Sök på Mäklarringen

Sälj med oss

Edeby norra sjöväg 1B

Väddö / Väddö
80 m² Boarea
15 m² Biarea
3 Rum
2 495 000 kr utgångspris
80 m² Boarea
3 Rum
2 495 000 kr utgångspris

Kontakta mäklaren för visning

Översikt

  • Adress Edeby norra sjöväg 1B
  • Område Väddö
  • Pris 2 495 000 kr utgångspris
  • Boarea 80 m²
  • Biarea 15 m²
  • Kommentar till areakälla Bostaden är ca. 68 kvm, garaget ca.20 kvm och boden ca.15 kvm
  • Rum 3
  • Tomt 2 567 m²
  • Drift 17 666 kr/år
    Fastighetsavgift/skatt tillkommer

Bostadshus byggt 2012, fint och ljust invändigt.

Byggt med permanentstandard om 3 rum och kök samt loft. Trevligt hus med modern standard, kök och vardagsrum i öppen lösning som är öppet i nock ger fin rymd. Från kök/vardagsrum når man ut till verandan i västerläge och vidare ut till en lekvänlig gräsmatta. Det stora sovrummet ryms lätt dubbelsängen. Duschrum med våtrumssäker väggmatta och golvmatta, plats för tvättmaskin (ej installerad), duschplatsen omges av duschväggar i glas, handfat och toalett(vakuumtoalett). Bara ca 400 m till en liten badplats och ångbåtsbryggan. Det är helt magiskt nere på bryggan med utsikten i Väddöviken, sitt här och njut av solnedgången. Busshållplats utanför tomten med förbindelse till Grisslehamn och dagstur till Åland eller till Norrtälje genom Älmsta.

Benny Forsius Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Norrtälje
0708-801410 benny.forsius@maklarringen.se Mejla
Benny Forsius Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Norrtälje
0708-801410 benny.forsius@maklarringen.se Mejla

Bilder

Drönarbild 0417
Drönarbild 0417
Drönarbild 6665
Drönarbild 6665
Exteriör entrésidan
Exteriör entrésidan
Exteriör med veranda
Exteriör med veranda
Sovrum 1
Sovrum 1
Edeby norra sjöväg 1B edeby norra sjöväg 1b väddö norrtälje väddö 3
80

Beskrivning

Allmän beskrivning

Kök/vardagsrum har öppet i nock som ger en fin känsla av rymd i rummet. Alla torra utrymmen har ett fint vitlaserat parkettgolv. Genomgående vitmålade väggar och tak förutom i duschrummet.

Hall

Rymlig hall

Sovrum 1

Med plats för två sängar eller fler platser kan åstadkommas med våningssängar

Kök/vardagsrum

Ett rum med högt i tak ger en härlig känsla, modernt kök, matplats, vardagsrum, öppen spis och utgång till verandan via dubbeldörrar.

Förråd

Stort förråd med plats för hyllor och korgar.

Duschrum

Rymligt duschrum med duschhörna som har välvda duschdörrar, handfat och spegel med belysning, vakuumtoalett. Ljus mönstrad golvmatta och grå/brun väggmatta. Tvättmaskin finns men den är inte ansluten. Litet fönster finns för lite dagsljus.

Sovrum 2

Med plats för dubbelsäng, här finns inkommande fiber med wifi.

Loft

Från kök/vardagsrum når man upp till loftet via en trappa. Det är begränsad takhöjd men är utmärkt som sovplats för de mindre.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Byggnadstyp Fritidshus
  • Övriga byggnader Garage/förråd ca. 20 kvm från 1969 i behov av lite omvårdnad Byggbod med två rum, toalett och vattenmöjlighet finns i boden men inte anslutet, används bara som förråd idag.
  • Byggnationsår 2013
  • Grundläggning Betongplatta
  • Grundmur Betong
  • Stomme Trä
  • Fasad Trä
  • Tak Betongpannor
  • Bjälklag Trä
  • Utv.plåtarbete Lackerad plåt
  • Uppvärmning Luft / luft värmepump och kamin
  • Fönster 3-glas
  • Fastighetsbeteckning Edeby 1:57
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Övrigt om byggnaden, tex Renoveringar Vid infarten till tomten finns grusad plan för parkering av bilar.
  • Rum 3
  • Sovrum 2
  • Ventilation Självdrag
  • Bredband Fiber finns installerat och är i drift.
  • Elleverantör Vattenfall
  • Bostadens Elförbrukning 2 800 kwh/år
  • Energideklaration Ej behövd
  • Tomtarea 2 567 m²
  • Tomttyp Fritidshustomt
  • Beskrivning tomt Trevlig plan och lekvänlig tomt.
  • Taxeringsår 2021
  • Summa taxeringsvärde 1 660 000 kr
  • Byggnadsvärde 1 107 000 kr
  • Markvärde 553 000 kr
  • Värdeår 2013
  • Pantbrev 665 000 kr
  • Vatten och avlopp Enskilt vatten året om borra brunn från 1975 40 m djup gav 624 l/h, ny pump 2021. Enskilt avlopp med vacumtoalett installerat 2012.
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar Förmån: Officialservitut Väg, 0188-85/107.1
  • Uppvärmningskostnad -
  • Elkostnad 7 900 kr/år
  • Kostnad för vatten och avlopp 2 852 kr/år
  • Sotningsavgift 649 kr/år
  • Renhållningsavgift 1 300 kr/år
  • Försäkringskostnad 4 965 kr/år
  • Total driftkostnad 17 666 kr/år
  • Personer i hushållet 4
  • Försäkringsbolag Trygg Hansa
  • Fullvärdesförsäkrad Ja
  • Vägbeskrivning Från Stockholm/Norrtälje kör mot Grisslehamn förbi Väddö kyrka fram till korsningen mot Nothamn men sväng vänster in på Edeby norra sjöväg och direkt vänster och då är det andra huset på höger sida.

Området

Allmänt om området

Väddö är en ö i norra Roslagen och ligger ca 10 mil norr om Stockholm och är en av Sveriges största öar. I söder övergår Väddö till Barnens Ö och Björkö och i norr till Fogdö och Singö. Väddö Kanal och Väddöviken skiljer ön från fastlandet. Väddö binds samman med fastlandet med hjälp av tre broar; Trästabron i norr, Älmstabron i mitten och Bagghusbron i söder.

Närservice

Viktiga orter på Väddö är Grisslehamn på öns nordspets och Älmsta som ligger mitt på Väddö. I Älmsta finns en mycket välsorterad Ica-butik med charkuterier och manuella diskar för kött och fisk. I Grisslehamn finns en Ica Nära.

Kommunikation

Buss 637: Singö-Norrtälje

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.