Sök på Mäklarringen

Sälj med oss

Hägerneholmsvägen 7A

Täby
25 m² Boarea
1 Rum
1 450 000 kr
25 m² Boarea
1 Rum
1 450 000 kr

Kontakta mäklaren för visning

Översikt

  • Adress Hägerneholmsvägen 7A
  • Pris 1 450 000 kr
  • Avgift 2 304 kr Månadsavgiften är beräknad efter föreningens höjning om 10 % som gäller från och med september 2023. Kostnad för uppvärmning, vatten, försäkring avseende bostadsrättstillägg samt kostnad för hantering av hushållsavfall och återvinning av avfall med producentansvar ingår i årsavgiften. Bostadsrättshavare svarar för hemförsäkring, hushållsel samt bredband/tele/TV.
  • Boarea 25 m²
  • Rum 1
  • Drift 3 900 kr/år

Välplanerad 1:a i Täby

Välkommen till en välplanerad 1:a som ligger högst upp i huset. Lägenheten har väggar målade i kulören Alcro Ljuvlig 6 (se länk nedan) hög takhöjd och öppningsbar vindsbalkong som vetter mot väster. Här finns bra med plats för umgänge, matlagning och förvaring. Kontakta mäklaren för privat visning.

Twana Karim Reg Fastighetsmäklare/Kontorsägare Mäklarringen Solna - Sundbyberg
070-899 02 52 twana.karim@maklarringen.se Mejla
Twana Karim Reg Fastighetsmäklare/Kontorsägare Mäklarringen Solna - Sundbyberg
070-899 02 52 twana.karim@maklarringen.se Mejla

Bilder

Framsidan huset
Framsidan huset
Baksidan huset
Baksidan huset
Trapphuset
Trapphuset
Hallen
Hallen
Avhängning
Avhängning

Planritningar

Planlösning
Planlösning
Hägerneholmsvägen 7A hägerneholmsvägen 7a täby täby 1
25

Beskrivning

Allmän beskrivning

Via entrén kommer man in i den välplanerade och trevliga hallen. Här finns utrymme för förvaring av ytterkläder, 2 garderober samt ingång till lägenhetens förråd/klädkammare med cykelplats. I hallen finns både parkettgolv och klinkers.

Badrummet är helkalklat i vitt och har klinkergolv med komfortvärme. Badrummet är utrustat med dusch, wc, handfat, spegelskåp, och handdukstork med elanslutning. Här finns också en praktisk kombimaskin för tvätt och tork (Electrolux EW7W5247A2) och infällda spotlights.

Köket från Marbodal har bra arbetsytor/förvaring och energieffektiva vitvaror från Electrolux – kombinerad mikro/ugn (CKM700CV), glaskeramikhäll, kyl/frys (KNT3LE34W3) samt köksfläkt. Bänkskivan är i grått laminat med underlimmad rostfri diskho. Bänkbelysning finns under överskåpen.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Byggnationsår 2021
  • Uppvärmning Fjärrvärme och vattenburna radiatorer.
  • Fönster 3-glas
  • Fastighetsbeteckning -
  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Rum 1
  • Ventilation Mekanisk frånluftsventilation med återvinning.
  • Energideklaration Utförd
  • Energiklass C
  • Energiprestanda Primärtenergital 80 kWh/kvm/år
  • Hiss Ja
  • Våning 5 av 5
  • Andel av årsavgiften 0,442 %
  • Kommentar till andelstal -
  • Andel i föreningen 0,442 %
  • Bostadsrättens Indirekta nettoskuldsättning 375 853 kr
  • Kommentar till nettoskuldsättning Förvaltarens uppgift.
  • Föreningssnamn BRF Sirius I Hägerneholm
  • Elkostnad 2 400 kr/år
  • Försäkringskostnad 1 500 kr/år
  • Total driftkostnad 3 900 kr/år
  • Driftkostnadskommentar Driftskostnader uppskattade av säljaren för 2022.
  • Personer i hushållet 1
  • Beskrivning av mark Vindsbalkong finns.

Föreningsinformation

Allmänt om föreningen

Brf Sirius är den andra etappen av fyra som Hemgården uppför i Hägerneholm. Lägenheterna består av 1-3 rok. På föreningens fastighet Täby Öreslandet 1 finns ett flerfamiljshus innehållande 173 lägenheter samt en radhuslänga innehållande 4 lägenheter.

Parkering

Föreningen har 50 garageplatser, 22 utomhusparkeringar samt 2 HCP platser. Gästparkering finns i området. Här erbjuds även en bilpoolslösning i samarbete med Bilpoolen AB.

Tv och bredband

Brf Sirius är ansluten till fiber, Telia Öppen Fiber där flera tjänsteleverantörer är anslutna. Bostadsrättshavare väljer själv leverantör av tv/bredband samt utbud av Tv-kanaler och hastighet på bredband.

  • Föreningsnamn BRF Sirius I Hägerneholm
  • Äger föreningen marken Ja
  • Antal lägenheter 177
  • Överlåtelseavgift 1 838 kr betalas av köparen
  • Pantsättningsavgift 788 kr betalas av köparen
  • Tillåter föreningen juridisk person som köpare Ja
  • Äkta/oäkta bostadsrättsförening Äkta

Området

Allmänt om området

Stadsdelen Hägerneholm i Täby är en tät och levande stadsdel med varierad bebyggelse nära fina naturområden. Den stora Hägerneholmsparken är en lekfull, vacker och spännande aktivitetspark och det intilliggande verksamhets- och handelsområdet i Arninge ligger endast ett stenkast bort. Närheten till Ullnasjön och Rönningesjön gör att badplatser, motionsspår, skridskoåkning, fågelskådning samt fina vandringsleder såsom ”Blå leden” är lätt tillgängliga. Vid Rönningesjön ligger Rönninge by som är en levande lantbruks- och kulturby, samt Skavlötens friluftsområde där det förutom bad och bastu även finns elljusspår och fina skidspår. För golfspelare och skidåkare är det nära till Arninge golfklubb som på vintern har skidspår på konstsnö. Vid norra Ullnasjön finns också mästerskapsbanan Ullna Golf Club som är en av Sveriges högst rankade golfbanor enligt Continental Europes topp 100-lista.

Kommunikation

Utmärkta kommunikationer med Roslagsbanan finns efter öppnandet av Arninge station 2021. Goda möjligheter till kommunikationer finns även med bil och andra allmänna kommunikationsmedel. Avståndet med bil till Täby centrum är endast 7,5 km till Roslagstull ungefär 18 km. Föreningen har också tecknat avtal med Bilpoolsföretag vilket möjliggör för bostadsrättshavarna att mot viss avgift hyra bil i bilpoolen.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.