Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Karlsgårdsvägen 46

Vindeln / Vindeln
80 m² Boarea
80 m² Biarea
3 Rum
450 000 kr
80 m² Boarea
3 Rum
450 000 kr

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress Karlsgårdsvägen 46
  • Område Vindeln
  • Pris 450 000 kr
  • Boarea 80 m²
  • Biarea 80 m²
  • Rum 3
  • Tomt 1 499 m²
  • Drift 23 375 kr/år
    Fastighetsavgift/skatt tillkommer

Vindeln Mindre hus med möjlligheter.

Villa med källare och inredningsbar övervåning uppförd 1955. Bostaden har tre rum och kök på bostadsplan. I källaren finns förråd,tvättstuga,torkrum/hobbyrum och pannrum. Vattenburen uppvärmning med nyligen bytt el patron. Huset har vidbyggt garage för en bil.

Lars Bäckström Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Umeå 070-587 86 19
lars.backstrom@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Lars Bäckström Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Umeå 070-587 86 19
lars.backstrom@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Fasad
Fasad
Område
Område
Område
Område
Entre
Entre
Entre
Entre
Karlsgårdsvägen 46 karlsgårdsvägen 46 vindeln vindeln vindeln 3
80

Beskrivning

Allmän beskrivning

Hus med tre rum + kök samt källare. Huset har en inredningsbar övre plan.. Den finns trapp från hallen till övre plan med fönster på både gavlarna.
Från husets entre kommer man in till hallen , där maan direkt till höger når bostadns badrum med badkar. I badrummet finns även en mindre tvättmaskin.
Direkt till vänster i hallen finns ett sovrum med ett flertal garderober. Rakt framm finns det stora härliga vardagsrummet med ekparkettgolv. Från vardagsrummet anslutar man till bostadens andra sovrum.
Längst in till höger liggeer bostadens kök som hasr matplats och beredningsdel. Anslutning finns mellan kök och sovrum.
I köket finns spis, fläkt och kylskåp.
Plastmattor i kök och hall.

Källarplan
Pannrum, tvättstuga, torkrum/hobbyrum, förråd.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Byggnadstyp 1 1/4 villa
  • Övriga byggnader Vidbyggt garage
  • Byggnationsår 1955
  • Grundläggning Grundsulor
  • Grundmur Betong
  • Stomme Trä
  • Fasad Fasadtegel
  • Tak Tegel
  • Bjälklag Betong och trä
  • Utv.plåtarbete Plåt
  • Uppvärmning Vattenburen värme med elpatron
  • Fönster 2-glas
  • Fastighetsbeteckning Flakabäck 1:179
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Övrigt om byggnaden, tex Renoveringar Altan i söderläge
  • Rum 3
  • Sovrum 2
  • Ventilation Självdrag
  • Elleverantör Skellefteåkraft
  • Bostadens Elförbrukning 10 000 kwh/år
  • Energideklaration Ej utförd
  • Tomtarea 1 499 m²
  • Taxeringsår 2018
  • Summa taxeringsvärde 467 000 kr
  • Byggnadsvärde 310 000 kr
  • Markvärde 157 000 kr
  • Värdeår 1955
  • Pantbrev 166 000 kr
  • Vatten och avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar Last, Ledningsrätt: Starkström, 2404-93/50 Last, Ledningsrätt: Starkström, 24-F1979-255 Last, Avtalsservitut: Ledning mm, 24-IM1-60/326
  • Uppvärmningskostnad 10 000 kr/år
  • Elkostnad 5 000 kr/år
  • Kostnad för vatten och avlopp 4 200 kr/år
  • Renhållningsavgift 1 175 kr/år
  • Försäkringskostnad 3 000 kr/år
  • Total driftkostnad 23 375 kr/år

    Utöver driftskostnaderna tillkommer:
    Fastighetsavgift 3 502 kr/år
  • Driftkostnadskommentar Låg förbrukning av el,, har ej nyttjats året runt.
  • Försäkringsbolag Länsförsäkringar
  • Fullvärdesförsäkrad Ja

Området

Allmänt om området

Vindeln är Umeåregionens bästa kommun för barnfamiljer och företagsamma människor. Här skapar vi tillsammans hållbar tillväxt förenat med en kreativ, hälsosam och trygg livsmiljö.

Närservice

I Vindeln ligger en folkhögskola, Vindelns folkhögskola. De grundskolor som finns är Renforsskolan och Älvbrinken. I Vindeln finns flertalet livsmedelsbutiker, tandläkare, vårdcentraler, apotek samt även klädbutik och både mindre och större företag.

Kommunikation

God kommunikation, dagliga turer både mot Umeå och mot fjällen. Under skolåret finns bussförbindelser med många av kommunens byar. Under skolloven, och som komplement till den övriga busstrafiken, finns det möjlighet till beställningstrafik i form av Ringbilar. Vindeln har bra tågförbindelser. Kommunen trafikeras både av tåg längs tvärbanan mellan Lycksele och Umeå, och längs stambanan både söderut och norrut. Det finns tågstation i Vindeln, Hällnäs och Tvärålund.

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.