Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Ringmärkt

Johannavägen 21

Hallstavik
120 m² Boarea
6 m² Biarea
5 Rum
1 500 000 kr
120 m² Boarea
5 Rum
1 500 000 kr

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress Johannavägen 21
  • Pris 1 500 000 kr
  • Boarea 120 m²
  • Biarea 6 m²
  • Rum 5
  • Tomt 796 m²
  • Drift 36 769 kr/år
    Fastighetsavgift/skatt tillkommer
  • Möjligt tillträde april-maj eller enl ök

Mycket trevlig familjevilla i barnvänligt kvarter nära centrum!

Välkommen till denna mysiga villa med garage på välskött och uppvuxen tomt med fina prydnadsbuskar och äppelträd! Trädgården är lättskött och gräsmattan klipps av den nyinköpta robotgräsklipparen. Här bor man centralt med bara 750 m till centrumkärnan och med närhet till både Hallstaviks utomhusbad och Hallstaviks ridklubb. Området är lugnt och barnvänligt och längst ner på gatan ligger en lekpark som inbjuder till lek och fantasifulla upptåg. Det här är ett ställe att låta sina barn växa upp på. Huset som är i 1,5 plan inrymmer i dagsläget två sovrum men det kan enkelt göras ytterligare två sovrum. Entréplan inrymmer hall, duschrum, kök, groventré med tvättmaskin, vardagsrum med utgång till uterum, tv-rum/extra sovrum samt ett sovrum. På övervåningen finner vi ett stort allrum samt ett sovrum, duschrum och en klädkammare.

Gunnar Schüler Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Norrtälje 0708-629 725
gunnar.schuler@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Gunnar Schüler Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Norrtälje 0708-629 725
gunnar.schuler@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Exteriör
Exteriör
Vy uterum och mot entré och infart
Vy uterum och mot entré och infart
Förråd
Förråd
Exteriör
Exteriör
Exteriör
Exteriör
Johannavägen 21 johannavägen 21 norrtälje hallstavik 5
120

Beskrivning

Hall

Rymlig hall med avhängning till höger och ingång till duschrum. Längre in i hallen finns flera garderober för förvaring.
På golvet ligger en ljus trämönstrad platsmatta och väggarna är målade i ljusgult.

Duschrum

Duschrum med wc, dusch, handfat och spegelskåp. Våtrumsmatta och vårtumstapet i ljusa färger.

Sovrum 1

Rymligt sovrum med två garderober. ljus trämönstrad plastmatta och ljust målade väggar.

Vardagsrum

Vardagsrum med utgång till uterum samt stor öppning in till ett TV-rum. Parkett på golv och ljus tapet på vägg.

TV-rum/sovrum 2

Från vardagsrummet når man TV-rummet som enkelt skulle kunna göras om till ett till sovrum. På golvet ligger en ljus trämönstrad plastmatta och väggarna har samma ljusa tapet som i vardagsrummet.

Kök

Köket med matplats och ingång till groventré, Spis, kyl, en mindre frys, gott om utrymme för förvaring och bänkytor för bak och matlagning. Luckor i ljust trä. Mönstrat kakel på vägg, diskbänk i aluminium och övriga bänkskivor i ek.

Groventré

Groventré med tvättmaskin, stor tvättho och varmvattenberedare. Utgång till trädgård.

Allrum (övervåning)

Stort allrum med ljust laminatgolv, ljus tapet och träpanel i tak.

Sovrum 3 (övervåning)

Sovrum med ljust laminatgolv, målade väggar i grönt.

Duschrum (övervåning)

Duschrum med wc, handfat, spegelskåp och dusch. Våtrumsmatta i beige och mönstrad våtrumstapet.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy
×
Fri Värdering?

Fakta

  • Byggnadstyp 1½-plansvilla
  • Byggnationsår 1972
  • Grundläggning Betongplatta
  • Grundmur Lättbetong
  • Stomme Trä
  • Fasad Trä
  • Tak Betongpannor
  • Bjälklag Trä
  • Utv.plåtarbete Plåt
  • Uppvärmning Luftvärmepump
  • Fönster 2-glas
  • Fastighetsbeteckning Hallsta 1:214
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Rum 5
  • Sovrum 2
  • Möjliga sovrum 3
  • Ventilation Självdrag
  • Elleverantör Hallstaviks Elverk
  • Bostadens Elförbrukning 11 352 kwh/år
  • Energideklaration Utförd
  • Energiklass E
  • Energiprestanda Primärtenergital 124 kWh/kvm/år
  • Tomtarea 796 m²
  • Tomttyp Trädgårdstomt
  • Taxeringsår 2018
  • Summa taxeringsvärde 890 000 kr
  • Byggnadsvärde 723 000 kr
  • Markvärde 167 000 kr
  • Värdeår 1972
  • Pantbrev 161 600 kr
  • Vatten och avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar -
  • Planbestämmelser Stadsplan
  • Uppvärmningskostnad 15 700 kr/år
  • Elkostnad 5 000 kr/år
  • Kostnad för vatten och avlopp 9 773 kr/år
  • Renhållningsavgift 1 950 kr/år
  • Försäkringskostnad 4 346 kr/år
  • Total driftkostnad 36 769 kr/år

    Utöver driftskostnaderna tillkommer:
    Fastighetsavgift 6 675 kr/år
  • Driftkostnadskommentar Kostnad för "Uppvärmning" avser el (luftvämepump) och "El" avser hushållsel.
  • Övrig Information Besiktning utförd 2021-03-31 och protokoll finns nu tillgängliga under "Mer information".
  • Personer i hushållet 1
  • Försäkringsbolag Folksam
  • Fullvärdesförsäkrad Ja
  • Sammanställning uteplats Uterum (utgång från vardagsrum)

Området

Allmänt om området

Här finns en av världens största papperstillverkare - Hallsta pappersbruk, som ägs av Holmen paper. Sommartid erbjuder bruket guidade visningar. Kultur och Nöjen Intressant att besöka är bl a den intakta bruksmiljön från sekelskiftet och Häverö Kyrka med sina vackar målningar av medeltidsmästaren Albertus Pictor. Natur och Fritid Häverö Prästängar är ett naturreservat vid Singöfjärden. Det är ett mycket uppskattat och vackert utflyktsmål med en av landets bästa bevarade lövängar. Flera större och mindre badplatser i och omkring området. Sedan 2010 finns ett nytt utomhusbad se länk http://www.norrtalje.se/Kultur-och-fritid/Bad/hallstavik-utomhusbad/?tabid=4

Närservice

I Hallstaviks centrum finns flera banker, restauranger, frisör matvarubutik och systembolag mm.

Kommunikation

Bra busskommunikation. bussnr 641 trafikerar sträckan Hallstavik-Norrtälje.

Övrigt

Rospiggarna är framgångsrika i speedway, deras motorbana ligger i utkanten av Hallstavik. Det finns även en motorcrossbana strax utanför Hallstavik. Planering av stor badanläggning pågår vid Skeboån.

Flyttkalkylatorn

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.