Sök på Mäklarringen

Sälj med oss

Jättens väg 8

Hörnefors / Hörnefors
141 m² Boarea
79 m² Biarea
5 Rum
2 200 000 kr utgångspris
141 m² Boarea
5 Rum
2 200 000 kr utgångspris

Kontakta mäklaren för visning

Översikt

  • Adress Jättens väg 8
  • Område Hörnefors
  • Pris 2 200 000 kr utgångspris
  • Boarea 141 m²
  • Biarea 79 m²
  • Rum 5
  • Tomt 1 715 m²
  • Drift 57 172 kr/år
    Fastighetsavgift/skatt tillkommer

Villa - Hörnefors

Hemtrevlig villa i populära villakvarter i Hörnefors. Här bor du med promenadavstånd till service, snabbtåg och naturen i ett havsnära läge. I Hörnefors, endast 2,8 mil till Umeå C, finns skola 1-9, förskola, badhus med inom/utomhusbassäng och elljusspår med flertalet motionsslingor. Havet med badstränder och småbåtshamn lockar till utflykter sommartid eller varför inte pimpelfiske och skoterturer vintertid? Oavsett vad du söker så finns flera olika möjligheter för dig och din familj att leva och bo i området och trivas i den här villan. Välkommen att boka visning!

Marja Rosenberg Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Umeå
070-5369110 marja.rosenberg@maklarringen.se Mejla
Marja Rosenberg Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Umeå
070-5369110 marja.rosenberg@maklarringen.se Mejla

Bilder

Infart
Infart
Hall
Hall
Kök
Kök
Vardagsrum
Vardagsrum
Sovrum 1
Sovrum 1

Planritningar

Entréplan
Entréplan
Entréplan
Entréplan
Övre plan
Övre plan
Övre plan
Övre plan
Källarplan
Källarplan
Källarplan
Källarplan
Jättens väg 8 jättens väg 8 hörnefors umeå hörnefors 5
141

Beskrivning

Hall

Välkomnande hall, ljust inredd med plats för klädavhängning och förvaring. Inre hall med garderobsförvaring.

Badrum

Plastmatta samt våtrumsvägg. Handfat med bänkskåp, wc samt dusch.

Kök

Kök med fina ljusinsläpp, och bra utrymme till matplats. Ljust målade köksluckor, spis, spisfläkt, kyl, frys samt diskmaskin. Öppen planlösning med ingång från kök till vardagsrum.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med plats för sittgrupp och matsalsbord. Vardagsrummet är inrett med tapetserade väggar och parkettgolv i original. Från vardagsrum utgång till altan och innergård i soligt läge. Rummet har ett stort utrymme och möjlighet finns att avdela till ytterligare sovrum.

Hall övre plan

Hall med fint ljusinsläpp. Från hall utgång till rymlig, renoverad balkong.

Sovrum 1

Trivsamt och rymligt sovrum med flera inbyggda garderober till klädförvaring.

Toalett

Toalett med handfat samt wc.

Sovrum 2

Sovrum med målade väggar, ljust golv samt inbyggda klädgarderober.

Sovrum 3

Ljust inrett sovrum med målade väggar.

Källare

Trevlig källare inredd med tvättstuga, påbörjat bastubygge, möjlighet att installera dusch och inreda relaxutrymme, hobbyrum, pannrum, matkällare och förråd.

Fakta

  • Byggnadstyp 1½-plansvilla med källare
  • Övriga byggnader Garage Förråd
  • Byggnationsår 1957
  • Grundläggning Källare
  • Stomme Trä
  • Fasad Trä
  • Tak Tegel
  • Bjälklag Trä och betong (källare)
  • Utv.plåtarbete Lackerad plåt
  • Uppvärmning Ved, el vattenburet system, luftvärmepump
  • Fönster 2-glas och 3-glas
  • Fastighetsbeteckning Hörneå 63:3
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Rum 5
  • Sovrum 3
  • Ventilation Självdrag
  • Bredband Fiber
  • Elleverantör Umeå Energi
  • Bostadens Elförbrukning 17 902 kwh/år
  • Energideklaration Utförd
  • Energiklass E
  • Energiprestanda Primärtenergital 124 kWh/kvm/år
  • Tomtarea 1 715 m²
  • Tomttyp Friköpt tomt
  • Taxeringsår 2021
  • Summa taxeringsvärde 1 602 000 kr
  • Byggnadsvärde 1 161 000 kr
  • Markvärde 441 000 kr
  • Värdeår 1957
  • Pantbrev 1 530 000 kr
  • Vatten och avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar Last: Officialnyttjanderätt Tele, 24-IM1-38/111.1
  • Planbestämmelser Stadsplan (1952-10-11) Tomtindelning (1952-04-19)
  • Uppvärmningskostnad 7 500 kr/år
  • Elkostnad 26 853 kr/år
  • Kostnad för vatten och avlopp 8 484 kr/år
  • Sotningsavgift 2 004 kr/år
  • Renhållningsavgift 3 318 kr/år
  • Försäkringskostnad 4 532 kr/år
  • Övriga kostnader 4 481 kr/år
  • Total driftkostnad 57 172 kr/år

    Utöver driftskostnaderna tillkommer:
    Fastighetsavgift 9 525 kr/år
  • Driftkostnadskommentar Driftskostnader Uppvärmning: ved 13 kbm. Övrigt: bredband
  • Personer i hushållet 3
  • Försäkringsbolag Länsförsäkringar
  • Fullvärdesförsäkrad Ja
  • Beskrivning bilplats Garage
  • Beskrivning uteplats Altan entré samt altan innergård.

Området

Allmänt om området

Tätorten Hörnefors är belägen cirka 3 mil söder om Umeå centrum och endast ett stenkast från havet. Här bor ca. 4 400 personer och man räknar med en stadig befolkningstillväxt under de kommande åren. Gränsen mellan landskapen Västerbotten och Ångermanland går tvärs genom kommundelen, men tätorten ligger på den västerbottniska sidan.

Närservice

Hörnefors erbjuder lite av det mesta, här finns till exempel dagligvarubutiker, restauranger, förskolor och skolor, simhall, utomhusbassänger, bibliotek, äldreboende, apotek, hälsocentral och familjecentral. Här finn dessutom Umeå kommuns mest besökta ungdomsgård. Naturen ligger nära beläget vilket ger goda möjligheter till ett bra friluftsliv.

Kommunikation

Busstrafiken erbjuder bra pendlingsmöjligheter och resan hit tar bara ca. 25 min. Med Botniabanan har det öppnats nya möjligheter för handel och arbetsmarknad. Botniabanan är attraktiv för pendlare då man kan nå Umeå på ca: 12 minuter.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.