan tvätta sina bilar, cyklar mm. Skolor: Ekebyskolan åk F-9 Hammarbacksskolan åk F-9 Hjälmstaskolan åk F-9 Ikasus Friskola åk F-10 En särskola för elever med inlärningsproblematik och diagnos inom autismspektrat. Vallentuna Gymnasium På gångavstånd ligger Vallentuna IP som är en modern idrottplats med: friidrottsarena, fotbollsarena, ishockeyarena, motionsspår, beachvolleyplan, träningsanläggningen Vallentuna Träningscenter och tennishall. Även Gym och Sim med gym och pass finns i centrala Vallentuna. I centrala Vallentuna finns det även ett badhus, som drivs av Gym & Sim och Kvarnbadet är ett omtyckt bassängbad utomhus. Roslagsbanan trafikerar sträckan Stockholms östra - Kårsta. Busslinje 610 går till Danderyds sjukhus där du byter till tunnelbanans röda linje för vidare färd mot Stockholm. Buss 524 trafikerar Arninge – Upplands Väsby där man lätt byter tåg mot Uppsala.

Renoveringar

2018-2020 Radonutredning. 2019 Nya förrådsfronter till källarförråd. 2018 Passersystem inkl. bokningssystem. 2015 Relining av stammarna utförd. 2011-2013 Dränering. 2009 Säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter. Planerad verksamhet för kommande år Alternativt värmesystem till fjärrvärme 2019-2020 Laddstolpar för elhybridbilar 2019-2020 Utredning och åtgärd av radonvärden 2019 Nya förrådsfronter 2019 Ventilationsinjustering samt OVK 2019 Avveckling lekplats 2019 Radiatorventiler 2019 Spolning avloppsstammar 2020 Garantivillkor relining Balkongdörrar 2020-2021 Upprustning av asfaltsytor 2021 Fasadrenovering 2022 Yttertak 2023-2024

  • Föreningsnamn Brf Granen
  • Hemsida https://www.egrannar.se/brfgranenvallentuna/sida/id/4741/
  • Antal lägenheter 105
  • Antal lokaler 4
  • Tillåter föreningen juridisk person som köpare Nej

Området

Allmänt om området

Bra kommunikationer och närhet till Vallentunasjön.

Närservice

I Vallentuna finns det gott om restauranger, caféer, bibliotek, affärer och annat service. Antalet butiker i Vallentuna är idag ca 50 st. och utbudet kommer att öka framöver. Här finns affärer som Apoteket, Coop och ICA samt flertalet banker. Från Vallentuna C är det gångavstånd till Vallentuna IP. Där man kan träna på Vallentuna Träningscenter, spela hockey, fotboll, använda motionsspåret och tennishallen. Moderna Sport Club samt för barnen finns Kvarnbadet som är ett utomhusbad. Från Vallentuna C är det gångavstånd/buss förbindelser till Ekebyskolan åk F-9, Hammarbacksskolan F-9, Hjälmstaskolan F-9, Ikasus Friskola F-9 särskola samt Vallentuna Gymnasium.

Kommunikation

Roslagsbanan går mellan Stockholm Ö - Kårsta, ca 30 min till Stockholms Ö och ca 20 min till Kårsta. Buss 610 till Danderyds sjukhus från Vallentuna C, vidare färd med tunnelbana till Stockolms City. Det går en direktbuss 608 till Humlegården i rusningstrafik. Till Upplands Väsby med buss 524 som stannar vid Väsby Centrum och Väsby station, därifrån med tåg till Uppsala/Stockholm. Från Vallentuna till Frösunda, Kårsta, Markim går linje 661och 662. Buss 687 går från Norrgården via Vallentuna centrum och vidare till Kista centrum i morgon- och eftermiddagstrafik.

Flyttkalkylatorn

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.