Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Högsta bud
1 750 000 kr
Belopp/datum
Budgivare
  • 1 750 000 kr

    2020-09-16 13:47
    1
Läs mer om budgivning

Drakaberga 1335

Glimåkra
135 m² Boarea
95 m² Biarea
1 875 000 kr eller högstbjudande
135 m² Boarea
1 875 000 kr eller högstbjudande

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress Drakaberga 1335
  • Pris 1 875 000 kr eller högstbjudande
  • Boarea 135 m²
  • Biarea 95 m²
  • Tomt 7 248 m²
  • Drift 28 800 kr/år
    Fastighetsavgift/skatt tillkommer

Arkitektritad funkisvilla på naturskönt läge

Välkomna till Drakaberga och Villa Stocksund, på promenadavstånd från Glimåkra samhälle. På högt och avskilt läge finner vi Bauhausinspirerad arkitektur full av välbevarade originaldetaljer. Detta är ett boende utöver det vanliga med fin känsla och kvalité - en funkisdröm! Villan är i två våningar med fina umgängesytor, ett vackert funktionellt kök, två kaklade badrum samt möjlighet till flera sovrum. Terrassen under tak bjuder på ett soligt läge från förmiddag till skymning, med utsikt över traktens så vackert skiftande natur och den lilla porlande bäcken. Med villans arkitektur som inspiration har man nyligen uppfört en studio om 34 kvadrat som också lämpar sig som gästboende, ateljé eller arbetsrum.

Eva Kraft Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Kristianstad - Östra Göinge 0709-12 61 20
eva.kraft@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Eva Kraft Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Kristianstad - Östra Göinge 0709-12 61 20
eva.kraft@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Drakaberga 1335 drakaberga 1335 östra göinge glimåkra
135

Beskrivning

Allmän beskrivning

Välkomna till arkitektritade Villa Stocksund vars funkisstil bevarats, och restaurerats under senare år. Även inomhus har varsam renovering skett och tidstypiska originaldetaljer är bevarade.

Vi stiger in och kliver tillbaka till 1930-talet samtidigt som boendet är anpassat till dagens förhållanden. Hallen har en fin känsla med platsbyggd förvaring i vackert gulnad björkfanér.

Det ena sovrummet är till höger från hallen och därefter nås ett påkostat helkaklat badrum med dusch, utfört av fackman 2008. Badrummet har golvvärme och tidstypiskt runt fönster.

Till vänster från hallen nås köket som även det har platsbyggd förvaring i välbevarad fanér. Här har man skapat ett fint möte mellan det moderna praktiska och det bevarade stilenliga. Fräscha vitvaror i rostfritt och goda förvaringsmöjligheter.

Från köket nås ett stort matrum med mycket ljusinsläpp där den vackra fiskbensparketten sträcker sig vidare in i vardagsrummet. Vardagsrummet är även det ett rum med vackert ljus; här finner vi förutom en centralt placerad uppmurad spis även en vacker platsbyggd bokhylla. Från matrummet nås även den soliga terrassen under tak, som är optimalt placerad i väderstreckshänseende.

Följer man sedan parketten in i nästa rum så kommer man efter att ha passerat ett skjutdörrsspar till ett stort sovrum med angränsande klädkammare.

På huvudplan finns inga trösklar, utan rummen avdelas med skjutdörrar i ekfanér - en praktisk och estetisk originallösning. Detta gäller med undantag för badrummet, som nås från hallen men även från sovrummet.

Hela det nyinredda övre planet, som med sin öppna planlösning och sina stora takfönster ger på ett och samma gång luftigt och ombonat intryck, är en plats med många möjligheter. Här finner vi ytterligare ett helkaklat badrum med golvvärme. I detta badrum kan du njuta av ett avkopplade bad.

Källarplan är fräscht då man dränerat om runt villan. Massor av förvaringsmöjligheter, pannrum samt tvättrum.

Med ett tiotal steg över gårdsplanen når man den nyuppförda studion; ett öppet rum om 34 kvm med askparkettgolv och synliga takbjälkar som sluttar mot bäcken på diagonalen. Studion som är vinterbonad och värms av vattenburen golvvärme har en takhöjd på mellan 3.9m och 2.65m. Takhöjden ger en stark känsla av rymd och skapar en fin akustik.

Villans ostörda läge på stor tomt om drygt 7000 kvm skapar känsla av frihet, och avskildhet då man inte anar några grannar.

Mer Information

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Byggnadstyp 1½-plansvilla med källare
  • Övriga byggnader Ateljé / arbetsrum/gästhus nyuppfört på tomten 2017 med gjuten platta och vattenburen golvvärme - 34 kvm.
  • Byggnationsår 1942
  • Grundläggning Källare - dränerad
  • Stomme Trä
  • Fasad Kalkslammad
  • Tak Papptak omlagt
  • Bjälklag Trä
  • Utv.plåtarbete Lackerad plåt
  • Uppvärmning Vattenburen bergvärmepump
  • Fönster 2-glas
  • Fastighetsbeteckning Drakaberga 1:24
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Ventilation Självdrag
  • Bostadens Elförbrukning -
  • Energideklaration Beställd
  • Tomtarea 7 248 m²
  • Tomttyp Natur- o trädgårdstomt
  • Övrig tomt Vacker naturtomt med porlande bäck
  • Taxeringsår 2018
  • Summa taxeringsvärde 358 000 kr
  • Byggnadsvärde 270 000 kr
  • Markvärde 88 000 kr
  • Värdeår 1942
  • Pantbrev 200 000 kr
  • Vatten och avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar -
  • Planbestämmelser Vattenskyddsområde
  • Uppvärmningskostnad 15 000 kr/år
  • Elkostnad 5 000 kr/år
  • Kostnad för vatten och avlopp 6 000 kr/år
  • Renhållningsavgift 2 800 kr/år
  • Total driftkostnad 28 800 kr/år

    Utöver driftskostnaderna tillkommer:
    Fastighetsavgift 2 685 kr/år
  • Personer i hushållet 3
  • Fullvärdesförsäkrad Ja
  • Sammanställning uteplats Terrass under tak

Området

Allmänt om området

Mycket naturskönt område i utkanten av Glimåkra samhälle. Glimåkra erbjuder service och skola. På gångavstånd från fastigheten finns även Trollabadet med intillliggande rekreationsområde.

Kommunikation

Mycket goda bussförbindelser mot Kristianstad och Osby. Från Osby tar man sig enkelt vidare med tåg.

Flyttkalkylatorn

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.