Sök på Mäklarringen

Sälj med oss

Rapsodivägen 85

Skogås / Skogås
111 m² Boarea
5 Rum
4 595 000 kr Utgångspris
111 m² Boarea
5 Rum
4 595 000 kr Utgångspris

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress Rapsodivägen 85
  • Område Skogås
  • Pris 4 595 000 kr Utgångspris
  • Boarea 111 m²
  • Rum 5
  • Tomt 190 m²
  • Drift 37 888 kr/år
    Fastighetsavgift/skatt tillkommer

Tillfälle att förvärva denna gavelradhus i toppskick!

Tillfälle att förvärva denna gavelradhus i toppskick. Här har man renoverat båda badrummen, bytt kök samt alla ytskikt! Bara några hundra meter från sjön Drevviken och Mörtviksbadets strandbad ligger Rapsodivägen 85, ett av de större radhusen som dessutom ligger i fantastiskt solläge. Den genomtänkta planlösningen är i tre plan, med fyra sovrum, kök, ett vardagsrum samt två badrum. Uteplatser på fram och baksida samt en generös balkong. Entréplanet är trivsamt med ljusa sociala ytor att samla många vänner. Generöst vardagsrum med utgång till en rejäl balkong samt ett rymligt kök för gemensam matlagning. På övervåningen finns två rymliga sovrum varav ett med klädkammare samt ett badrum med bubbelbad. Nedre plan har ytterligare två rymliga sovrum och en till klädkammare. Från ett av sovrummen på nedre plan når man den trivsamma uteplatsen i privat och ostört läge. Stabil samfällighet som sköter uppvärmning, garage, uppkoppling m.m. Populärt radhusområde med gott om barnfamiljer och en Bullerbykänsla där barnen lätt finner lekkamrater.

Moussa El Masri Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Farsta-Bandhagen-Årsta
0709-30 80 87 moussa.el.masri@maklarringen.se Mejla
Moussa El Masri Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Farsta-Bandhagen-Årsta
0709-30 80 87 moussa.el.masri@maklarringen.se Mejla

Bilder

Planritningar

Rapsodivägen 85 rapsodivägen 85 skogås huddinge skogås 5
111

Beskrivning

ENTRÉVÅNING

Hall

Välkomnande entré med gott om plats för en större garderob. Vitmålade väggar och klinkergolv. Säkerhetsdörr. Golvärme (el).

Kök

Stort och trivsamt kök med bra plats för många att umgås och att hjälpas åt med matlagningen. Arbetsbänk i laminat med infälld rostfritt ho, induktionshäll och väggplattor som stänkskydd. Gott om förvaringsutrymme i generösa lådor under bänk samt rejäla överskåp. Matplats för 4-6 personer, utsikt mot husets framsida vid lugn gårdsgata. Inbyggd ugn & mikrovågsugn. Rostfri kyl och frys med inbyggd is/vatten maskin från Siemens. Integrerad diskmaskin. Frihängande köksfläkt i rostfritt. Väggar med vita ytskikt och parkettgolv.

Vardagsrum

Den stora ytan i vardagsrummet ger plats för en rejäl soffgrupp och större möbler. Fint ljus genom två stora fönster och balkongdörren. Härifrån leder trappan oss upp till övervåningen. Vita ytskikt och parkettgolv.

Gäst wc

Gästwc med dusch. Kaklade väggar och mörkt klinkergolv. Utrustad med wc, tvättställ med kommod, spegelskåp, vädringsfönster och golvvärme (el).

Balkong

Generös och möblerbar balkong med utsikt över grönskande omgivning.

Framsidans uteplats

Otroligt stor trädäckad altan i bästa sydvästläge med många soltimmar. Här är det enkelt att umgås runt grillen och njuta av en god måltid runt matbordet. Gott om utrymme även för egna odlingar eller kanske bara njuta av en stund i hängmattan. Eluttag finns.

NEDRE PLAN

Sovrum

Stort och rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och möbler. Förvaring i en dubbelgarderob med skjutdörrar. Vitmålade väggar och ljust golv. Utgång till den trädäckade uteplatsen och trädgården.

Sovrum

Stort och rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och möbler. Vitmålade väggar och ljust golv

Klädkammare

Rymlig klädkammare med två dubbelgarober.

Baksidans uteplats

Trädäckad altan. Här är det enkelt att umgås runt grillen och njuta av en god måltid runt matbordet. Gott om utrymme även för egna odlingar. Eluttag finns.

ÖVRE PLAN

Sovrum med klädkammare

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och möbler. I rummet finns det en klädkammare utrustad med hyllor och för hängande förvaring. Ljust målade väggar och parkettgolv.

Sovrum

Stort och rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och möbler. Vit målade väggar och parkettgolv.

Badrum

Badrummet är utrustad med ett nytt tvättställ, spegelskåp, bubbelbad och wc. Tvättmaskin samt torktummlare av märket Siemens. Väggar med vitt kakel och golv med mörkt klinker. Värdringsfönster.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Byggnadstyp Radhus i två plan med suterräng
  • Byggnationsår 1979
  • Grundläggning Souterräng, Krypgrund/kulvert
  • Grundmur Betong
  • Stomme Betong
  • Fasad Betong/Puts, träpanel
  • Tak Betongpannor
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Fönster 3-glas
  • Fastighetsbeteckning Mässan 212
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Rum 5
  • Sovrum 4
  • Bostadens Elförbrukning -
  • Tomtarea 190 m²
  • Tomttyp Friköpt
  • Taxeringsår 2021
  • Summa taxeringsvärde 2 552 000 kr
  • Byggnadsvärde 1 232 000 kr
  • Markvärde 1 320 000 kr
  • Värdeår 1979
  • Pantbrev 2 374 700 kr
  • Vatten och avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar Gemensamhetsanläggning: Huddinge Mässan GA:2 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Värmeanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Övrigt
  • Planbestämmelser Stadsplan
  • Uppvärmningskostnad -
  • Elkostnad 4 600 kr/år
  • Kostnad för väg/samfällighet 31 788 kr/år
  • Renhållningsavgift -
  • Försäkringskostnad 1 500 kr/år
  • Total driftkostnad 37 888 kr/år

    Utöver driftskostnaderna tillkommer:
    Fastighetsavgift 8 874 kr/år
  • Driftkostnadskommentar Varm&kall-vatten, uppvärmning samt renhållning ingår i samfällighetsavgiften.
  • Personer i hushållet 2
  • Försäkringsbolag Folksam
  • Fullvärdesförsäkrad Ja

Området

Allmänt om området

Skogås är ett trivsamt naturnära bostadsområde i bästa kommunikationsläge, med all nödvändig service nära eller lättillgängligt. Kombinationen av bra skolor, fina strövområden och många idrottsanläggningar gör Skogås populärt bland barnfamiljer. Nära även till Ågesta friluftsområde, med golfklubb mm.

Närservice

Skogås centrum är ett inomhuscentrum med det mesta som behövs till vardags. Här finns bland annat bibliotek, bank, serveringar, systembolag, gym och ett antal butiker. Ett par km söderut (12 min med buss) finner du Länna handelsområde med både sällanköpsvaror och vardagligare shopping som sportutrustning, livsmedel och hemtextil. Till Farsta centrum med sitt stora utbud tar det 15-20 minuter med kollektivtrafiken beroende på om du tar direktbussen eller väljer pendeltåg - tunnelbana.

Kommunikation

Snabbaste kommunikationen med city, är med pendeltåget som tar 21 minuter till centralen. Den som behöver t-banenätet byter enkelt i Farsta Strand. Nynäshamn med skärgårdsliv och Gotlandsfärjan nås på 45 minuter. Bussar går till Huddinge, Länna, Haninge och Farsta. Läs mer på sl.se. Med bil kommer du ut på riksväg 73 på ett par minuter.

Övrigt

Mörtviksbadet och Badudden är två populära badplatser vid Drevviken, vintertid kan baden vara en utmärkt startpunkt på en långfärds-skidskotur. Trångsundsskogens naturreservat är ett omtyckt rekreationsområde. Det är ett spännande reservat att vandra i, eftersom det rymmer granskog, ädellövskog och sumpskog. Vid Drevviken stupar branterna dramatiskt ned mot vattnet, i klippsprången kan det vara trevligt att sitta och fika om våren. Fritidsaktiviteter finns för alla åldrar och de flesta smakriktningar. I närliggande Edbohallen kan man bland annat träna med Friskis & Svettis eller spela innebandy, basket eller andra inomhussporter. Simmar gör man i Skogåshallen, intill finns välkända Skogås badmintonklubb och om ishockey är favoritsporten så är det nära till Stortorpshallen. Östra gymnasiet är en öppen modern gymnasieskola nära centrum. Nära Skogås centrum finns fyra grundskolor: Edboskolan, Mörtviksskolan, Sjötorpsskolan samt Östra grundskolan (Skogås- och Vretskolan). För de yngre barnen finns ett antal förskolor.

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.