Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Gamla Väsbyvägen 135

Frötuna / Norrtälje
92 m² Boarea
3 Rum
2 395 000 kr utgångspris
92 m² Boarea
3 Rum
2 395 000 kr utgångspris

Visning

Visning Gamla Väsbyvägen 135 2020-09-20T14:00:00 2020-09-20T14:45:00 Mäklarringen
Gamla Väsbyvägen 135 76197 Norrtälje
Söndag 20 September, 14:00 - 14:45

OBS ändrad dag och tid!

Fakta

  • Adress Gamla Väsbyvägen 135
  • Område Frötuna
  • Pris 2 395 000 kr utgångspris
  • Boarea 92 m²
  • Rum 3
  • Tomt 3 713 m²
  • Drift 24 450 kr/år
    Fastighetsavgift/skatt tillkommer

Härlig villa med sobra materialval, stor verkstad och nära natur och Marholmen!

Fin, nyrenoverad och tillbyggd villa om 92 kvadrat med moderna färg- och materialval! Två altaner, stort garage med högt i tak och gott om utrymme i intill liggande förrådsbyggnader. Huset inrymmer 2 sovrum varav ett är stort och har utgång till egen altan, ett vackert lantligt kök med alla tänkbara bekvämligheter och vitvaror i snyggt och enhetligt rostfritt. Ett extra stort plus är den vattenmantlade vedspisen som är kopplad till husets ackumulatortank och ger en behaglig golvvärme i vardagsrum och duschrum! Vidare in i huset finner vi vardagsrummet med utgång till nya altanen. Det stora duschrummet har en grovingång, tvättmaskin och torktumlare, gott och förvaring. Här finns också en lyxig dusch med funktioner som regndusch och massage! Besiktigat 2020-09-15 med fuktkontroll, godkänt med normalvärden, se protokoll under fliken dokument.

Benny Forsius Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Norrtälje 0708-801410
benny.forsius@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Benny Forsius Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Norrtälje 0708-801410
benny.forsius@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Exteriör entré
Exteriör entré
Stort garage/verkstad
Stort garage/verkstad
Entré
Entré
Exteriör
Exteriör
Växthus
Växthus
Gamla Väsbyvägen 135 gamla väsbyvägen 135 frötuna norrtälje norrtälje 3
92

Beskrivning

Allmän beskrivning

Huset är utrustat med larm från Verisure. Säljaren har mobilt bredband, ej fiber för tillfället.

Hall

Rymliga hall med vitmålade väggar, vitmålad pärlspont i tak, snyggt klickgolv och fyra stora garderober.

Gästrum/kontor

Målad väv på vägg i vacker ljusgrå nyans, vitmålad pärlspont i tak och snyggt klickgolv.

Kök

Härligt lantligt kök med alla moderna bekvämligheter. Samtliga vitvaror i rostfritt, kyl, frys, diskmaskin, ugn, micro, spis och fläkt. Skåpsluckorna som har speglar går i offwhite och överskåpen har vitrin. Sobert beiga blanka kakelplattor tillför en mer karaktär. På golvet ligger en överraskande vacker och praktisk plastmatta som har samma mönstring och färg som husets övriga golv. Målad pärlspont på vägg. Här finns även en vattenmantlad vedspis som är kopplad till husets accumulatortank och ger en härlig värme och även golvärme i vardagsrum och badrum.

Vardagsrum

Vardagsrum med utgång till nya altanen. Ljusinsläpp från två väderstreck, vackert klickgolv, vitmålad väv på vägg och vitmålad pärlspont i tak. Vattenburen golvvärme.

Sovrum

Rymligt sovrum med utgång till altan i söderläge. Väggarna är målade med en lugn och härlig grön ton, vackert klick golv, pärlspont i tak och ingång till en klädkammare.

Duschrum

Stort duschrum/tvättstuga med wc, handfat med kommod, spegel, högskåp och dusch med funktioner som regndusch och massage. Ena väggen i badrummet är inredd med förvaring, tvättmaskin och torktumlare snyggt placerade under bänkskivan. Vattenburen golvvärme.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Byggnadstyp 1-plansvilla i vinkel
  • Övriga byggnader Stort garage på ca. 60 kvm med invändig takhöjd på hela 3,50 m, porthöjd 3.0 m, bredd 2,9 m. Dieselvärmare från 2018 värmer upp garaget på några minuter vid -15°, fast installerad kompressor sedan 1997. Verktygstavlor, fast bänk 0,6x4,4 m. Gäststuga Förråd/hönshus Vedbod Förråd Jordkällare Växthus
  • Byggnationsår 1959
  • Kommentar till byggnadsår Tillbyggt 16 kvm 2011-2016
  • Grundläggning Plintar
  • Stomme Trä
  • Fasad Trä
  • Tak Plåt
  • Bjälklag Trä
  • Utv.plåtarbete Lackerad plåt
  • Uppvärmning Luft / luft värmepump, vedspis kopplad till värmestystemet
  • Fönster Kopplade 2-glas
  • Fastighetsbeteckning Överboda 1:12
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Övrigt om byggnaden, tex Renoveringar Altan i söder
  • Rum 3
  • Sovrum 2
  • Ventilation Självdrag
  • Bostadens Elförbrukning -
  • Energideklaration Utförd
  • Byggnadens Energiförbrukning 191 kWh/kvm/år
  • Energiklass E
  • Energiprestanda Primärtenergital 166 kWh/kvm/år
  • Tomtarea 3 713 m²
  • Tomttyp Trädgårdstomt
  • Övrig tomt Stor tomt lite sluttande
  • Taxeringsår 2018
  • Summa taxeringsvärde 1 360 000 kr
  • Byggnadsvärde 808 000 kr
  • Markvärde 552 000 kr
  • Värdeår 1959
  • Pantbrev 550 000 kr
  • Vatten och avlopp Enskilt vatten året om från borrad brunn 60 m djup aldrig tagit slut. Enskilt avlopp, ny anläggning 2011.
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar -
  • Uppvärmningskostnad -
  • Elkostnad 15 000 kr/år
  • Kostnad för vatten och avlopp 1 200 kr/år
  • Sotningsavgift 650 kr/år
  • Renhållningsavgift 2 100 kr/år
  • Försäkringskostnad 5 500 kr/år
  • Total driftkostnad 24 450 kr/år

    Utöver driftskostnaderna tillkommer:
    Fastighetsavgift 8 349 kr/år
  • Driftkostnadskommentar Eldar mycket med egen ved. Vedspis kopplad till ackumulatortank finns även elpatron 3-fas.
  • Personer i hushållet 2
  • Försäkringsbolag Länsförsäkringar
  • Fullvärdesförsäkrad Ja

Området

Allmänt om området

Avskilt läge med endast 3 fastigheter. Ligger mellan Vreta och Spraggarboda.

Närservice

Vreta med matvarubutik, pizzeria, bensinmack, måleributik mm.

Kommunikation

Buss 632

Flyttkalkylatorn

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.