Enastående villa i ett privat och lyxigt område

Enastående villa av exklusiv kvalitet och design i den privata och lyxiga urbaniseringen "LA CRUZ DE GRACIA". Den har en total bebyggd yta på 1.271 m², varav 724 m² endast motsvarar boyta och resten till en källare där det finns 8 parkeringsplatser och mycket mer. Allt detta på en magnifik kvadratisk tomt på 2.357 m², där varje detalj är omhändertagen. På bottenvåningen har fastigheten en rymlig hall som du inte ens hittar på de bästa hotellen. Hela huset kretsar kring en stor täckt uteplats med en vacker glaskupol värdig 1500-talets stora herrgårdar, vilket resulterar i ett hus där ljuset är fantastiskt. Hallen flankeras av alla rum som utgör bottenvåningen som består av ett enormt kontor, en praktisk matsal på mer än 40 m² för 22 gäster, vilket lder till ett stort vardagsrum. Sedan hittar vi den mest bekanta delen av huset; ett enormt kök/matsal med två stora fönster och helt inglasat på ena sidan till ett annat stort vardagsrum på ca. 70 m². På första våningen, som kan nås via en vacker trappa eller en bekväm glashiss, finns 5 sovrum, alla dubbelrum och med eget stort badrum. Dessutom har det stora sovrummet en hall, ett enormt omklädningsrum, tillgång till en terrass med vacker fri utsikt och ett pampigt badrum med ett vackert designbadkar och duschkabin samt ett spektakulärt sminkbord. Källarvåningen rymmer ett enormt garage för 8 bilar, ett biljard- och spelrum, ett gym, ett massagerum med bastu och dusch, en enorm tvättstuga, ett maskinrum för pannor och flera rum som för närvarande används som förråd men med mycket varierande använder. Fastigheten har också en enorm täckt terrass på cirka 120 m², en 10×4 m pool, kopplad till terrassen, täckt och uppvärmd (för att njuta av den även på vintern), med en separat jacuzzi och en täckt paellero med två kylskåp, bredvid ett badrum med dusch. När det gäller pricken över i:et, vad kan vi säga om inredningen regisserades av den prestigefyllda valencianska inredningsdesignern Ana Mª Álvarez Collado. Exklusiva marmorgolv i hela huset, utom i sovrummen där värmen från det naturliga trägolvet är oöverträffad, massiva innerdörrar i valnöt av exklusiv design, inbyggda garderober i omklädningsrum och sovrum, massiva stålräcken med exklusivt dekorativt arbete och räcken i ek att matcha dörrarna, högkvalitativa gipssniderier, badrum designade med yttersta elegans, där varje detalj studeras samvetsgrant. Det yttre snickeriet är tillverkat av mattgrå aluminium, till största delen glidande, med 32 mm ”Climalit” glas laminerat på båda sidor, vilket ger oslagbar värme- och ljudisolering. Den har ett värmesystem med naturgasradiatorer i hela huset med hjälp av tre pannor med hjälp av tre solpaneler placerade på taket. Den har en varm/kall luftkonditionering med hjälp av "splits" i alla beboeliga rum. Den har perimeterlarminstallation, fiberoptik, vattenavhärdare. Ytterbelysning, galler, myggnät och motoriserad tillträdesdörr till fastigheten. Fastigheten har en vacker trädgård av konsoliderad design, där inte en enda kvadratmeter av tomten har glömts bort, en lekplats för barn med gungor och en gungbräda under en uppfriskande talllund, en vacker paellero med kök, kylskåp, toalett med dusch osv. Det saknas inte detaljer. Fastigheten är belägen i den exklusiva urbaniseringen "La Cruz de Gracia", med 24 timmars säkerhet och passerkontroll, med gemensamma trädgårdsområden, perfekt urbaniserade gator och ett sportcenter (fronton, tennis- och basketplaner, lekplats, etc.) för exklusiv användning av invånarna i urbaniseringen. Urbaniseringen ligger precis framför shoppingcentret Heron City i Paterna och bara 300 meter från CV-35 som tar dig med bil till Valencia på mindre än 5 minuter. Observera att adressen inte alltid är 100 % korrekt, hör av er till oss för mer exakt information. Vi har alla typer av fastigheter i Valencia via ett stort kontaktnät. Dessutom erbjuder vi på Mäklarringen komplett service från visningstillfälle till undertecknat avtal så ni kan känna er trygga under hela köpprocessen. Läs även gärna vår blogg för inspiration: https://www.maklarringen.se/utland/spanien/kontor/valencia/upptack-valencia/ Kontakta oss på Mäklarringen i Valencia för mer information! Vi ser fram emot att höra ifrån er.