Sök på Mäklarringen

Sälj med oss

Kornettvägen 17A

Viby / Sollentuna
172 m² Boarea
7 Rum
8 895 000 kr Utgångspris
172 m² Boarea
7 Rum
8 895 000 kr Utgångspris

Visning

Visning Kornettvägen 17A 2022-10-03T00:00:00 2022-10-03T00:00:00 Mäklarringen
Kornettvägen 17A 19273 Sollentuna
Måndag 3 Oktober

Anmälan till Emmi Englund 0708783708

Fakta

  • Adress Kornettvägen 17A
  • Område Viby
  • Pris 8 895 000 kr Utgångspris
  • Boarea 172 m²
  • Rum 7
  • Tomt 810,8 m²
  • Drift 47 045 kr/år
    Fastighetsavgift/skatt tillkommer

Mycket trevlig och välplanerad familjevilla i populära Viby och här bor man bokstavligen med naturen direkt inpå knuten. Huset har ett fantastiskt ljusinsläpp från stora härliga fönsterpartier ända upp till nock. Ljusinsläppet och den höga takhöjden samt den öppna och luftiga planlösningen ger en otrolig känsla av rymd. Huset omfattar två våningar och utanför finns en uppvuxen trädgård samt ett stort härligt trädäck med bubbelbad samt plats för flera sittgrupper. Carport finns samt även ytterligare parkering för flera bilar på uppfarten till huset. Bergvärme och braskamin finns installerat för att bibehålla låga driftskostnader. Kornettvägen är en lugn gata i ett barnvänligt område med närhet till skolor och förskolor, både kommunala och privata. Det finns även flera fina lekparker och grönområden för barn med mycket spring i benen. Både Norrvikensjön och Edsviken erbjuder härliga bad under sommaren och på vintern plogas en härlig skridskobana. De kommunala färdmedlen är mycket goda, från Kornettvägen kan man ta buss 525 till Norrvikens station, den resan tar 5 min. Pendeltåget från Norrvikens station tar 24 min in till Stockholm City. Pendeln från Norrviken går även direkt till Arlanda och resan tar bara 15 min. Pendeln går även ända bort till Uppsala C utan tågbyte och den resan tar 33 min. Välkommen på visning, anmäl gärna ditt deltagande.

Emmi Englund Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Bromma
070-878 37 08 emmi.englund@maklarringen.se Mejla
Emmi Englund Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Bromma
070-878 37 08 emmi.englund@maklarringen.se Mejla

Bilder

Planritningar

Kornettvägen 17A kornettvägen 17a viby sollentuna sollentuna 7
172

Beskrivning

ENTRÈPLAN

Luftigt entréplan med ett fantastiskt kök och vardagsrum med en takhöjd som når ända upp till nock. Köket är smakfullt renoverat och har en naturlig matsalsdel intill burspråket. Från vardagsrummet finns utgången till den stora trädäckade terrassen där måltiderna med fördel serveras under sommarhalvåret. På den trädäckade terrassen väntar också det varma bubblande spabadkaret, perfekt nu för mysiga sensommarkvällar. Under den mörkare perioden tänds såklart braskaminen i vardagsrummet för extra myspys stämning. På entréplanet finns även fyra sovrum samt två badrum, tvättstuga och förvaring.

ÖVRE PLAN

På det övre planet finns ett stort TV-rum som likväl kan disponeras som ytterligare ett sovrum för den som önskar. På övre planet finns även ett kontor samt superbra förvaringsmöjligheter i kattvindarna.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Byggnadstyp 1½-plansvilla
  • Byggnationsår 1973
  • Kommentar till byggnadsår Ombyggt 1992
  • Grundläggning Krypgrund
  • Stomme Trä
  • Fasad Träpanel
  • Tak Sadeltak med plåtbeklädnad
  • Uppvärmning Bergvärme
  • Fönster 3-glas isoler
  • Fastighetsbeteckning Vinjästen 2
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Övrigt om byggnaden, tex Renoveringar 2015-2016 -Entréplanet byggdes om med nytt duschrum och klädkammare. -Köket renoverades. -Avloppsstammarna byttes. -Bergvärme installerades. -Ny fasadpanel. -Ny kamin. -Krypgrunden renoverades och sorptionsavfuktare installerades. -Dränering runt huset. 2014-2022 Fem av fönstren byttes. 2018- Rum delades av på övervåningen. 2018- FTX ventilation installerades. 1990-1992 Gjordes en stor ombyggnad av huset av tidigare ägare. Huset byggdes till med duschrum och tvättstuga, övervåningen byggdes med nytt tak.
  • Rum 7
  • Sovrum 4
  • Möjliga sovrum 5
  • Ventilation FTX
  • Bostadens Elförbrukning 15 000 kwh/år
  • Energideklaration Utförd
  • Energiklass C
  • Energiprestanda Primärtenergital 79 kWh/kvm/år
  • Tomtarea 810,8 m²
  • Tomttyp Friköpt trädgårdstomt
  • Taxeringsår 2021
  • Summa taxeringsvärde 4 911 000 kr
  • Byggnadsvärde 2 244 000 kr
  • Markvärde 2 667 000 kr
  • Värdeår 1980
  • Pantbrev 3 160 000 kr
  • Vatten och avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar Förmån: Avtalsservitut: Område, 0163IM-02/48115.1
  • Planbestämmelser Stadsplan
  • Uppvärmningskostnad -
  • Elkostnad 26 800 kr/år
  • Kostnad för vatten och avlopp 5 300 kr/år
  • Sotningsavgift 645 kr/år
  • Renhållningsavgift 1 000 kr/år
  • Försäkringskostnad 13 300 kr/år
  • Total driftkostnad 47 045 kr/år

    Utöver driftskostnaderna tillkommer:
    Fastighetsavgift 8 874 kr/år
  • Personer i hushållet 4
  • Försäkringsbolag IF
  • Fullvärdesförsäkrad Ja

Området

Allmänt om området

I Viby bor man med naturen som närmaste granne. Järvafältet är ett stort naturområde med både insjöar och motionsslingor. För den aktiva familjen finns bra utflyktsmöjligheter i naturen. Gångavstånd till både skolor och förskolor. I Viby har du nära till både ridskola, golfbanor, ute-gym och fotbollsplan. Badplatser finns på cykelavstånd. Bögs gård är en populär 4H gård med olika djur. Ett flertal idrottsanläggningar finns i närheten. Sollentuna fotbollshall och Sollentunavallen med anläggningar för friidrott, fotboll och ishockey.

Närservice

Ett bra utbud finns vid Norrvikens centrum med en välsorterad ICA, Percys Kött och delikatesser, pizzeria, grill, sushi och thai. Vid Rotebro Handelsplats finns Coop, Willys, Systembolaget, ELON, apotek, frisör, MAX, pizzerior, sushi mm. Även Häggviks Handelsplats erbjuder ett bra utbud från bla ICA Maxi, Coop, Systembolaget, Mc Donalds och Blomsterlandet. Vid Sollentuna Centrum finns över 110 butiker, biograf och flera restauranger.

Kommunikation

Från Kornettvägen går buss 525 till Norrvikens station, resan tar 5 min. Pendeltåget från Norrvikens station tar 24 min in till Stockholm City. Pendeln från Norrviken går även direkt till Arlanda och den resan tar bara 15 min. Pendeln går även ända till Uppsala C utan tågbyte och resan tar 33 min.

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.