Sök på Mäklarringen

Budgivning pågår
Läs mer om budgivning

Sälj med oss

Budgivning pågår
Läs mer om budgivning

Tvärvägen 1

Stäket / Järfälla
164 m² Boarea
39 m² Biarea
7 Rum
9 250 000 kr utgångspris
164 m² Boarea
7 Rum
9 250 000 kr utgångspris

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress Tvärvägen 1
  • Område Stäket
  • Pris 9 250 000 kr utgångspris
  • Boarea 164 m²
  • Biarea 39 m²
  • Rum 7
  • Tomt 823 m²
  • Drift 43 951 kr/år
    Fastighetsavgift/skatt tillkommer

Fantastisk villa ett stenkast från Mälaren!

Ett snärtigt stenkast eller två från Mälarens glimrande vatten ligger den här pärlan till villa. Här på Tvärvägen är det lätt att tappa garden inför all charm som möter en och det är en inte alltför vågad gissning att ni kommer att känna humöret stiga för varje litet steg ni tar innanför ytterdörren. Den flexibla planlösning gör vad den kan för att övertyga och låter er nyttja huset efter tycke, smak och skiftande behov. Ett kort kliv innanför tröskeln upptäcker ni hur hallen öppnar upp mot alla möjligheter. Ni behöver inte heller tänka på att spendera era helger med ändlösa turer till byggvaruhusen med målarfärg i håret och under naglarna. För här är allt inflyttningsklart så ni kan istället fundera på vem som ska ha vilket rum, vilka gardiner ni ska ha och var soffan ska stå. Entréplanet bjuder idag på redan nämnda rymliga hall, ett lyxigt Ballingslövkök från 2017, ett väl tilltaget vardagsrum med utgång till den fantastiska altanen med tillhörande uterum, tre bra sovrum varav ett idag används som walk-in-closet, ett stort helkaklat badrum i världsklass, en praktisk tvättstuga med grovingång, ett extrarum med en rejäl klädkammare samt ett garage med en takhöjd utöver det vanliga där endast fantasin sätter gränserna för användningen. En trappa upp väntar sedan övervåningen som byggdes till 2004. Här hittar ni ett stort sovrum med plats för en rejäl dubbelsäng, ett mysigt allrum samt ett helkaklat badrum med bastu. Avsluta sedan genom att ta ett varv på tomten och lyssna på det lugnande ljudet från den porlande bäcken precis bakom huset. Här bor ni i ett lugn och trevligt uppvuxet villa område endast 200 meter från Mälaren så när ni står där med husesynen avklarad är chansen stor att ni går den korta promenaden ner till badet nedanför, nickar i samförstånd och ordlöst konstaterar att en lång och krävande jakt äntligen är över. Välkomna hem till Tvärvägen 1

Ansvarig mäklare Leonardo Guevara Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Järfälla
0723-11 00 05 leonardo.guevara@maklarringen.se Mejla
Extra kontakt Karolina Asplind Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Järfälla
0760-06 23 00 karolina.asplind@maklarringen.se Mejla
Ansvarig mäklare Leonardo Guevara Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Järfälla
0723-11 00 05 leonardo.guevara@maklarringen.se Mejla
Extra kontakt Karolina Asplind Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Järfälla
0760-06 23 00 karolina.asplind@maklarringen.se Mejla

Bilder

Planritningar

Tvärvägen 1 tvärvägen 1 stäket järfälla järfälla 7
164

Beskrivning

Allmän beskrivning

Entréplan

Hall
Ljus och välkomnande hall med gott om plats för både avhängning och förvaring. Klinkergolv som övergår till parkett samt ljusa väggar.

Kök
Trevligt kök med generösa arbetsytor och gott om förvaringsutrymme bakom skåpluckor och lådor. I utrustningsväg finner ni spis, fläkt, vinkyl, diskmaskin samt hel kyl och frys. Här finns det också plats för en stor matplats för sex till åtta personer intill det stora fönsterpartiet som släpper in ett härligt ljus. Väggarna är ljusa och på golvet finner ni ett fint parkettgolv.

Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med plats för en stor soffgrupp med tillhörande tv-möbler samt matgrupp intill öppnaspisen. Här finner ni också utgången till bostadens härliga terrass. Ljusa väggar och parkettgolv.

Sovrum
Rymlig sovrum med plats för dubbelsäng med utgång till bostadens terrass. Parkettgolv samt fondvägg. Bra förvaring i form av garderober.

Sovrum/ Walk-in-closet
Stor klädkammare med fönster. Går även att använda som ytterligare ett sovrum alternativt hemmakontor. Parkettgolv samt mörka väggar.

Sovrum
Fint sovrum med plats för säng och byrå och skrivbordshörna. Parkettgolv och ljusa väggar.

Allrum/Hobbyrum
Trevligt allrum med plats för diverse inredning och en mysig läshörna. Parkettgolv och ljusa väggar. Anslutning till klädkammare.

Duschrum
Fint helkaklat duschrum med toalett, tvättställ med kommod, spegelskåp, duschhörna med duschväggar av glas samt handdukstork. Klinkergolv och kaklade väggar. Vädringsfönster

Tvättstuga
Praktisk tvättstuga med groventré. Klinker på golv samt ljusa väggar. Tvättmaskin samt torktumlare samt generösa förvaringsmöjligheter samt tvättho.

Övre plan

Allrum
Stort allrum med plats för en stor soffgrupp samt övrigt möblemang. Parkettgolv samt ljusa väggar.

Sovrum
Stort sovrum med plats för dubbelsäng samt byråer. Parkettgolv och ljusa väggar.

Badrum
Helkaklat duschrum med wc, handfat med kommod samt duschhörn och bastu. Klinkergolv och kaklade väggar. Två vädringsfönster.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Byggnadstyp 1½-plansvilla
  • Övriga byggnader Förråd om 15 m²
  • Byggnationsår 1987
  • Kommentar till byggnadsår Ombyggt 2004
  • Grundläggning Krypgrund
  • Stomme Trä
  • Fasad Trä
  • Tak Betongpannor
  • Uppvärmning Frånluftsvärmepump
  • Fönster 3-glas
  • Fastighetsbeteckning Trappeberg 8:33
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Övrigt om byggnaden, tex Renoveringar 1995 Larm Teletec larm från Länsförsäkringar 1995 Dörr och fönster, Samliga lås utbyta i nedre bottenvåning 1996 Vind, 22 kvm golv samt tilläggsisolerad 15cm (totalt 45cm) 2000 Nya stenplattor och större parkeringsyta 2002 Frånluftvärme pump (Nibe) 2002 Tvättrumsdörr insatt 2004 Övervåning 2004 Garageport + Dörr, Nya fullisoleringsdörrar 2008 Förråd, Fullisolerat med verktygsdel 2011 Parketgolv, EK Tarkett 14mm, utbytta i undervåning 2011 Lister/foder utbyta 2011 Kakelkamin 2013 Uterum. Isolerat med infravärme 14 kvm 2015 Tvätt/torktumlare (Elecrolux) 2016 Badrum tillbyggt samt totalrenoverat 2016 Kyl och frys (Huskvarna) 2017 Kök + vitvaror (Ballingslöv) 2018 Centraldammsugare, Utbytt centralenhet 2019 Luft/luft pump (Daikin) övervåning 2020 Altan, Trädäck och staket 2020 Trädgårdsbevattning, pump samt bevattning system med egen brunn 2020 Luft/luft pump (Daikin) nedre plan 2021 Garage, tak/golv och väggar renoverat 2021 Entré, Trädäck med staket utbytt 2022 Robotgräsklippare (Gardena sileno life 700) 2022 Ytterdörr garage, elektroniskt lås installerat
  • Rum 7
  • Sovrum 4
  • Möjliga sovrum 7
  • Bostadens Elförbrukning 22 274 kwh/år
  • Tomtarea 823 m²
  • Tomttyp Plan trädgårdstomt
  • Taxeringsår 2021
  • Summa taxeringsvärde 5 118 000 kr
  • Byggnadsvärde 3 303 000 kr
  • Markvärde 1 815 000 kr
  • Värdeår 1991
  • Pantbrev 3 025 305 kr
  • Vatten och avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar Gemensamhetsanläggning: Järfälla Trappeberg GA:1 Förmån: Officialservitut Va, 0123-83/59.1
  • Planbestämmelser Stadsplan Vattenskyddsområde
  • Uppvärmningskostnad 19 089 kr/år
  • Elkostnad 14 174 kr/år
  • Kostnad för vatten och avlopp 7 947 kr/år
  • Sotningsavgift 421 kr/år
  • Renhållningsavgift 2 320 kr/år
  • Total driftkostnad 43 951 kr/år

    Utöver driftskostnaderna tillkommer:
    Fastighetsavgift 8 874 kr/år
  • Personer i hushållet 2
  • Fullvärdesförsäkrad Ja

Området

Allmänt om området

Stäket ligger vid östra sidan av Stäksundet, längst norrut i kommunen och ingår i sin helhet i Stockholms tätort. Stäket delas upp i Norra Stäket och Södra Stäket, gränsen är motorvägen E18. Orten hade 2005 en befolkning på 2 093 personer och bebyggelsen domineras av villor.

Övrigt

Ett nät av natursköna gång- och cykelvägar binder samman Järfälla kommun, här är det aldrig långt till naturen och inom cykelavstånd finns både badplatser och stora friluftsområden. Järvafältet, Görväln och undersköna Ängsjö för att nämna några.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.