Sök på Mäklarringen

Sälj med oss

Nybrogatan 41B

Södermalm / SUNDSVALL
68 m² Boarea
2 Rum
1 595 000 kr utgångspris
68 m² Boarea
2 Rum
1 595 000 kr utgångspris

Visning

Visning Nybrogatan 41B 2024-05-03T12:00:00 2024-05-03T12:30:00 Mäklarringen
2:a Södermalm Nybrogatan 41B 85243 SUNDSVALL
Fredag 3 Maj, 12:00 - 12:30

Förhandsanmälan krävs.

Visning Nybrogatan 41B 2024-05-06T17:30:00 2024-05-06T18:00:00 Mäklarringen
2:a Södermalm Nybrogatan 41B 85243 SUNDSVALL
Måndag 6 Maj, 17:30 - 18:00

Förhandsanmälan krävs.

Översikt

  • Adress Nybrogatan 41B
  • Område Södermalm
  • Pris 1 595 000 kr utgångspris
  • Avgift 3 667 kr I månadsavgiften ingår vatten, kabel-TV samt parkeringsplats med motorvärmare.
  • Boarea 68 m²
  • Rum 2
  • Drift 15 900 kr/år

Charmig lgh 2 rok beläget i en fastighet byggd i slutet av 1800-talet på attraktiva Södermalm.

Charmig lgh 2 rok beläget i en fastighet byggd i slutet av 1800-talet på attraktiva Södermalm. Mysig gemensam takterrass i grannhuset. Rymlig parkering där man kan ha två bilar i rad.

Charmig sekelskiftes lägenhet med genomgående hög standard. Lägenheten har en öppen planlösning med härligt ljusinsläpp från de höga fönsterna, fina trägolv, Kedde spisinsatts i öppna spisen som ger skön värme samt en härlig altan i sydvästläge. I månadsavgiften ingår både kabel-TV samt parkeringsplats med motorvärmare. På några minuters promenad så når man Sundsvalls Stenstads utbud av det mesta. På ca 25 minuters promenad, så är man uppe vid Sidsjön med fina rekreationsområden, både sommar-och vintertid.

Crister Sjöberg Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Sundsvall
070-246 03 16 sundsvall@maklarringen.se Mejla
Crister Sjöberg Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Sundsvall
070-246 03 16 sundsvall@maklarringen.se Mejla

Bilder

Huset sett från vägen.
Huset sett från vägen.
Hall med klädutrymme.
Hall med klädutrymme.
Hallen.
Hallen.
Badrum med dusch och tvättmaskin.
Badrum med dusch och tvättmaskin.
Skåpinredningen i köket.
Skåpinredningen i köket.

Planritningar

Möblerad planritning.
Möblerad planritning.
Planritning.
Planritning.
Nybrogatan 41B nybrogatan 41b södermalm sundsvall sundsvall 2
68

Beskrivning

Allmän beskrivning

Ljus och trivsam färgsättning i hela lägenheten.

Mycket fräsch lägenhet med elgolvvärme i kök, badrum sam sovrum. I vardagsrummet kan man elda i öppna spisen, där det är en Keddy spisinsatts, som ger härlig värme.

Hall.

Hall i vinkel med laminatgolv.

Vardagsrum.

Trivsamt vardagsrum med fint trägolv, öppen spis med Keddy kamininsatts som ger skön värme samt utgång till stor altan i skyddat söderläge.

Badrum.

Badrum med kakel, klinker, elgolvvärme, wc, tvättställskommod, dusch, tvättmaskin samt handdukstork.

Kök.

Trivsamt ljust kök med trägolv, elgolvvärme, halvpanel samt målad vägg, ljus skåpinredning, spis, diskmaskin, kyl/frys, riktig fläkt samt rymlig matplats.

Sovrum.

Rymligt sovrum med trägolv, elgolvvärme samt hel garderobsvägg som ger gott om förvaringsmöjligheter.

Fakta

  • Byggnadstyp Flerfamiljs fastighet
  • Övriga byggnader Förråd och tvättstuga i Nybrogatan 41 A.
  • Byggnationsår Slutet av 1800-talet.
  • Uppvärmning Direkt El, elgolvvärme samt Keddy spisinsatts i öppna spisen.
  • Fönster Isolerglas
  • Fastighetsbeteckning Stjärnan 10
  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Rum 2
  • Typ av kök Rymligt kök.
  • Ventilation Självdrag
  • Bredband Tele 2
  • Energideklaration Ej utförd
  • Hiss Nej
  • Våning 1 av 3
  • Uteplats Ja
  • Andel av årsavgiften 9,94 %
  • Kommentar till andelstal -
  • Andel i föreningen 9,94 %
  • Bostadsrättens Indirekta nettoskuldsättning 225 199 kr
  • Föreningssnamn Brf Stjärnan 10
  • Uppvärmningskostnad 10 800 kr/år
  • Elkostnad 3 600 kr/år
  • Försäkringskostnad 1 500 kr/år
  • Total driftkostnad 15 900 kr/år
  • Driftkostnadskommentar Det är direktel samt Keddy spisinsatts som värmekälla. Elgolvvärme i kök, sovrum samt badrum.
  • Personer i hushållet 1
  • Allmänt om lägenheten Mycket fräsch lägenhet med elgolvvärme i kök, badrum sam sovrum. I vardagsrummet kan man elda i öppna spisen, där det är en Keddy spisinsatts, som ger härlig värme.

Föreningsinformation

Allmänt om föreningen

Trivsam mindre förening där medlemmarna utför en del trädgårdsjobb själva.

Övrigt om föreningen

Tvätttugan finns i fastigheten Nybrogatan 41 A, där även förråden är belägna.

Renoveringar

1975 är husen rotrenoverade. Efter det har det underhållits löpande. Nya fönster2016. Ommålning av fasaden. Tilläggsisolering av vindar. Nästan all el bytt samt ny elcentral.

Parkering

Finns på innergården.

Gemensamma utrymmen

Gemensam uteplats för grillning samt gemensam takterass.

Tv och bredband

Ansluten till Kabelnät. Leverantör Tele2. Ingår i månadsavgiften. Bredband via Tele2.

Information om månadsavgift

I månadsavgiften ingår parkering med mv, kabel-tv samt vatten.

  • Föreningsnamn Brf Stjärnan 10
  • Äger föreningen marken Ja.
  • Antal lägenheter 9
  • Överlåtelseavgift 1 433 kr betalas av köparen
  • Pantsättningsavgift 573 kr betalas av köparen
  • Tillåter föreningen delat ägande Ja.
  • Äkta/oäkta bostadsrättsförening Äkta

Området

Allmänt om området

Mycket trevligt bostadsområde med närhet till skola, dagis, parker, rekreationsområden samt gångavstånd till Sundsvalls centrum.

Närservice

Närhet till Ok, Statoil med öppet dygnet runt samt ICA Bergsgatan.

Kommunikation

Goda bussförbindelser

Övrigt

En av Sundsvalls trevligaste stadsdelar med blandad äldre och nyare bebyggelse samt härlig blanding av byggnadstyper. Närhet till Sidsjöns rekreationsområde samt härligt bad vid Aborrviken. Runt sjön finns det ett flertal grillplatser.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.