Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Kanngjutargränd 50, 2tr

Vällingby Grimsta / VÄLLINGBY
96 m² Boarea
3 Rum
2 695 000 kr Utgångspris
96 m² Boarea
3 Rum
2 695 000 kr Utgångspris

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress Kanngjutargränd 50, 2tr
  • Område Vällingby Grimsta
  • Pris 2 695 000 kr Utgångspris
  • Avgift 6 299 kr inkl. värme, VA, kabel-TV basutbud samt internet.
  • Boarea 96 m²
  • Rum 3
  • Drift 5 000 kr/år

Grimsta naturreservat utanför husknuten med dess närhet till löparslingor, skidspår och promenadvägar och flera badplatser längs Mälarens strand samt endast en kort promenad från Vällingby C gör denna lägenhet mycket bra placerad! Smakfullt renoverad fyra omgjord till trea med stor inglasad balkong. Underbart kök i ek från 2008 med extra gott om matplats, arbetsytor och förvaring. Två bra sovrum varav ett med charmigt hörnfönster. Ljust och luftigt vardagsrum med plats för all tänkbar möblering. Helkaklat badrum med tvättavdelning och gästtoalett. Genomgående ekparkett. Stort förråd om ca 6 kvm. Kom och se med egna ögon!

Martina Hultkrantz Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Vällingby - Hässelby 070-413 67 21
martina.hultkrantz@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Martina Hultkrantz Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Vällingby - Hässelby 070-413 67 21
martina.hultkrantz@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Kök
Kök
Matplats
Matplats
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Kanngjutargränd 50, 2tr kanngjutargränd 50, 2tr vällingby grimsta stockholm vällingby 3
96

Beskrivning

Allmän beskrivning

Grimsta naturreservat utanför husknuten med dess närhet till löparslingor, skidspår och promenadvägar och flera badplatser längs Mälarens strand samt endast en kort promenad från Vällingby C gör denna lägenhet mycket bra placerad! Smakfullt renoverad fyra omgjord till trea med stor inglasad balkong. Underbart kök i ek från 2008 med extra gott om matplats, arbetsytor och förvaring. Två bra sovrum varav ett med charmigt hörnfönster. Ljust och luftigt vardagsrum med plats för all tänkbar möblering. Helkaklat badrum med tvättavdelning och gästtoalett. Genomgående ekparkett. Stort förråd om ca 6 kvm. Kom och se med egna ögon!

Entré / Hall / Förråd

Via säkerhetsdörr kliver du in i kapprummet. Praktisk förvaringssystem bakom spegelförsedda skjutdörrar direkt till höger. Hallen löper i vinkel och härifrån nås de flesta av lägenhetens rum och utrymmen. Ekparkett. Förråd om ca 6 kvm ingår i lägenheten.

Kök

Köket totalrenoverades smakfullt och lyxigt 2008. I samband med detta utökades dess ursprungliga yta med ett angränsande mindre rum. Resultatet är ett fantastiskt rymligt kök med massor av plats och underbart ljusinsläpp via de två fönsterna. Gott om förvaring i köksinredningen i ek. Gråmelerat kakel ovan arbetsbänk i massiv ek. Samtliga vitvaror från 2008. Diskmaskin (Bosch), induktionshäll (Siemens), varmluftsugn (Siemens), spiskåpa (Franke), kyl (Husqvarna/Electrolux) och frys (Husqvarna/Electrolux) samt mikro. Ekparkett.

Vardagsrum

Stort ljust vardagsrum med plats för både soffgrupp och matsalsbord. Här finns utgången till den inglasade balkongen. Ekparkett.

Sovrum 1

Det större av de två sovrummen. Snyggt inbyggt förvaringssystem med lådor och garderober i ek. Ekparkett.

Sovrum 2

Charmigt sovrum med hörnfönster. Ekparkett.

Badrum

Mitt emot köket ligger badrummet. Stort och rymligt med helkaklade väggar i vitt och grönt. Ljusgrönt klinkergolv. Dusch, toalett och handfat. Handduksvärmare. Tvättmaskin (Cylinda) och torktumlare (Cylinda) .

Gäst-WC

Bredvid badrummet ligger gästtoaletten. Ljusgrönt klinkergolv och vita väggar. Toalett och handfat. Vitt skåpsystem för förvaring på vägg.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Byggnadstyp Flerbostadshus
  • Övriga byggnader Leverantör av kabelTV är ComHem. Stor härlig hörnbalkong inglasades 2010. Genomgående ekparkett. Genomgående fönsterbrädor i ljus marmor. Persienner i alla fönster. Förråd om ca 6 kvm ingår i lägenheten.
  • Byggnationsår 2004
  • Fastighetsbeteckning Tungstenen 4 1:1
  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Rum 3
  • Typ av kök Kök
  • Bostadens Elförbrukning -
  • Energideklaration Utförd
  • Energiklass E
  • Energiprestanda Primärtenergital 125 kWh/kvm/år
  • Hiss Ja
  • Våning 2 av 4
  • Balkong Ja
  • Andel av årsavgiften 1,99585 %
  • Kommentar till andelstal -
  • Andel i föreningen 1,67518 %
  • Föreningssnamn Hsb Brf Grimsta Torg I Stockholm
  • Elkostnad 3 000 kr/år
  • Försäkringskostnad 2 000 kr/år
  • Total driftkostnad 5 000 kr/år
  • Personer i hushållet 2
  • Sammanställning uteplats Denna underbara hörnbalkong inglasades 2010. Stor möblerbar yta. Kliv ut och njut, oavsett årstid är här alltid säsong! Föreningen har en trevlig, gemensam innergård med stor grillplats, lekutrymme för barnen och välskött parkdel med fina utsmyckningar.

Föreningsinformation

Allmänt om föreningen

I fastigheten finns 58 bostadsrättslägenheter samt 5 lägenheter med gemensam lokal.

Övrigt om föreningen

Stor gemensam tvättstuga i Kanngjutargränd 48.

Parkering

På föreningens fastighet finns 26 st parkeringsplatser i carport (550 kr/mån) och 8 st numrerade platser (5 st med el 350 kr/mån och 3 st utan el 250 kr/mån) som alla hyrs ut till medlemmar.

Tv och bredband

Kabel-TV via ComHem. Internet via Telenor.

  • Föreningsnamn Hsb Brf Grimsta Torg I Stockholm

Området

Allmänt om området

Vällingby är en stadsdel i Västerort inom Stockholms kommun. Som Sveriges första ABC-stad fick Vällingby stor uppmärksamhet, även internationellt. Bebyggelsen i Vällingby kännetecknas av en omsorgsfull anpassning till landskapet och en arkitektur med många fina detaljer. Under sommaren finns det ett flertal badplatser längs Mälaren att välja mellan och ett utomhusbad i Nälsta.

Närservice

En kort promenad bort ligger nya Vällingby Centrum. Här hittar du över 200 butiker, serviceställen, caféer och restauranger. Med buss eller tunnelbana kan du enkelt ta dig till stan eller andra köpcentrum som tex Kista Galleria, Barkarby Outlet och Jakobsberg Centrum.

Kommunikation

Mycket goda kommunikationer med buss och tunnelbana från Vällingby. Här trafikerar gröna linjen och till T-Centralen tar det endast ca 25 min. Flertalet busslinjer som trafikerar till områden som t.ex. Kista, Jakobsberg, Sollentuna och Hässelby. Buss 115: Ringlinje som trafikerar Vällingby - Grimsta - Råcksta - Vällingby. Tunnelbana och busslinjer mot bl a Spånga, Hässelby och Kista finns i Vällingby centrum.

Parkering

På föreningens fastighet finns 26 parkeringsplatser i carport och flertalet numrerade platser ute som alla hyrs ut till medlemmar.

Övrigt

Flera förskolor och grundskolor finns i närheten.

Flyttkalkylatorn

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.