Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Ostkroken 118

Ersboda / Umeå
132 m² Boarea
5 Rum
3 195 000 kr
132 m² Boarea
5 Rum
3 195 000 kr

Visning

Visning Ostkroken 118 2019-08-21T16:30:00 2019-08-21T17:20:00 Mäklarringen
Ostkroken 118 90626 Umeå
Onsdag 21 Augusti, 16:30 - 17:20

Öppen visning Välkommen

Fakta

  • Adress Ostkroken 118
  • Område Ersboda
  • Pris 3 195 000 kr
  • Boarea 132 m²
  • Rum 5
  • Tomt 307 m²
  • Drift 58 491 kr/år
    Fastighetsavgift/skatt tillkommer
  • Möjligt tillträde Kan ske från 1/11

Parhus med bästa läget i området!

Nu säljs ett mycket trevligt parhus med riktigt bra läge på Ostkroken. Huset ligger på en fin hörntomt som angränsar mot lite skog, grönområde och 100 meter till fotbollsplan samt lekpark. Fin entrégång med stenplattor och på framsidan huset och gaveln har man byggt till en stor uteplats i trä som ligger i söderläge, varav en del av uteplatsen har överbyggt tak. Här står även ett lyxigt utespa som ingår. Det finns ett stort varmförråd vid entrén, cykelförråd samt en friggebod vid verandan. Separat varmgarage i länga och det finns även gott om övrig parkering. Husets insida är i bra skick och har bra planlösning. på Bv finns, hall, kök, vardagsrum, tvättstuga, badrum och ett sovrum. Öv, Allrum, 3 st sovrum och ett badrum. Välkommen på visning!

Jörgen Isacsson Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Umeå 070-545 59 34
jorgen.isacsson@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Jörgen Isacsson Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Umeå 070-545 59 34
jorgen.isacsson@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Fasad
Fasad
Fasad
Fasad
Fasad
Fasad
Terrass
Terrass
Terrass
Terrass

Planritningar

Planritning BV 3D
Planritning BV 3D
Planritning ÖV 3D
Planritning ÖV 3D
Planritning BV
Planritning BV
Planritning ÖV
Planritning ÖV
Ostkroken 118 ostkroken 118 ersboda umeå umeå 5
132

Beskrivning

Allmän beskrivning

Trevlig planlösning med bra rymd på bv. Hall, kök och vardagsrum har ekparkettgolv,. Från köket har man tagit bort väggen mot vardagsrummet.
ÖV har ett helt nyrenoverat badrum.

Entré

Farstukvist med fönster och klädavhängning

Inre hall

Rymlig hall med bra förvaringsmöjlighet.

Kök

Vit köksinredning med mörk bänkskiva, hel kyl och frys, spis med ugn, diskmaskin, fläkt.

Vardagsrum

Trevligt vardagsrum med flera fönster i vinkel.

Tvättstuga

Tvättstuga med tvättmaskin och torkskåp.

Sovrum B.V

Rymligt sovrum med flera garderober.

Badrum BV

Helkaklat badrum med klinkergolv och golvvärme, duschhörna med glasdörr, badrumskommod och väggskåp.

Hall / Allrum

Rymligt rum med bra plats för möbler, mörkt laminatgolv, vita väggar med en mörk fondvägg.

Sovrum öv.

Det finns 3 sovrum på öv varav ett stort som även har en balkong.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Byggnadstyp 2 plans Parhus
  • Övriga byggnader 2 st förråd på framsidan huset, cykelförråd, varmgarage i länga.
  • Byggnationsår 1982
  • Grundläggning Platta på mark
  • Stomme Trä
  • Fasad Stående träpanel
  • Tak Plåt
  • Uppvärmning Fjärrvärme via samfälligheten.
  • Fönster 3-glas
  • Fastighetsbeteckning Osten 23
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Rum 5
  • Sovrum 4
  • Ventilation Mekanisk till/frånlufts ventilation
  • Elleverantör Umeå Energi
  • Bostadens Elförbrukning 12 208 kwh/år
  • Energideklaration Utförd
  • Byggnadens Energiförbrukning 139 kWh/kvm/år
  • Energiklass D
  • Energiprestanda Primärtenergital 119 kWh/kvm/år
  • Tomtarea 307 m²
  • Tomttyp Hörntomt
  • Taxeringsår 2018
  • Summa taxeringsvärde 1 914 000 kr
  • Byggnadsvärde 1 310 000 kr
  • Markvärde 604 000 kr
  • Värdeår 1982
  • Pantbrev 1 083 600 kr
  • Vatten och avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar Gemensamhetsanläggning: Umeå Osten GA:1
  • Planbestämmelser Stadsplan (1981-06-01)
  • Uppvärmningskostnad -
  • Elkostnad 17 091 kr/år
  • Kostnad för vägsamfällighet 38 400 kr/år
  • Renhållningsavgift -
  • Försäkringskostnad 3 000 kr/år
  • Total driftkostnad 58 491 kr/år

    Utöver driftskostnaderna tillkommer:
    Fastighetsavgift 8 049 kr/år
  • Driftkostnadskommentar I avgiften ingår, värme, vatten, sophämtning, snöröjning, fiber / 100mbit / sopor, garage inkl värme i garaget.
  • Fullvärdesförsäkrad Ja

Området

Allmänt om området

Ett fint område med närhet till både stora gröna ängar, skog och natur men även tillgång till ett stort handelsområde med ett flertal affärer. Några kända landmärken i Ersboda är de så kallade "Tobleronehusen"; fyra triangulära åttavåningshus i betong uppförda i början av 1980-talet och ritade av arkitekten Svante Öhman. På grund av placeringen vid Hömyran syns byggnaderna även från närliggande delar av staden. Ersboda Folkets hus ligger i Östra Ersboda centrum och fick 2006 pris som årets Folkets hus. Där finns bland annat Ersbodabiblioteket. Ersbodakyrkan ligger på Västra Ersboda centrum. På Ersboda finns Ersboda Sportklubb (ESK), en aktiv förening med ett varierat utbud. Inom närområdet finns bowling- och badmintonhall, elljusspår m m. Här finns också närhet till naturområden för rekreation.

Närservice

Mellan bostadsbebyggelsen och E4 respektive Ersmarksvägen finns ett av Umeås större handelsområden med flertalet affärsverksamheter såsom Willys, Coop Forum, Plantagen, Jula, Lindex, H&M, KappAhl, Dressman, Stadium, Rusta, Jysk, Skohuset, Colorama, Systembolaget. Det finns ytterligare affärer, restauranger, företag, förskolor, skolor, vårdcentral och tandläkare.

Kommunikation

Mycket bra busslinjetrafik som tar dig direkt till stan, universitet, sjukhus, teg m.m.

Övrigt

Ersboda Sportklubb (ESK) är en idrottsförening i stadsdelen Ersboda. Föreningen har barn-, ungdoms- och seniorverksamhet.

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.