Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Ringmärkt

Storsvängen 189

Mälarhöjden / Hägersten
138 m² Boarea
4 Rum
7 375 000 kr Utgångspris
138 m² Boarea
4 Rum
7 375 000 kr Utgångspris

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress Storsvängen 189
  • Område Mälarhöjden
  • Pris 7 375 000 kr Utgångspris
  • Boarea 138 m²
  • Rum 4
  • Tomt 712 m²
  • Biarea 38 m²
  • Drift 35 034 kr / år
  • Möjligt tillträde Enligt överenskommelse

2-plans villa - Ursprung ifrån 30-tal - Öppen spis - Grönskande tomt

Varmt välkommen till denna välvårdade och trivsamma 2-plans villa med ursprung ifrån 30-tal. Grönskande trädgårdstomt (712 kvm). Huset erbjuder två väldisponerade bostadsplan (entréplan samt övre plan). Källarplan med gott om förvaringsutrymmen. Källaren har access utifrån huset/från tomten (ej inifrån huset). 3 st. sovrum på övre plan. Vardagsrum med öppen spis (braskamin) samt flera fönsterpartier med härligt ljusinsläpp. Stort kök med anslutning till altan/terrass, burspråksfönster samt generös yta för matplats. Rymligt badrum med badkar och wc på övre plan. Separat wc med tvättmaskin på entréplan. Balkong med access från sovrum på övre plan. Välkomnande entré/hall med gott om förvaringsmöjligheter. Här bor man nära alla bekvämligheter men också i närhet till naturen och lugnet. På bekvämt promenadavstånd från bostaden ligger Mälarhöjdens skola samt Mälarhöjdens centrum. Här finner man allt från mataffär, café och restauranger till inredningsbutik och T-bana m.m.

Daniel Bohman Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Hägersten - Skärholmen - Älvsjö 070-710 44 22
daniel.bohman@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Daniel Bohman Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Hägersten - Skärholmen - Älvsjö 070-710 44 22
daniel.bohman@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Fasad mot Storsvängen
Fasad mot Storsvängen
Fasad mot grönskande tomt
Fasad mot grönskande tomt
Altan/terrass
Altan/terrass
Altan/terrass
Altan/terrass
Vardagsrum med trivsam braskamin - Entréplan
Vardagsrum med trivsam braskamin - Entréplan

Planritningar

Storsvängen 189 storsvängen 189 mälarhöjden stockholm hägersten 4
138

Beskrivning

ENTRÉPLAN

Hall

Välkomnande och rymlig hall/entré med yta för avhängning. Inbyggda garderober. Trappa upp till övre plan. Förvaringsutrymme i anslutning till trapp. Golv: Klinker, trägolv/plankgolv. Värmegolv (el). Väggar. Målad tapet.

Kök

Stort kök med rymlig yta för matbord. Utgång till altan/terrass. Anslutning till separat entrédörr, tvättstuga/separat WC samt hall. Skåpstomme med vita köksluckor, bänkar i trä, rostfri diskbänk, kakel mellan skåp och bänkytor. Köket är utrustat med: Infälld spishäll, spisfläkt, inbyggd ugn, inbyggd mikrovågsugn, separat kyl, separat frys och diskmaskin. Skafferi. Städskåp. Golv: Laminat. Väggar: Målad tapet.

Separat wc/tvättstuga

Utrustning/Inredning: Tvättmaskin, väggskåp, vägghylla, WC, tvättställ och väggspegel med tillhörande väggskåp. Golv: Våtrumsmatta. Väggar: Våtrumstapet.

Vardagsrum

Stort vardagsrum med flera fönsterpartier. Här finns en trivsam braskamin/öppen spis. I rummet finns även gott om plats för större soffgrupp och annan möblering. Anslutning till hall. Golv: Trägolv/plankgolv. Väggar: Målad tapet.

ÖVRE PLAN

Badrum

Stort och rymligt badrum med vädringsfönster. Utrustning/Inredning: Badkar, kommod/tvättställ med underskåp, väggspegel med spotlights, WC. Golv: Våtrumsmatta. Väggar: Kakel.

Sovrum 1

Stort sovrum med anslutning till balkong. I rummet finns gott om plats för större sängmöbel och annan möblering. Här finns 2 st. garderobsmöbler med gott om förvaringsmöjlighet. Anslutning till allrum/trapprum. Golv: Plastmatta. Väggar: Tapet.

Sovrum 2

Rymligt sovrum med gott om plats för sängmöbel och annan möblering. Anslutning till allrum/trapprum. I rummet finns en garderobsmöbel. Golv: Plastmatta. Väggar: Målad tapet.

Sovrum 3

Rymligt sovrum med gott om plats för sängmöbel och annan möblering. Rummet används idag som arbetsrum/kontor. Här finns en garderobsmöbel. Anslutning till allrum/trapprum. Golv: Plastmatta. Väggar: Målad tapet.

Allrum/trapprum

Trappa ned till entréplan. Rummet har en möblerbar yta. Anslutning till alla sovrum. Fönsterparti med trivsamt ljusinsläpp. Golv: Plastmatta. Väggar: Målad tapet.

KÄLLARPLAN

Grovtvättstuga/Förråd

Här finns ett grovtvättställ. Uppsamlare/aggregat för centraldammsugare. Anslutning till matkällare. Golv: Betong. Väggar: Betong.

Förråd

Källaren är uppdelad i 3 utrymmen. Här finns en varmvattenberedare. Golv: Betong. Väggar: Betong.

Fakta

  • Byggnadstyp 2-plans villa med källare
  • Byggnationsår 1931
  • Kommentar till byggnadsår Ombyggt: 1986
  • Grundläggning Betong
  • Grundmur Betong
  • Stomme Trä
  • Fasad Trä
  • Tak Tegel
  • Bjälklag Trä
  • Utv.plåtarbete Plåt
  • Uppvärmning Luftvärmepump samt Direkt el
  • Fastighetsbeteckning Gulddragaren 20
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Övrigt om byggnaden, tex Renoveringar Stor träaltan/träterrass med anslutning till kök samt huvudentré. Balkong på övre bostadsplanet med anslutning till sovrum. Huset har ett oinrett vindsutrymme. Utrymmet nås från det övre planet med öppningsbar taklucka.
  • Rum 4
  • Sovrum 3
  • Ventilation Självdrag
  • Elleverantör Svef Vindkraft
  • Bostadens Elförbrukning 13 000 kwh/år
  • Energideklaration Utförd
  • Byggnadens Energiförbrukning 66 kWh/kvm/år
  • Energiklass D
  • Tomtarea 712 m²
  • Tomttyp Trädgårdstomt
  • Taxeringsår 2015
  • Summa taxeringsvärde 4 639 000 kr
  • Byggnadsvärde 1 471 000 kr
  • Markvärde 3 168 000 kr
  • Värdeår 1976
  • Pantbrev 2 100 000 kr
  • Vatten och avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar Avtalsservitut Ledning Last: Avtalsservitut: Ledning, 01-IM2-32/205.1
  • Planbestämmelser Ytvattenskydd (2008-11-25) Stadsplan (1939-10-14) Tomtindelning (1932-05-02)
  • Uppvärmningskostnad -
  • Elkostnad 17 500 kr
  • Kostnad för vatten och avlopp 2 700 kr
  • Sotningsavgift 500 kr
  • Renhållningsavgift 2 400 kr
  • Försäkringskostnad 7 934 kr
  • Övriga kostnader 4 000 kr
  • Total driftkostnad 35 034 kr
  • Driftkostnadskommentar OBS! Uppgifterna är ungefärliga och kan variera beroende av antal personer i hushållet samt beroende av elleverantör och försäkringsbolag.
  • Personer i hushållet 2
  • Försäkringsbolag Gjensidige
  • Fullvärdesförsäkrad Ja

Området

Allmänt om området

Populära Mälarhöjden är ett mycket lugnt och attraktivt område med närhet till trivsamma grönområden samt till Mälarens vatten. Omgivande natur ger fantastisk möjlighet till fritidsaktiviteter under alla årstider, såsom bad, båtliv, skridsko- och skidåkning, fiske och promenader. Inom gång- och cykelavstånd finns bl.a. badplatser, båthamnar samt en 4-H gård med många djur och aktiviteter för barnen. I Mälarhöjden finns två populära skolor, dels Mälarhöjdens skola som sträcker sig från förskoleklass till årskurs 9 och dels en Montessori skola från förskoleklass till årskurs 5. Flera förskolor samt Västertorps skola finns även inom nära gångavstånd. Närbelägna Västertorp är ett välkänt och genuint 50-tals område. Här finns en charmig centrumgata med bland annat 2 st. livsmedelsbutiker, bank, postombud, apotek, kinarestaurang, sushirestaurang, pizza- och salladsbutiker, spel- och videobutiker, frisörsalonger, låssmed, radio- och tv butik m.m.

Närservice

I närliggande Mälarhöjdens centrum finns livsmedelsbutik, spel- och tobaksbutik, café, restaurang, pizzeria och den trendiga inredningsbutiken "2-plan". Närbelägna Västertorp är ett välkänt och genuint 50-tals område. Här finns en charmig centrumgata med bland annat 2 st. livsmedelsbutiker, bank, postombud, apotek, kinarestaurang, sushirestaurang, pizza- och salladsbutiker, spel- och videobutiker, frisörsalonger, låssmed, radio- och tv butik m.m.

Kommunikation

Från bostaden har man nära gångavstånd till Mälarhöjdens samt Västertorps tunnelbanestationer. Ca 8-10 minuters gångavstånd. Ca 7-8 minuters restid till Liljeholmen. Ca 12-13 minuters restid till Slussen. Från närliggande Slättgårdsvägen finns även bussförbindelse (buss nr 135) till Mälarhöjdens tunnelbanestation.

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.