Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

×
Fri värdering?
Nyproduktion

Smedsta 16 A - C

Smedsta - Hölö / Hölö
152 m² Boarea
7 Rum
3 894 850 kr inklusive lagfartskostnad
152 m² Boarea
7 Rum
3 894 850 kr inklusive lagfartskostnad

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress Smedsta 16 A - C
  • Område Smedsta - Hölö
  • Pris 3 894 850 kr inklusive lagfartskostnad
  • Boarea 152 m²
  • Rum 7
  • Tomt 1 925 m²
  • Drift 37 000 kr/år

Drömmer ni om ett lugnare tempo och ett bekvämt boende i lantlig miljö? Nu finns möjligheten! Nyproduktion av tre fina villor med bra grundstandard från populära LB-hus. Ett idylliskt boende för hela familjen på plana stora natursköna tomter med naturen inpå husknuten och soligt läge. Här finns gott om plats med studsmatta för barnen och swimmingpool. Möjlighet till hästplats endast 200 meter från fastigheten. Fiberkabel för bredband finns i området. Beräknad inflyttning årsskiftet 2021/2022. OBS! Virtuell visning på http://d2pme43qsa6obj.cloudfront.net/ Tomt nr. 16 C är såld men A och B är båda fantastiska tomter. Först till kvarn och fasta priser!

Ansvarig mäklare Joakim Elf Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Tyresö 070-637 28 92
joakim.elf@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Extra kontakt Christer Lagerfors Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Tyresö 0708-61 11 19
christer.lagerfors@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Ansvarig mäklare Joakim Elf Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Tyresö 070-637 28 92
joakim.elf@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Extra kontakt Christer Lagerfors Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Tyresö 0708-61 11 19
christer.lagerfors@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Fasad  (tillval kan förekomma på bilden)
Fasad (tillval kan förekomma på bilden)
Fasad  (tillval kan förekomma på bilden)
Fasad (tillval kan förekomma på bilden)
Fastighetskarta
Fastighetskarta
Husplaceringsförslag
Husplaceringsförslag
Stora plana tomter med avskilt läge!
Stora plana tomter med avskilt läge!

Planritningar

Bottenvåning
Bottenvåning
Övre plan
Övre plan
Smedsta 16 A - C smedsta 16 a - c smedsta - hölö södertälje hölö 7
152

Beskrivning

Allmän beskrivning

KÖP SMART, KÖP NYTT, SPARA PENGAR OCH SAMTIDIGT BO FANTASTISKT BRA!
Det finns många fördelar att köpa nytt. Du slipper fastighetsavgiften de första 15 åren, bara det en besparing på över 130 000 kr. Du sparar också tid och pengar på kostsamma renoveringar. Låga driftkostnader och ett bra inomhusklimat tack vare högt ställda krav på ventilation är andra viktiga faktorer när man köper nytt. Vidare finns möjligheten att göra ytterligare tillval så att du själv kan utforma ditt drömhus. Här slipper man storstadsstressen, finner ett lugnare tempo, orörd natur och närhet till både skog och öppna marker.

LB Optimal 152
Flexibelt med fem sovrum
Det här är ett rymligt och välplanerat hus som passar det lite större hushållet. Här finns gott om praktiska förvaringsmöjligheter och stora, ljusa sällskapsytor med öppen planlösning. Den rymliga hallen är en av husets mest uppskattade egenskaper och som tillval finns bland annat separat klädvård. Du kan välja att köpa huset med inredd eller oinredd övervåning, kanske börjar du i liten skala och låter huset växa med familjen?

Inredd eller oinredd övervåning?
Valet är ditt. Våra 1,5-planshus går alla att få med både inredd och oinredd övervåning. Väljer du oinredd övervåning kan du välja till olika tillval med förberedelser. Det gör 1,5-planshusen till våra mest flexibla hus. Väljer du oinredd övervåning bygger vi ditt 1,5-planshus med helt oinredd vind, enligt samma princip som ett 1-planshus – men med större taklutning. Kanske nöjer du dig med entrevåningen, men vill ha möjlighet till ett bättre andrahandsvärde i framtiden? Då är det här alternativet perfekt.
Önskar ni en annan husmodell ur LB-hus katalog? Kontakta oss så kontrollerar vi möjligheten.

Huset har en bra grundstandard. Offererat pris är med oinredd övervåning. Gå gärna in på LB-hus hemsida www.lbhus.se så kan du själv läsa mer om husets standard och tillvalsmöjligheter.

Katalogen för standard och tillval hittar du på: https://view.publitas.com/lbhus/lbhus_stdtillval_katalog2020/page/1

Se också bifogad leveransbeskrivning längst ner efter beskrivningen under fliken "Mer information".

För ytterligare information om LB-hus går det också bra att kontakta Pernilla Bennet på mobiltelefon 070-263 77 97 eller mejl: pernilla.bennet@lbhus.se

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Byggnadstyp 1½-plansvilla i vinkel
  • Övriga byggnader Garage eller carport kan fås som tillval.
  • Byggnationsår 2021
  • Grundläggning Platta på mark med golvvärme
  • Stomme Trä
  • Fasad Trä
  • Tak Betongpannor
  • Bjälklag Trä
  • Utv.plåtarbete Lackerad plåt
  • Uppvärmning Frånluftsvärmepump Nibe med värmeåtervinning
  • Fönster Utv aluklädda enrgiglas
  • Fastighetsbeteckning Smedsta 1:32
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Rum 7
  • Sovrum 5
  • Ventilation Mekanisk till / frånluft med återvinning
  • Bostadens Elförbrukning -
  • Tomtarea 1 925 m²
  • Summa taxeringsvärde -
  • Pantbrev -
  • Vatten och avlopp Egen anläggning
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar Gemensamhetsanläggning: Södertälje Smedsta GA:6
  • Uppvärmningskostnad -
  • Elkostnad 20 000 kr/år
  • Kostnad för vatten och avlopp 6 000 kr/år
  • Kostnad för väg/samfällighet 3 000 kr/år
  • Renhållningsavgift 3 000 kr/år
  • Försäkringskostnad 5 000 kr/år
  • Total driftkostnad 37 000 kr/år

    Utöver driftskostnaderna tillkommer:
    Fastighetsavgift 0 kr/år
  • Driftkostnadskommentar Driftkostnaden är en uppskattad kostnad.
  • Fullvärdesförsäkrad Ja

Området

Allmänt om området

Hölö-Mörkö är en av Södertäljes södra kommundelar med ca 3 600 invånare. De senaste tio åren har befolkningstillväxten varit hög och nya bostadsområden växer fram. Kommundelen utgörs av Hölö tätort samt öarna Mörkö och Oaxen. Orten är belägen strax norr om Vagnhärad, söder om Södertälje. Den ramas in av Nyköpingsbanan i väster och E4 i öster. Hölö var ursprungligen ett stationssamhälle som växte kring den år 1913 öppnade järnvägslinjen (Nyköpingsbanan). Vid stationen anlades bland annat ett stationshus och järnvägsbetonade byggnader såsom magasin. Under 1930-talet utökades samhället ytterligare med uppförande av nya flerfamiljshus kring stationen. Stationsbyggnaden revs 1969 när tågen upphörde att göra uppehåll och ersattes av en busstation. De närmaste järnvägsstationerna finns i Vagnhärad eller Södertälje Syd. Det går expressbussar utan uppehåll till Södertälje via motorvägen. I dagsläget finns det bussar (784 och 785) som förbinder Hölö med Södertälje regelbundet alla dagar. Närmaste pendeltågstation finns i Järna. Dessutom passerar E4 strax öster om samhället. I orten ligger Hölö kyrka, en biblioteksfilial, en grundskola (1-9), samt en idrottsplats med fotbollsplaner. Här finns också en Coopbutik (öppet 9-20), en pizzeria och en tobaks-/spelaffär.

Flyttkalkylatorn

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.