Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Ringmärkt

Spinnarvägen 8

Skånsta / Åkersberga
200 m² Boarea
8 Rum
5 795 000 kr utgångspris
200 m² Boarea
8 Rum
5 795 000 kr utgångspris

Visning

Visning Spinnarvägen 8 2020-12-13T12:00:00 2020-12-13T12:30:00 Mäklarringen
Spinnarvägen 8 18434 Åkersberga
Söndag 13 December, 12:00 - 12:30

Välkommen. Kom frisk och kry. Anmäl er gärna till visningen!

Fakta

  • Adress Spinnarvägen 8
  • Område Skånsta
  • Pris 5 795 000 kr utgångspris
  • Boarea 200 m²
  • Rum 8
  • Tomt 837 m²
  • Drift 42 711 kr/år
    Fastighetsavgift/skatt tillkommer

Rymlig anpassningsbar familjevilla i Skånsta

Ring för att boka in privat visning! Varmt välkomna till en stor och trevlig familjevilla om 200 kvm i populära Skånsta. Villan har en trivsam och tilltalande planlösning med totalt 6 sovrum som kan göras om, och på så sätt bidra till stora härliga sällskapsytor. Sovrummen passar också till gästrum eller kontor. På tomtens baksida finns ett trevligt gästhus/kontor. Villan har därmed stora möjligheter! Köket måste ses Villans hjärta är det generösa och smakfulla köket med inredning från Noblessa. Härifrån når du den trädäckade altanen med plats för utomhusmöbler och grillytor. Altanen bjuder på bästa eftermiddags- och kvällssol. Luftiga sociala ytor Villan har ljusa luftiga sociala ytor på entréplan som kan bli ännu större för den som önskar. Villan har genomgående skön vattenburen golvvärme i alla rum utom två där det är vattenburna radiatorer. På entréplan finns ett badrum och en gästwc. Båda är helkaklade. På entréplan finns en praktisk och rymlig groventré samt tvättavdelning med fantastisk förvaring. På baksidan av huset finns ytterligare en trädäckad uteplats med morgonsol, och i anslutning till den ett gästhus som är isolerat. Bergvärme och fiber finns installerat. Master sovrum med balkong på övervåningen På övre plan finns 3 sovrum, varav ett med balkong. Det finns också ett ljust allrum och ett helkaklat badrum med bastu. Alternativ planlösning är ett större all-/tvrum eller 2 sovrum. Populärt villaområde Här bor du med närhet till skolor, förskolor och fina promenad och motionsspår. ICA Skånsta ligger ett par minuter bort och det finns bra busskommunikationer till Danderyds sjukhus för vidare färd med tunnelbanan, vissa turer direkt till Humlegården. Buss till Åkersberga centrum i närheten där Roslagsbanan går in till Östra station. Det är nära till Domarudden som erbjuder fina fritidsaktiviteter och för den golfintresserade finns Åkersberga GK eller Österåkers GK. Välkommen på visning!

Catharina Ek Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Österåker 0733-630 877
catharina.ek@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Catharina Ek Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Österåker 0733-630 877
catharina.ek@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Planritningar

Spinnarvägen 8 spinnarvägen 8 skånsta österåker åkersberga 8
200

Beskrivning

Hall

Välkommen in till rymlig och trevlig hall med plats för avhängning. Ljust klinkergolv och vitmålade väggar.

Groventré och tvättavdelning

Praktisk och rymlig groventré med gott om plats för ytterkläder och övrig förvaring. Tvättmaskin och torktumlare (Bosch). Bänk med tvättho. Vidare i anslutning ett rum med skjutdörrsgarderober för ytterligare förvaring. Klinkergolv och vitmålade väggar.

Kök

Köket är rymligt och mycket smakfullt inrett med vita skåpluckor från Noblessa. Vitt kakel ovan svart stenskiva och skiva i valnöt. Här finns även praktisk köksö med svart stenskiva som ger perfekta arbetsytor för den som gillar att arbeta i köket eller bara sitta och njuta av en god måltid. Maskinparken består av integrerad kyl, frys, diskmaskin. Varmluftsugn, micro, kaffemaskin och vinkyl. Härliga sociala ytor med en generös matplats och utgång till altanen på framsidan av huset som erbjuder bra solläge på eftermiddagen/kvällen. Mörkt klinkergolv och ljust tapetserade väggar.

Vardagsrum

In till vänster från hallen ligger vardagsrummet med valnötsparkett och vitmålade väggar. En alternativ planlösning för ett större vardagsrum är att öppna upp mot de två sovrummen och då få ett genomgående rum med fönster i två väderstreck.

Sovrum 1-3

Det finns idag tre sovrum på entréplan och de är alla inredda med parkettgolv och vitmålade väggar.

Badrum 1

Rymligt badrum på entréplan som renoverades -09 med mörkt klinkergolv och vita kaklade väggar. Härligt bubbelbadkar, dusch, vägghängd wc, handdukstork, handfatskommod och spegelskåp samt infällda spotlights i tak.

Gästwc

Ingång från hallen till en helkaklad gästwc.

Allrum

Ett allrum på övre plan med takfönster. Perfekt plats att vistas på för tv, spel och pysselstunder.

Sovrum 4-6

Sovrum 4-6 finns på det övre våningsplanet. Det största sovrummet har utgång till balkong mot framsidan av huset med eftermiddags/kvällssol. Rummen har inredning med parkettgolv och målade väggar.

Badrum 2 med bastu övre plan

Helkaklad dusch/wc som renoverades -05. Wc, handfatskommod, spegelskåp och duschhörna och ingång till bastu. Takfönster.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Byggnadstyp 1½-plansvilla
  • Övriga byggnader Isolerat gästhus där el är indraget
  • Byggnationsår 1976
  • Kommentar till byggnadsår Ombyggt 1983
  • Grundläggning Betongplatta
  • Stomme Trä
  • Fasad Trä
  • Tak Betongpannor/Plåttak
  • Bjälklag Trä
  • Uppvärmning Bergvärme
  • Fönster 2-glas isoler fönster
  • Fastighetsbeteckning Skånsta 3:137
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Övrigt om byggnaden, tex Renoveringar 2016 Torktumlare Bosch 2014 Slipbar valnötsparkett i vardagsrum 2011 Nytt tak och takfönster 2009 Nya vitvaror och tvättmaskin 2009 Renovering av kök och badrum på entréplan 2009 Mur mot vägen 2008 Nya fönster 2006 Altan och isolerad gäststuga 2006 Bergvärme pump CTC med dubbla borrhål för bättre verkningsgrad och förberett för air condition, dvs kyla från berget. Vattenburen golvvärme genomgående i huset förutom i två rum där det är vattenburna radioatorer. Installerat Wisbo fjärrstyrning av golvvärme med givare i respektive rum. 2005 Badrum övre plan renoverades och gästwc entréplan 2005 Oljat ekparkett på övre plan
  • Rum 8
  • Sovrum 6
  • Ventilation Mekanisk frånluft
  • Elleverantör Fortum
  • Bostadens Elförbrukning 19 434 kwh/år
  • Energideklaration Utförd
  • Byggnadens Energiförbrukning 60 kWh/kvm/år
  • Energiklass D
  • Tomtarea 837 m²
  • Taxeringsår 2018
  • Summa taxeringsvärde 3 500 000 kr
  • Byggnadsvärde 2 516 000 kr
  • Markvärde 984 000 kr
  • Värdeår 1978
  • Pantbrev 3 782 000 kr
  • Vatten och avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar Gemensamhetsanläggning: Österåker Skånsta GA:9 ändamål: Vägar, Elledningar och/eller belysning, Grönområden Förmån: Avtalsservitut: Ledning, 01-IM4-76/3063.1
  • Planbestämmelser Byggnadsplan
  • Uppvärmningskostnad -
  • Elkostnad 27 407 kr/år
  • Kostnad för vatten och avlopp 10 614 kr/år
  • Kostnad för väg/samfällighet 2 200 kr/år
  • Renhållningsavgift 2 490 kr/år
  • Total driftkostnad 42 711 kr/år

    Utöver driftskostnaderna tillkommer:
    Fastighetsavgift 8 349 kr/år
  • Driftkostnadskommentar Eon nätavgift 16007 kr per år. Fortum näthandel 11400 kr per år. Kostnad för hemförsäkring tillkommer.
  • Personer i hushållet 5
  • Försäkringsbolag Länsförsäkringar
  • Fullvärdesförsäkrad Ja
  • Sammanställning uteplats Stor trädäckad altan på både fram och baksidan av huset.

Området

Allmänt om området

Skånsta är ett bostadsområde i Åkersberga, bebyggt på 1970-talet och ligger i Österåkers kommun. I Skånsta finns det blandande bebyggelse av villor, radhus och parhus. Området är väldigt lugnt och barnvänligt samt att det finns många bra promenadvägar runt omkring. I närområdet finns det ett flertal förskolor, skolor, ICA butik, busshållplats och rogivande natur.

Närservice

Skolor som ligger i närheten är: Sjökarbyskolan, en väletablerad F-6 skola med integrerad särskola i skolåren 1-6. Solskiftesskolan, en grundskola och grundsärskola. Grundskolan med elever från årskurs 4-9 och i grundsärskolan från årskurs 1-9. Akers Friskola och har elever från F-9.

Kommunikation

Med närhet till busskommunikationer, ex buss 624 mot Danderyds sjukhus med en restid på ca 35 min för vidare färd med tunnelbanan till Stockholm city, eller till Östra station/Tekniska Högskolan på ca 50 min. Alternativt buss till Åkersberga centrum och Roslagsbanan till Östra station. Tåg Åkersberga till Östra Station tar ca 35 min.

Flyttkalkylatorn

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.