Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Övarpsvägen 8-4

Bjärlöv / Färlöv
269 m² Boarea
8 Rum
3 500 000 kr eller högstbjudande
269 m² Boarea
8 Rum
3 500 000 kr eller högstbjudande

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress Övarpsvägen 8-4
  • Område Bjärlöv
  • Pris 3 500 000 kr eller högstbjudande
  • Boarea 269 m²
  • Rum 8
  • Tomt 1 568 m²
  • Biarea 75 m²
  • Drift 43 285 kr / år

Rymlig villa i Bjärlöv med påkostade materialval och många möjligheter!

Fantasktiskt villaboende i tre plan med högkvalitativa materialval. Mycket påkostad anlagd trädgård med växthus, pool och jaccuzzi. Fristående garage med lägenhet på övre plan.

Eva Kraft Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Kristianstad - Åhus - Östra Göinge 0709-12 61 20
eva.kraft@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Eva Kraft Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Kristianstad - Åhus - Östra Göinge 0709-12 61 20
eva.kraft@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Övarpsvägen
Övarpsvägen
Övarpsvägen
Övarpsvägen
Välkomna till fantastiskt villaboende
Välkomna till fantastiskt villaboende
Påkostat kök
Påkostat kök
Matrum i burspråk
Matrum i burspråk

Planritningar

Planritning mellanplan
Planritning mellanplan
Planritning övre plan
Planritning övre plan
Planritning nedre plan
Planritning nedre plan
Övarpsvägen 8-4 övarpsvägen 8-4 bjärlöv kristianstad färlöv 8
269

Beskrivning

Allmän beskrivning

Unik villa i tre plan genomgående väl genomtänkt med mycket högkvalitativa materialval.

Här bor man med kvalité och väl tilltagna ytor. Nedre plan i anslutning till trädgård och poolområde har stor inomhus spa avdelning med jacuzzi, bastu, kaklad dubbeldusch, öppen spis samt relaxavdelning. Nedre plan erbjuder även väl tilltagen och mycket genomtänkt tvättstuga. Vi finner även fullutrustat kök med matplats som ansluter mot utemiljö med stora skjutbara glaspartier.

Mellanplan erbjuder ett kök att drömma om med alla de finesser man kan önska samt väl tilltagna förvaringsmöjligheter.
I anslutning till köket finns fantastisk matrumsdel som blickar ut över den prunkande trädgården. Matrummet är i öppen planlösning med vardagsrummet som har stor uppmurad spis och gott om plats för större soffmöbel.
Detta plan har en huvudentré med förvaring och helkaklat bad med dusch.

Det översta planet har tre fina sovrum varav det ena är mycket rymlig med fantastisk garderobsförvaring och privat helkaklat badrum med dusch. I anslutning till de andra två sovrummen finner vi ytterligare ett helkaklat bad.
Detta våningsplan erbjuder även härlig balkong och en stor möblerbar hall.

Välkomna på privata visningar.

Fakta

  • Byggnadstyp 1½-plansvilla med källare
  • Övriga byggnader Huvudbyggnaden utgörs av villafastighet i tre plan om 210 + 112 kvm samt fristående garage. Uppvärmning bergvärmepump.
  • Byggnationsår 2014
  • Kommentar till byggnadsår Byggnation pågått och färdigställd 2015
  • Grundläggning Källare
  • Grundmur Lättklink
  • Stomme Trä
  • Fasad Trä
  • Tak Betongpannor
  • Bjälklag Trä
  • Utv.plåtarbete Lackerad plåt
  • Uppvärmning Vattenburen bergvärmepump (2007) Luft-luft 2012 täljstenskamin
  • Fönster 3-glas
  • Fastighetsbeteckning Bjärlöv 20:40
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Övrigt om byggnaden, tex Renoveringar Två balkonger på huvudfastigheten samt stor stensatt terrass.
  • Rum 8
  • Sovrum 3
  • Bostadens Elförbrukning -
  • Energideklaration Beställd
  • Tomtarea 1 568 m²
  • Tomttyp Trädgårdstomt
  • Taxeringsår 2017
  • Summa taxeringsvärde 2 998 000 kr
  • Byggnadsvärde 2 770 000 kr
  • Markvärde 228 000 kr
  • Värdeår 2014
  • Pantbrev 3 727 000 kr
  • Vatten och avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar Last, Avtalsservitut: Ledning mm, 11-IM1-70/2450 Förmån, Officialservitut: Byggnad, 1290K-1162
  • Uppvärmningskostnad -
  • Elkostnad 32 208 kr
  • Kostnad för vatten och avlopp 3 883 kr
  • Renhållningsavgift 2 800 kr
  • Försäkringskostnad 4 394 kr
  • Total driftkostnad 43 285 kr
  • Driftkostnadskommentar VA kostnaderna avser även intillliggande fastighet. I elkostnaderna ligger uppvärmningskostnader.
  • Personer i hushållet 3
  • Fullvärdesförsäkrad Ja

Området

Allmänt om området

I natursköna omgivningar med kort pendelavstånd till Kristianstad.

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.