Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Budgivning pågår
Läs mer om budgivning

ULLNA ALLÉ 47

Ullna Strand / Täby
123 m² Boarea
5 m² Biarea
5 Rum
6 695 000 kr utgångspris
123 m² Boarea
5 Rum
6 695 000 kr utgångspris

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress ULLNA ALLÉ 47
  • Område Ullna Strand
  • Pris 6 695 000 kr utgångspris
  • Boarea 123 m²
  • Biarea 5 m²
  • Rum 5
  • Tomt 230 m²
  • Drift 30 900 kr/år

Direkt närhet till Ullnasjön & golfbana!

Vill du bo i ett nybyggt 2-plansradhus i Ullna strand precis intill golfbana och Ullnasjön? Vill du bosätta dig i ett hus från 2015 i toppskick? Då är detta någonting för dig! Fantastiskt ljusinsläpp via stora fönsterpartier, öppna och sociala ytor samt gedigna materialval. Rymligt vardagsrum i öppen planlösning till kök, matplats för flertalet sittande gäster och direkt utgång till den gröna gräsmattan. Välplanerad planlösning med tre bra sovrum och möjlighet att göra ett fjärde sovrum. Två helkaklade badrum varav ett badrum kombinerad med tvätt. Carport ingår i samfällighetsavgiften. Fiber finns indraget. Huset är svanenmärkt. Här bor du i ett barnvänligt område nära förskolor, kommunikationer och Arninge Centrum. Direkt närhet till b.la. Strandskogen, golfbanor och Ullnasjön. Arninge station med buss och tåg beräknas stå klart i slutet på 2021. Investera i ett område Täby kommun har stora planer för! Kontakta ansvarig mäklare för intresse, Filip Gröholt 072-252 11 99.

Filip Gröholt Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Täby 072-252 11 99
filip.groholt@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Filip Gröholt Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Täby 072-252 11 99
filip.groholt@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

ULLNA ALLÉ 47
ULLNA ALLÉ 47
ULLNA ALLÉ 47 ullna allé 47 ullna strand täby täby 5
123

Beskrivning

- ENTRÉPLAN -

ENTRÉ

Ljus och välkomnande hall med klinkergolv och vitmålade väggar. Här finns plats för avhängning av ytterkläder. Klinkergolvet fortsätter även i klädkammaren.

KLK

Rymlig klädkammare i direkt anslutning till hallen, perfekt för skor och ytterkläder.

KÖK

Optimalt familjekök med gott om förvarings- och arbetsytor. En ordentlig matplats för 4-6 personer. Stilrent, tidlöst kök från Marbodal i vitt utrustat med kyl, frys, induktionshäll, ugn, mikro och integrerad diskmaskin. Spisfläkt i rostfritt (Electrolux). Golv med ekparkett och vitmålade väggar. Kaklat ovan diskbänk och bänkskiva i laminat.

VARDAGSRUM

Bostadens hjärta! Luftigt vardagsrum med utgång till den härliga baksidan. Stora fönsterpartier skapar fantastiskt ljusinsläpp. Generösa sällskapsytor passade för sociala sammanhang med familj och vänner. Här finns plats för den stora loungegruppen. Vitmålade väggar och golv med ekparkett.

BADRUM M/ TVÄTT

Helkaklat, smakfullt badrum utrustat med tvättmaskin, torktumlare, frånluftsvärmepump, handfat med kommod, WC, dusch med duschväggar samt handdukstork. Spotlights i tak.

- ÖVRE PLAN -

BADRUM

Helkaklat badrum utrustat med WC, handfat, badrumsskåp, handdukstork och badkar. Spotlights i tak.

SOVRUM

Ljust målade väggar och på golvet ligger ekparkett.

SOVRUM

Vitmålade väggar och golv med ekparkett.

ALLRUM

Ljust, trevligt allrum som går att göra om till ytterligare ett sovrum. Vitmålade väggar och golv med ekparkett.

KLK

Inredning från ELFA. Vitmålade väggar och ekparkett.

SOVRUM

Vitmålade väggar och golv med ekparkett.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Byggnadstyp 2-plansradhus
  • Övriga byggnader Förråd & carport
  • Byggnationsår 2015
  • Grundläggning Betongplatta
  • Stomme Trä
  • Fasad Trä
  • Tak Betongpannor
  • Bjälklag Trä
  • Utv.plåtarbete Lackerad plåt
  • Uppvärmning Frånluftsvärmepump
  • Fönster 3-glas
  • Fastighetsbeteckning Diametern 34
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Rum 5
  • Sovrum 3
  • Möjliga sovrum 4
  • Ventilation Mekanisk frånluft
  • Bostadens Elförbrukning -
  • Energideklaration Utförd
  • Energiklass B
  • Energiprestanda Primärtenergital 30 kWh/kvm/år
  • Tomtarea 230 m²
  • Tomttyp Lättskött och barnvänlig tomt
  • Taxeringsår 2018
  • Summa taxeringsvärde 4 516 000 kr
  • Byggnadsvärde 2 630 000 kr
  • Markvärde 1 886 000 kr
  • Värdeår 2015
  • Pantbrev 2 500 000 kr
  • Vatten och avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar Gemensamhetsanläggning: Täby Diametern GA:1, Gemensamhetsanläggning: Täby Diametern GA:2, Gemensamhetsanläggning: Täby Diametern GA:8 Last: Ledningsrätt Starkström, 0160-1990/042.1
  • Planbestämmelser Detaljplan
  • Uppvärmningskostnad 6 200 kr/år
  • Elkostnad 13 200 kr/år
  • Kostnad för vatten och avlopp 4 000 kr/år
  • Kostnad för väg/samfällighet 5 500 kr/år
  • Renhållningsavgift 2 000 kr/år
  • Total driftkostnad 30 900 kr/år

    Utöver driftskostnaderna tillkommer:
    Fastighetsavgift 0 kr/år
  • Driftkostnadskommentar Driftskostnaderna är en uppskattning från NCC. Försäkring tillkommer och kostnad varierar mellan bolagen.
  • Fullvärdesförsäkrad Ja
  • Övrigt Fiber indraget. I samfällighetsavgiften ingår vatten, carport, smörjning samt skötsel av grönområden. Vattenburen golvvärme på entréplan samt i badrum på övre plan. Vattenburna radiatorer övre plan. Förråd på tomt om ca 5kvm

Området

Allmänt om området

Ett område med alla tänkbara bekvämligheter! Intill det nybyggda området finner man härliga promenadspår efter Ullnasjön med gångstigar, broar, utegym, kanaler, bryggor och lekplatser. Skog och natur skapar möjligheter för en aktiv fritid med två närliggande golfbanor (Ullna GC och Arninge GK). Närhet till Skavlöten där många trevliga, grönskande promenader väntar. Ny förskola/skola, Roslagsbana, idrottshall samt ett uppdaterat Arninge Centrum inom gångavstånd håller på att skapa ett område du knappt behöver lämna. Detta är ett område som Täby Kommun har stora planer för. Arninge centrum, här finns allt för hemmet, trädgården och vardagen. Coop Forum, Ica och Willys för dagliga varuinköp. När det är dags för renovering finns här både K-rauta, Byggmax, XL-bygg. Kanske ska du renovera köket? Då finns både Ballingslöv och Kvik här i området.

Kommunikation

Kommunikationerna byggs i dagsläget ut härifrån. Som det ser ut nu är bästa kommunikationerna med buss, men framåt kommer även Roslagsbanan gå här vilket beräknas vara klart under slutet 2021.

Flyttkalkylatorn

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.