Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Rösestigen 5

Köpingsvik
94 m² Boarea
5 990 000 kr Utgångspris
94 m² Boarea
5 990 000 kr Utgångspris

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress Rösestigen 5
  • Pris 5 990 000 kr Utgångspris
  • Boarea 94 m²
  • Tomt 1 320 m²
  • Drift 33 450 kr/år
    Fastighetsavgift/skatt tillkommer

Optimalt läge och läcker design

Vi har nu nöjet att kunna presentera sommaridyllen med läget vi alla väntat på. Rösestigen 5, beläget på första parkett med milsvid utsikt över vårt vackra Kalmarsund och med precis lagom avstånd till Köpingsviks sandstrand och Borgholm centrum. Bara 100 meter från huset finns en mindre sandstrand med tillhörande brygga. Byggnaderna har en dansk arkitektur som är inspirerat av funktionalismens verkliga anda, att sätta människan i centrum. Möjlighet för köparen finns även att förvärva grannfastigheten som består av en obebyggd tomt, Solberga 19:9. Välkomna på visning.

Simon Rydman Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Kalmar 0730-766 277
simon.rydman@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Simon Rydman Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Kalmar 0730-766 277
simon.rydman@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Planritningar

Lilla huset
Lilla huset
Fastighetskarta
Fastighetskarta
Rösestigen 5 rösestigen 5 borgholm köpingsvik
94

Beskrivning

Allmän beskrivning

Vi har nu nöjet att kunna presentera sommaridyllen med läget vi alla väntat på. Rösestigen 5, beläget på första parkett med milsvid utsikt över vårt vackra Kalmarsund och med precis lagom avstånd till Köpingsviks sandstrand och Borgholm centrum. Bara 100 meter från huset finns en mindre sandstrand med tillhörande brygga. Byggnaderna har en dansk arkitektur som är inspirerat av funktionalismens verkliga anda, att sätta människan i centrum. Möjlighet för köparen finns även att förvärva grannfastigheten som består av en obebyggd tomt, Solberga 19:9.

Stora huset

Stora huset är ett så kallat Dana-hus, inspirerat av den danska arkitekturen. Öppen planlösning, helglasade gavelpartier och hög takhöjd är bara några kännetecken för just dessa hus. I övrigt finns två sovrum, renoverat badrum och ett större förråd. Härliga altaner åt såväl söder som norr. Huset byggdes 1974 och har en boarea om 68 m².

Lilla huset

Det lite mindre huset byggdes 1991 och är 26 m². Även här finns två sovrum, badrum samt kök och vardagsrum med öppen lösning. Perfekt som gästhus när barn- och barnbarn kommer på besök.

Vem vill inte bo på Öland?

Här får du ett optimalt läge mellan Borgholm centrum och underbara Köpingsvik. Att kunna cykla in till Borgholm och njuta av en fika på något mysigt konditori eller avnjuta en trevlig middag på någon av alla restauranger kallar vi vardagslyx. På sommaren når du populära köpingbaden på några minuters avstånd. Kanske Ölands finaste sandstrand, känslan är som att komma utomlands.

Närservice

Triangelns handelsområde ligger alldeles i närheten till fastigheten. Borgholm med all nödvändig service når du på några minuters bil- eller cykelfärd.

Mer Information

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Byggnadstyp 1-plan med loft
  • Byggnationsår 1974, 1991
  • Grundläggning Krypgrund
  • Stomme Trä
  • Fasad Trä
  • Tak Papp
  • Uppvärmning Direktverkande el
  • Fönster 2-glas
  • Fastighetsbeteckning Solberga 19:4
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Övrigt om byggnaden, tex Renoveringar Krypgrundsavfuktare installerade i båda husen 2016. Badrum i huvudbyggnad renoverades 2012.
  • Bostadens Elförbrukning -
  • Energideklaration Ej behövd
  • Tomtarea 1 320 m²
  • Taxeringsår 2018
  • Summa taxeringsvärde 1 638 000 kr
  • Byggnadsvärde 819 000 kr
  • Markvärde 819 000 kr
  • Värdeår 1974
  • Pantbrev 125 000 kr
  • Vatten och avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar Gemensamhetsanläggning: Borgholm Solberga GA:5 ändamål: Vägar, Grönområden
  • Planbestämmelser Byggnadsplan
  • Uppvärmningskostnad 14 000 kr/år
  • Elkostnad 7 000 kr/år
  • Kostnad för vatten och avlopp 8 500 kr/år
  • Renhållningsavgift 950 kr/år
  • Försäkringskostnad 3 000 kr/år
  • Total driftkostnad 33 450 kr/år

    Utöver driftskostnaderna tillkommer:
    Fastighetsavgift 8 349 kr/år
  • Fullvärdesförsäkrad Ja

Flyttkalkylatorn

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.