Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Snart till salu

Nordanvägen 2

Polhem / Järfälla
162 m² Boarea
5 Rum
162 m² Boarea
5 Rum

Visning

Visning Nordanvägen 2 2021-03-14T13:30:00 2021-03-14T14:30:00 Mäklarringen
Nordanvägen 2 17771 Järfälla
Söndag 14 Mars, 13:30 - 14:30

Varmt välkomna! Vänligen föranmäl er nedan.

Visning Nordanvägen 2 2021-03-15T17:30:00 2021-03-15T18:00:00 Mäklarringen
Nordanvägen 2 17771 Järfälla
Måndag 15 Mars, 17:30 - 18:00

Varmt välkomna! Vänligen föranmäl er nedan.

Fakta

  • Adress Nordanvägen 2
  • Område Polhem
  • Boarea 162 m²
  • Rum 5
  • Tomt 800 m²
  • Drift 33 816 kr/år
    Fastighetsavgift/skatt tillkommer

Mycket smakfull och påkostad villa i familjära Polhem nära vacker natur.

Välkomna hem till ljus, rymd och moderna materialval på Nordanvägen 2 i familjära Polhem. Om man har kompromisslöshet som ledord från första spadtaget är det inte speciellt konstigt att resultatet blir så bra som i den här välplanerade villan. Maffigt, modernt, magnifikt och mysigt, allt samlat på en och samma adress. Man kan förstå den familj som förälskar sig i det här väldigt speciella huset. Att ni befinner er långt från det alldagliga märker ni minst sagt omgående. Väl innanför dörren väntar en praktisk hall med generösa avhängningsmöjligheter. Tar ni några kliv framåt från klinkergolvet står ni i det fantastiska vardagsrummet med ljusinsläpp från tre väderstreck. Vardagsrummet ligger i delvis öppen planlösning med det köket och binds samman via den unika matplatsen för upp till 14 middagsgäster. Här sprudlar dagsljuset från stora fönsterpartier och bjuder på en imponerande takhöjd om hela sex meter. I det moderna och mycket stilrena köket finner ni generösa arbetsytor samt goda förvaringsmöjligheter. Från vardagsrummet och matsalsdelen når ni den underbara altanen. Här i bästa möjliga solläge finner ni husets självklara samlingspunkt under sommaren, ett nybyggt uterum med plats för många gäster. Här bjuds även på en stor plan gräsmatta som är som gjord för barn med mycket spring i benen. Väl inne igen kan ni inspektera den rymliga tvättstugan med groventré, det helkaklade duschrummet innan det är dags att ta trappan upp till övervåningen. Här väntar ännu ett inbjudande vardagsrum med plats för en rejäl soffa samt med utgång till en ståtlig balkong med utsikt över vacker natur och som är som gjord för en spontanfika en solig sommareftermiddag. I övrigt bjuder det övre planet på en lyxig master bedroom-del med ett stort sovrum samt en väl tilltagen walk-in-closet som även kan nyttjas som ett extra sovrum, samt ett enormt helkaklat badrum med bubbelbadkar samt ytterligare ett bra sovrum. Nu är väl allt som fattas en praktisk carport samt ett rymligt förråd/garage, vilket ni självklart hittar på husets utsida men som ni säkert glömde att titta på i ivern att komma innanför tröskeln. På en mycket välplanerad och omhändertagen tomt med högt läge på en av Polhems vackra kullar med närhet till skola, förskola, E18 samt vacker natur finner ni denna påkostade och omritade pärla från Trivselhus, i ivrig väntan på en familj med smak för det goda. Är det ni? Hjärtligt välkomna att kontakta fastighetsmäklare Karolina Asplind för att boka en privatvisning. Fiber finns samt vattenburen golvvärme på hela entréplan. Elgolvvärme i badrummet på övre plan.

Ansvarig mäklare Karolina Asplind Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Järfälla 0760-06 23 00
karolina.asplind@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Extra kontakt Leonardo Guevara Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Järfälla 0723-11 00 05
leonardo.guevara@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Ansvarig mäklare Karolina Asplind Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Järfälla 0760-06 23 00
karolina.asplind@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Extra kontakt Leonardo Guevara Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Järfälla 0723-11 00 05
leonardo.guevara@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Planritningar

Nordanvägen 2 nordanvägen 2 polhem järfälla järfälla 5
162

Beskrivning

Allmän beskrivning

Entréplan

Hall
Ljus och välkomnande hall med plats för avhängning och skohylla i stor garderob med skjutdörrar. Ljust målade väggar och fint mörkt klinkergolv med härlig golvvärme.

Kök
Stort och välplanerat kök med generösa arbetsytor och gott om förvaringsutrymme bakom svarta skåpluckor och vita lådor. I utrustningsväg finner ni spishäll, fläkt, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin samt kyl och frys. Stor matplats för upp till 14 middagsgäster intill det stora fönsterpartiet som släpper in ett härligt ljus. Väggarna är ljust målade och på golvet ligger modernt parkettgolv av ek med underliggande golvvärme.

Vardagsrum
Ljust vardagsrum tack vare dem stora fönsterpartierna i tre olika väderstreck. Här finner ni även utgången till bostadens stora uteplats och välarbetade tomt med vackra planteringar. I vardagsrummet ryms en stor soffgrupp framför den värmegivande braskaminen. Ljust målade väggar och parkettgolv av ek med underliggande golvvärme.

Duschrum
Stort helkaklat duschrum med wc, handfat med kommod samt duschhörna med vikbara dörrar av glas.
Mörkt klinker på golv samt kaklade vita väggar. Golvvärme.

Tvättstuga
Praktiskt och stor tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och tvättho. Klinker med härlig golvvärme samt vita målade väggar. Generösa förvaringsmöjligheter.

Övre plan

Allrum
Stort och lättmöblerat allrum som inreds bäst efter eget behov. Parkettgolv av ek samt ljust målade väggar.

Sovrum
Rymligt sovrum med plats för en stor dubbelsäng och nattduksbord. Heltäckningsmatta ovan parkettgolv av ek samt ljust målade väggar.

Sovrum
Ljust sovrum med plats för säng, bokhylla eller skrivbord. Parkettgolv av ek samt vita nymålade väggar.

Klädkammare/sovrum
Praktisk klädkammare med gott om plats för familjens kläder. Klädkammaren är 10,9 kvadratmeter och kan även nyttjas som sovrum.

Badrum
Stort helkaklat badrum med wc, handfat med kommod samt bubbelbadkar.
Klinkergolv med golvvärme samt kaklade väggar. Fondvägg av mosaik.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy
×
Fri värdering?

Fakta

  • Byggnadstyp 2-plansvilla
  • Byggnationsår 2008
  • Grundläggning Betongplatta
  • Fasad Trä
  • Tak Betongpannor
  • Uppvärmning Frånluftsvärmepump
  • Fönster 3-glas
  • Fastighetsbeteckning Polhem 1:199
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Rum 5
  • Sovrum 2
  • Möjliga sovrum 4
  • Ventilation Mekanisk frånluft
  • Bostadens Elförbrukning -
  • Tomtarea 800 m²
  • Tomttyp Trädg.tomt i två nivåer
  • Taxeringsår 2018
  • Summa taxeringsvärde 5 620 000 kr
  • Byggnadsvärde 3 712 000 kr
  • Markvärde 1 908 000 kr
  • Värdeår 2008
  • Pantbrev 4 230 000 kr
  • Vatten och avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar -
  • Planbestämmelser Detaljplan
  • Uppvärmningskostnad 23 447 kr/år
  • Elkostnad -
  • Kostnad för vatten och avlopp 10 369 kr/år
  • Renhållningsavgift -
  • Total driftkostnad 33 816 kr/år

    Utöver driftskostnaderna tillkommer:
    Fastighetsavgift 8 524 kr/år
  • Driftkostnadskommentar I uppvärmning ingår hushållsström. I VA ingår sophantering.
  • Personer i hushållet 2
  • Fullvärdesförsäkrad Ja

Området

Övrigt

Ett nät av natursköna gång- och cykelvägar binder samman Järfälla kommun, här är det aldrig långt till naturen och inom cykelavstånd finns både badplatser och stora friluftsområden. Järvafältet, Görväln och undersköna Ängsjö för att nämna några.

Flyttkalkylatorn

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.