Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Snart till salu

Tappströmsvägen 108

Ekerö Tappström / Ekerö
124 m² Boarea
31 m² Biarea
5 Rum
4 350 000 kr utgångspris
124 m² Boarea
5 Rum
4 350 000 kr utgångspris

Visning

Visning Tappströmsvägen 108 2020-10-04T00:00:00 2020-10-04T00:00:00 Mäklarringen
Tappströmsvägen 108 17832 Ekerö
Söndag 4 Oktober

Visningstid kommer inom kort!

Fakta

  • Adress Tappströmsvägen 108
  • Område Ekerö Tappström
  • Pris 4 350 000 kr utgångspris
  • Boarea 124 m²
  • Biarea 31 m²
  • Rum 5
  • Tomt 169 m²
  • Drift 48 377 kr/år
    Fastighetsavgift/skatt tillkommer
  • Möjligt tillträde Enligt överenskommelse

- SJÖNÄRA RADHUS MED CENTRALT LÄGE -

Sjönära och barnvänligt boende med mycket centralt läge på Ekerö. Endast 90 meter till Mälaren. Här finns en bad- och föreningsägd båtbrygga med segelbåtsdjup. Radhuset har visst renoveringsbehov. Entréplan med kök, tvättstuga, gäst-wc och vardagsrum. Källarplan med en gillestuga med bardisk och ett förråd. Övre plan har 4 sovrum, klädkammare och badrum. Från två av sovrummen har man utgång till en skyddad balkong och från ett av sovrummen har man fin sjöutsikt. Från vardagsrummet har man utgång till stensatt uteplats med fin eftermiddags- och kvällssol. På entrésidan finns ytterligare en uteplats, balkongen ovanför ger tak åt del av uteplatsen. Garage i länga. Bra busskommunikation till bl. a Brommaplan. Förskola och skola finns i området, gångavstånd till Ekerö centrum med all dess service.

Lena Falck Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Ekerö 070-759 59 97
lena.falck@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Lena Falck Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Ekerö 070-759 59 97
lena.falck@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Tappströmskanalen
Tappströmskanalen
Utsikt från entre’sidan
Utsikt från entre’sidan
Fin utsikt från sovrum
Fin utsikt från sovrum
Sjönära
Sjönära
Tappströmsvägen 108 tappströmsvägen 108 ekerö tappström ekerö ekerö 5
124

Beskrivning

Allmän beskrivning

Radhuset har ett renoveringsbehov, bl. a är de gamla barracudataken kvar i flera rum, kök och tvättstuga i äldre skick, rummet i källaren behöver ytskiktsrenoveras m.m..

Entréhall

Laminatgolv och gult mönstrad tapet. En garderob. Plats för avhängning. Trapp som leder upp till övre plan och ner till källarplan.

Kök med matplats

Laminatgolv och äldre vitmålad köksinredning med stenbänkskivor, rostfri diskbänk och mönstrat kakel ovanför.
Utrustning: fläkt, spis med häll, kyl/frys (ca 2017) och diskmaskin (nästan oanvänd).

Tvättstuga

I originalskick. Dubbelgarderob och tvättho, tvättmaskinen fungerar inte.

Gäst-WC

Grönt klinkergolv och gul/vit randig tapet med bård.

Vardagsrum

Parkettgolv och vitmålad strukturtapet. Hel fönstervägg ger fint ljusinsläpp, utgång till stensatt uteplats. Här har man fin eftermiddags- och kvällssol.

Övre plan

Hall

Parkettgolv. Två garderober.
Ingång till stor klädkammare med ett linneskåp.

Sovrum 1

Väggen borttagen mot hallen, används som TV-rum, går lätt att återställa. Parkettgolv och gul/vit mönstrad tapet.

Badrum

Ljust klinker och kakel med svart kakelbård. Infälld stor spegel, äldre handfatskommod och toalettstol. Väggfast högskåp (ej kakel bakom) och hörnbadkar. Trätak och fönster.

Sovrum 2

Parkettgolv, gulmålad väv och trätak. Fin sjöutsikt.

Sovrum 3

Parkettgolv och vitmålad tapet. Utgång till balkong under tak.

Sovrum 4

Parkettgolv och randig tapet. Dubbelgarderob. Litet förrådsutrymme över trappen. Utgång till balkong under tak.

Källarplan

Stort rum med grön heltäckningsmatta, två väggar är panelade och övriga väggar har en brun väv på väggarna. I hörnan finns en bardisk. Ingång till ett förrådsrum. Här står en äldre frys.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Byggnadstyp 2-plans radhus med källare
  • Byggnationsår 1965
  • Stomme Trä
  • Fasad Liggande panel
  • Tak Papp
  • Bjälklag Betong
  • Uppvärmning Vattenburen värme från sjövattenpump samt olja, ingår i samfällighetsavgiften
  • Fönster 2-glas
  • Fastighetsbeteckning Tappström 2:36
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Övrigt om byggnaden, tex Renoveringar Det finns en båtbrygga som kan nyttjas av medlemmar till en kostnad om 950 kr/år (segelbåtsdjup). Namnet på båtklubben är BK Tappen och lyder under Ekonomisk förening Tappström 2. Intresseanmälan om båtplats skickas ut till medlemmar inför varje säsong för att säkerställa medlemmarnas eventuella möjlighet till båtplats vid bryggan. För mer info kontakta styrelsen. Gemensam tvättstuga finns i området. Området har två städdagar/per år. En på våren och en på hösten. Då förväntas alla hushåll delta. 2014 installerades fiber till alla hushåll i föreningen.
  • Rum 5
  • Sovrum 4
  • Ventilation Självdrag
  • Elleverantör Fortum
  • Bostadens Elförbrukning 885 kwh/år
  • Energideklaration Beställd
  • Tomtarea 169 m²
  • Tomttyp liten plan trädgårdstomt
  • Taxeringsår 2018
  • Summa taxeringsvärde 3 338 000 kr
  • Byggnadsvärde 1 630 000 kr
  • Markvärde 1 708 000 kr
  • Värdeår 1965
  • Pantbrev 792 000 kr
  • Vatten och avlopp Kommunalt vatten och avlopp året om.
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar Gemensamhetsanläggning: Ekerö Närlunda GA:4 (vägförening). Andel i samfällighet: Ekerö Tappström S:2 (4,1666 Procent, Ändamål: samfälld mark, 4266 kvm areal). Avtalsservitut Väg Och Årlig Avgäld Radhuset ingår i Ekonomisk Förening Tappström Nr 2, kontaktperson i föreningen är kassör Kenneth Johansson. Föreningen tillhandahåller uppvärmning (sjövärmepump), vatten, sophämtning, snöröjning och sandning vintertid. Avgiften är för närvarande 3.200 kr/mån.
  • Planbestämmelser Byggnadsplan Vattenskyddsområde
  • Uppvärmningskostnad -
  • Elkostnad 1 500 kr/år
  • Sotningsavgift 800 kr/år
  • Kostnad för väg/samfällighet 2 400 kr/år
  • Renhållningsavgift -
  • Försäkringskostnad 5 277 kr/år
  • Övriga kostnader 38 400 kr/år
  • Total driftkostnad 48 377 kr/år

    Utöver driftskostnaderna tillkommer:
    Fastighetsavgift 8 349 kr/år
  • Driftkostnadskommentar Huset har mer eller mindre stått oanvänt det senaste året men det har varit fullt uppvärmt. Elförbrukningen har härför varit låg och kommer att öka vid permanent boende. Posten vägavgift avser Närlunda vägförening. Posten övrigt avser samfällighetsavgift (Ekonomisk förening Tappström nr 2 och innefattar värme, vatten, sophämtning, områdesskötsel, tvättstuga samt tillgång till badbrygga och båtplats (kö). Sommarvatten finns. Försäkringskostnaden är inkl. lösöre. Önskas båtplats tillkommer den k
  • Försäkringsbolag IF
  • Fullvärdesförsäkrad Ja
  • Sammanställning uteplats Uteplats 1: På entrésidan finns en stensatt uteplats med morgon- och förmiddagssol Uteplats 2: På baksidan finns en stensatt uteplats med eftermiddags- och kvällssol Balkong: Med utgång från sovrum 3 och 4 nås balkongen. Skyddat läge med tak. Morgon- och förmiddagssol.

Området

Allmänt om området

Ett otroligt idylliskt och centralt läge med nära till nästan allt! Ostört läge med bad och båtplats nedanför huset och Ekerö Centrum på bara ett par minuters gångväg bort med ett flertal butiker. Här finns även banker, vårdcentral samt ett flertal restauranger. Tio minuters gångväg bort ligger Ekebyhovs parken och dess vackra bokskog som är Sveriges nordligaste bokskog. Ekebyhovs slott har olika kulturaktiviteter, café med hembakat och dagens lunch i veckorna. Både parken och bokskogen har fina promenadstråk. På Ekerö finns även: - Ekerö ridskola med både barn och vuxengrupper. - Ekebyhovs fina slalombacke med fyra nedfarter, skidskola samt aktiv alpinklubb. - Ett stort naturområde vid Jungfrusundsåsen med fina motionsspår (3,4,5 och 10 km delvis med el-ljusbelysning), vandringsleder, ridvägar och strövområden. Vintertid är det fina skidspår i motionsspåren. - Idrottsplats finns vid Träkvistavallen med bl a ishall, fotbollsplaner och padelbanor. Vid Träkvistavallen finns även Crossfit träning för både barn och vuxna, fritidsgård (från åk 4a) och ett gym, Puls & Träning. - Tre omtyckta golfbanor, Mälarö GK vid Skytteholm, Troxhammar GK och Drottningholm GK. - Ett flertal fina badplatser. - Vid Jungfrusund finns även en större båtklubb, en trevlig restaurang, butiker, frisör och gym. - Många trevliga utflyktsmål och kulturminnesvärda platser.

Närservice

I Ekerö Centrum finns ett flertal butiker, Ica Supermarket, apotek, bibliotek och systembolag. I anslutning till centrumet finns även vårdcentral och läkarmottagning. Gångavstånd till ett flertal förskolor och skolor, de närmaste finns i området.

Kommunikation

Goda bussförbindelser från Ekerö Centrum till Brommaplan, beräknad restid ca 15 minuter. Det finns även en färjeförbindelse mellan Ekerö och Slagsta (i Botkyrka kommun) som gör att man snabbt kan ta sig ut på E4:an. Mella Ekerö C - Stockholm går även en pendelbåt, linje 89, läs mer på sl.se.

Övrigt

På Ekerö finns även Ekebyhovs fina slalombacke med fyra nedfarter, ett flertal stall och ridskolor samt tre omtyckta golfbanor, Mälarö GK vid Skytteholm, Troxhammar GK och Drottningholms GK. Vid Ekebyhovs slott kan man avnjuta en god dagens lunch eller bara en fika.

Flyttkalkylatorn

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.