Sök på Mäklarringen

Sälj med oss

Södra Storgatan 14, Helsingborg

Helsingborg
301 m² Uthyrningsbar yta
14 950 000 kr eller högstbjudande
526 m² Totalarea
14 950 000 kr eller högstbjudande

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Fastighetstyp ResidentialProperty
  • Adress Södra Storgatan 14, Helsingborg
  • Tomtarea 526 m²
  • Uthyrningsbar area 301 m²
  • Hyresintäkter 684 000 kr/år
  • Summa driftkostnader 68 874 kr/år
  • Areakälla taxeringsinformation
  • Hyresintäkter bostad 312 000 kr
  • Pris 14 950 000 kr eller högstbjudande

Gatuhus med exploaterbar mark centralt i Helsingborg

Södra Storgatan är en av de äldsta gatorna i Helsingborg, med rötter tillbaka till den tidiga medeltiden. Bebyggelsen är mycket varierad och här finns hus från 1700-talet fram till idag. Huset på Södra Storgatan nr 14 är ett välhållet och tilltalande gatuhus beläget på en hörntomt Södra Storgatan/Karlsgatan. Här finns tidstypiska attribut som putsad fasad, spröjsade fönster och ett brant tegeltak. På nedre botten finns två affärslokaler med skyltfönster ut mot gatan och på övre plan två fina lägenheter med delvis öppet upp i nock, synliga bjälkar och allmänt gott skick. På fastigheten finns även ett fristående sophus/förråd. Till fastigheten hör obebyggd tomtmark med ett positivt förhandsbesked från kommunen om avstyckning och nybyggnation. Båda affärslokalerna har i dagsläget hyresgäster.

Sebastian Berngarn Ägare/Reg.fastighetsmäklare/Nyproduktion Mäklarringen Helsingborg - Nordvästra Skåne
070-051 21 11 sebastian.berngarn@maklarringen.se Mejla
Sebastian Berngarn Ägare/Reg.fastighetsmäklare/Nyproduktion Mäklarringen Helsingborg - Nordvästra Skåne
070-051 21 11 sebastian.berngarn@maklarringen.se Mejla

Bilder

Från Södra Storgatan 1
Från Södra Storgatan 1
Från Södra Storgatan 2
Från Södra Storgatan 2
Från Karlsgatan
Från Karlsgatan
Baksida
Baksida
Trädgård med altan
Trädgård med altan
Södra Storgatan 14, Helsingborg södra storgatan 14, helsingborg helsingborg helsingborg
Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Antal bostäder 2
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Fastighetsbeteckning Karl XI Norra 18
  • Kommun Helsingborg
  • Postnummer 252 23
  • Bostadsyta 189 m²
  • Hyresintäkter bostad 312 000 kr
  • Pris/kvm bostad 1 651 kr
  • Antal butiker 2
  • Butiksyta 112
  • Hyresintäkter butik 228 000 kr
  • Pris/kvm butik 2 036 kr
  • Summa yta 301 m²
  • Summa hyresintäkter 684 000 kr
  • F-skatt registrerad Nej
  • Taxeringsår 2019
  • Pantbrev 4 000 000 kr
  • Typkod 321
  • Servitut/Samfälligheter -
  • Planbestämmelser Stadsplan Tomtindelning Detaljplan Fornlämning (1 st)
  • Uppvärmning 39 195 kr/år
  • Fastighetsel 6 550 kr/år
  • VA 10 764 kr/år
  • Renhållning 12 365 kr/år
  • Momsregistrerad Nej
  • Fullvärde Ja
  • Gårdsplats/innergård Parkering på gården, trädgårdsplantering och uteplats
  • Gemensamma utrymmen Källare med pannrum och förråd
  • Övrigt Fastigheten helrenoverade i början av 2000-talet. Under senare år har följande åtgärder utförts: 2019 - slipning och ommålning av fasaden (gavel, framsida, sophus och mur). I samband med detta målades även samtliga fönster mot gatan och på gaveln om. Renoveringen utfördes av Helsingborgs Fasad och Kakel och material och kulör godkändes av byggnadsvårdskunnig person. 2016 Omasfaltering av innergården 2016 Installation av motordriven bilgrind 2015 Ny vvx till fjärrvärmen

Byggnader

  • Beskrivning Vitputsat stenhus i två plan med inredd vind, brant taklutning och tegelbeklätt tak. På bottenplan finns två butikslokaler på 52 respektive 60 kvm. Till dessa lokaler hör pentry och förrådsutrymmen. På övre plan, med ingång från baksidan av huset via en utanpåliggande trappa, finns två bostäder, med egen ingång, på 83 respektive 106 kvm. Den inredda vindsvåningen ger dessa lägenheter extra takhöjd och charmig planlösning. Båda lägenheterna är i gott skick. Till huset hör även en källare med ett förrådsutrymme per lägenhet/lokal. Huset är beläget på en hörntomt.
  • Byggnadstyp Gatuhus i två plan med inredd vind.
  • Byggår 1929
  • Fasad Puts
  • Stomme Tegel/trä
  • Fönster Äkta spröjs och isolerglas
  • Bjälklag Trä
  • Utvändigt plåtarbete Målad plåt
  • Grundmur Murad
  • Tak Tegel
  • Grundläggning Källare
  • Grundmur Murad
  • Uppvärming Fjärrvärme
  • Kyla Självdrag
  • Hiss Nej
  • Våningar 2
  • Beskrivning Mindre fristående förrådsbyggnad för t.ex cyklar, trädgårdsredskap, mm.
  • Byggnadstyp Förråd
  • Byggår 1929
  • Fasad Puts
  • Stomme Tegel
  • Fönster Nej
  • Bjälklag Trä
  • Utvändigt plåtarbete Målad plåt
  • Grundmur Betong
  • Tak Tegel
  • Grundmur Betong
  • Uppvärming Nej
  • Hiss Nej
  • Energiklass None
HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.