Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Budgivning pågår
Läs mer om budgivning

Svinnegarns by 6

Svinnegarn / Enköping
312 m² Boarea
7 Rum
4 495 000 kr som utgångspris
312 m² Boarea
7 Rum
4 495 000 kr som utgångspris

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress Svinnegarns by 6
  • Område Svinnegarn
  • Pris 4 495 000 kr som utgångspris
  • Boarea 312 m²
  • Rum 7
  • Tomt 2 175 m²
  • Drift 29 367 kr / år
  • Möjligt tillträde Enl. ök

Unik bostad med stora möjligheter!

Svinnegarns gamla byskola är en mycket ståtlig byggnad som renoverats med varsam hand. Här finner du stora luftiga rum, magnifik takhöjd, höga, spröjsade fönster och vackra spegeldörrar. På de bevarade trägolven har många fötter tassat genom åren och från flera av rummen har du fantastiskt fin utsikt över Mälarens vatten! Båtplats finns inom gångavstånd och läget är mycket bra för dig som pendlar. Varmt välkomna på visning!

Emelie Hillman Reg Fastighetsmäklare Enköping 070-570 78 55
Emelie Hillman Reg Fastighetsmäklare Enköping 070-570 78 55

Bilder

Underbar trädgård med flertalet perenna växter
Underbar trädgård med flertalet perenna växter
Välkommen hem!
Välkommen hem!
Uteplats
Uteplats
Välkommen in!
Välkommen in!
Ljus och rymlig hall med klädkammare
Ljus och rymlig hall med klädkammare

Planritningar

Planritning
Planritning
Planritning
Planritning
Planritning
Planritning
Planritning
Planritning

Beskrivning

Entré:

Magnifik entré med betsat trägolv och vita väggar.

Bibliotek:

Rum/Bibliotek med härligt ljusinsläpp, såpat trägolv, vita väggar och utsikt över Mälaren.

Tvättstuga:

Tvättstuga med våtmatta, målad väv och tvättmaskin (äldre). Här finns även separat dusch.

Sovrum:

Stillsamt sovrum med trägolv, ljusa väggar och trinettkök. Detta rum används i dag som gästrum och har även WC och egen entré.
Här finns stora möjligheter att nyttja som uthyrningsdel, butik eller kanske kontor.

Stora salen:

Den stora skolsalen bjuder på otrolig rymd och har fönster i tre väderstreck. Under linoleummattan gömmer sig trägolv och väggarna är målade vita. Här är det också förberett för el, vatten och avlopp om den blivande köparen vill göra ett nytt kök eller badrum framöver.

Hall:

Mindre hall med egen entré och förvaringsmöjligheter. Här finns även golvvärme. Trapphuset har slående takhöjd och under linoleummattan gömmer sig troligtvis en mycket vacker trappa i trä.

ÖVRE PLAN:

Det övre planet bjuder på lugna färger och flera rum i fil. Här har många av rummen vacker utsikt över grannskapet och Mälaren.

Övre hall:

Den övre hallen är mycket rymlig och ljus. Här finns trägolv och väggarna är målade vita.

Kök:

Mycket trivsamt kök med trägolv och vita köksluckor. Några av luckorna är troligtvis original. Här har den ursprungliga pärlsponten på väggarna varsamt tagits fram och den nyinstallerade vedspisen värmer gott. Kyl, diskmaskin och spis finns.

Matrum:

Mycket trivsamt matrum/allrum med trägolv, vita väggar och utgång till balkong med vacker och rogivande utsikt över trädgården, grannskapet och Mälaren!

Sovrum:

Sovrum med trägolv och blå tapet. Detta används idag som barnrum.
I anslutning till rummet finns platsbyggda garderober och egen WC med våtmatta på golv och delvis kaklade väggar.

Sovrum:

Sovrum med trägolv, rosa tapet och vacker utsikt över Mälaren. Flera platsbyggda garderober.

Vardagsrum/masterbedroom:

I detta rymliga rum år det vacker fiskbensparkett på golvet och tapetserat med ljus tapet. Rummet används i dag som masterbedroom och är så pass väl tilltaget att det går att dela till två sovrum om man så önskar.

Badrum:

Badrum med våtmatta, våttapet och härligt gjutjärnsbadkar. Här finns även ett separat rum med dusch och WC. I de tre mycket rymliga platsbyggda garderoberna finns gott om förvaring.

Fakta

  • Byggnadstyp 2-plansvilla
  • Övriga byggnader Isolerat dubbelgarage med förvaringsutrymme och vedförråd. Garaget målades 2015.
  • Byggnationsår 1915
  • Grundläggning Torpargrund
  • Grundmur Natursten
  • Stomme Tegel
  • Fasad Puts
  • Tak Tegel
  • Bjälklag Trä
  • Utv.plåtarbete Lackerad plåt
  • Uppvärmning Bergvärme, installerad 2010. Vattenburet system med radiatorer installerat 2010
  • Fönster 2-glas
  • Fastighetsbeteckning Svinnegarn 9:1
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Övrigt om byggnaden, tex Renoveringar Huset var från början byskola och har även använts som församlingshem. Enligt uppgift ska huset ha ritats av samma arkitekt som även ritade vackra Millesgården på Lidingö. Mycket trevlig uteplats med stenläggning och utsikt över trädgården samt viss sjöglimt. Solig balkong där du har fin utsikt över grannskapet och även Mälarens glittrande vatten. Renoveringar m.m: Merparten av husets elsystem är bytt. Nya elcentraler med snabbsäkringar och jordfelsbrytare. Fiberanslutning finns också framdraget till huset. Vinden är tilläggsisolerad. Vedspis kök nyinstallerad 2010 Yttertaket renoverades 2014, då byttes ca 300 takpannor. Samtliga takkupor, plåtarbeten och fönster nymålade 2015/2016
  • Rum 7
  • Sovrum 4
  • Möjliga sovrum 6
  • Ventilation Självdrag/mekanisk frånluft
  • Elleverantör Vattenfall
  • Bostadens Elförbrukning 15 000 kwh/år
  • Energideklaration Utförd
  • Byggnadens Energiförbrukning 37 kWh/kvm/år
  • Energiklass B
  • Tomtarea 2 175 m²
  • Tomttyp Trädgårdstomt
  • Övrig tomt Härlig trädgårdstomt med flertalet perenna växter, bärbuskar och fruktträd. Från delar av trädgården har du dessutom utsikt över Mälarens glittrande vatten. En häck av avenbok följer stora delar av tomten och ger god avskärmning och skydd från insyn. Båtplats inom gångavstånd finns!
  • Taxeringsår 2015
  • Summa taxeringsvärde 2 126 000 kr
  • Byggnadsvärde 1 813 000 kr
  • Markvärde 313 000 kr
  • Värdeår 1929
  • Vatten och avlopp Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar Gemensamhetsanläggning: Enköping Svinnegarn GA:1, Gemensamhetsanläggning: Enköping Svinnegarn GA:2, Gemensamhetsanläggning: Enköping Svinnegarn GA:6 Förmån: Avtalsservitut: Brunn, 03-IM1-46/1341.1 Förmån: Officialservitut Vattentäkt, 03-88:45.2 Last: Officialservitut Avlopp, 03-87:118.3 Last: Officialservitut Väg, 03-86:165.1 Last: Officialservitut Väg, 03-88:45.4
  • Uppvärmningskostnad 25 200 kr
  • Elkostnad -
  • Kostnad för vatten och avlopp 1 576 kr
  • Kostnad för vägsamfällighet 398 kr
  • Renhållningsavgift 2 193 kr
  • Total driftkostnad 29 367 kr
  • Driftkostnadskommentar Hushållsel är inkluderad i uppvärmningskostnaden.
  • Personer i hushållet 4
  • Försäkringsbolag Folksam
  • Fullvärdesförsäkrad Ja
  • Vägbeskrivning Från Enköping: Följ väg 55 mot Strängnäs i ca 6,5 km. Vid Svinnegarns kyrka tag vänster och följ vägen bakom kyrkan och efter ca 200 meter ligger huset på höger sida.

Området

Allmänt om området

I Svinnegarn bor du på landet men ändå nära stan! Ca 9,5 km från Enköpings Centrum och i delar av området har du nära till Svinnegarnsviken i Mälaren.

Kommunikation

Buss.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.