Sök på Mäklarringen

Snart till salu

Sälj med oss

Piongränd 13, 1 tr

Hässelby Strand / HÄSSELBY
95 m² Boarea
4 Rum
95 m² Boarea
4 Rum

Kontakta mäklaren för visning

Översikt

  • Adress Piongränd 13, 1 tr
  • Område Hässelby Strand
  • Avgift 6 762 kr inkl. värme, VA & kabel-TVs basutbud
  • Boarea 95 m²
  • Rum 4
  • Drift 8 300 kr/år

STOR 4:A MED NÄRHET TILL T-BANA OCH MÄLAREN! Välkommen till denna fina lägenhet om hela 95 kvm! Bostaden ligger en våning upp i huset med en härlig inglasad balkong, ett hemtrevligt kök, ett gigantiskt vardagsrum och tre bra sovrum. Det finns ett stort fint badrum, stor hall, klädkammare och en extra gästtoalett. Här bor du bekvämt med hiss i huset och med kort promenadavstånd till Hässelby Strands centrum. Goda förvaringsmöjligheter i lägenheten med garderober och klädkammare och på entréplanet ligger ett stort tillhörande förråd. Välskött förening med gemensam tvättstuga och gästlägenhet. Möjlighet finns att hyra en egen parkeringsplats utanför huset. Naturen utanför dörren och närhet till Mälarens stränder gör detta till det perfekta boendet för dig som vill ha mycket av allt!

Andreas Yacoub Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Vällingby - Hässelby
070-413 67 22 andreas.yacoub@maklarringen.se Mejla
Andreas Yacoub Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Vällingby - Hässelby
070-413 67 22 andreas.yacoub@maklarringen.se Mejla

Bilder

Planritningar

Planritning
Planritning
Piongränd 13, 1 tr piongränd 13, 1 tr hässelby strand stockholm hässelby 4
95

Beskrivning

Hall

Stor hall med mycket goda möbleringsmöjligheter och plats för upphängning av ytterkläder. Här finns även inbyggda garderober. Parkettgolv och ljusa väggar.

Vardagsrum

Gigantiskt vardagsrum med plats för hela stora familjen! Här finns möjlighet för både soffgrupp, tv-bänk och matsalsdel om man så önskar. Utgång till den fina inglasade balkongen med många soltimmar! Vardagsrummer har fönster i två väderstreck. Parkettgolv och ljusa väggar.

Kök

Hemtrevligt kök med gott om ljusinsläpp från stort fönster och fransk balkong. Här finns plats för matbord. Köket nås från sovrum 2 och hallen. I köket finner vi gott om vita köksluckor och bra arbetsbänkar. Här finns spis, ugn, spisfläkt, diskmaskin och helkyl samt helfrys. Parkettgolv och ljusa väggar.

Sovrum 1

Stort sovrum med gott om plats för dubbelsäng och annan möblering. Stora fönster med fint ljusinsläpp och garderober längs ena väggen. Parkettgolv och ljusa väggar.

Sovrum 2

Trevligt sovrum som nås från vardagsrum och kök. Plats för säng och annan möblering. Fint ljusinsläpp från fönster, parkettgolv och ljusa väggar.

Sovrum 3

Fönster i två väderstreck bidrar till härligt ljusinsläpp i detta sovrum. Plats för säng och annan möblering. Parkettgolv och ljusa väggar.

Badrum

Stort och fräscht helkaklat badrum med vitkaklade väggar och ljusblått klinkergolv. Här finns badkar, toalett, snyggt handfat i kommod, spegel och en egen tvättdel med bänk, överskåp, tvättmaskin och torktumlare!

WC

Extra gästtoalett intill hallen. Här finns handfat och spegel.

Klädkammare

Perfekt klädkammare eller förråd med plats för det mesta!

Fakta

  • Byggnadstyp Flerbostadshus
  • Övriga byggnader Till lägenheten hör ett källarförråd.
  • Byggnationsår 1999
  • Uppvärmning Bergvärme
  • Fönster 3-glas
  • Fastighetsbeteckning -
  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Rum 4
  • Typ av kök Kök
  • Energideklaration Utförd
  • Energiklass F
  • Energiprestanda Primärtenergital 100 kWh/kvm/år
  • Hiss Nej
  • Våning 1 av 4
  • Balkong Ja
  • Andel av årsavgiften 3,25012 %
  • Kommentar till andelstal -
  • Andel i föreningen 3,25093 %
  • Bostadsrättens Indirekta nettoskuldsättning 640 761 kr
  • Föreningssnamn Brf Karpdammen 4
  • Elkostnad 4 800 kr/år
  • Försäkringskostnad 3 500 kr/år
  • Total driftkostnad 8 300 kr/år
  • Driftkostnadskommentar Föreningen har ett upphandlat elavtal för samtliga medlemmar och ingår i avgiften (baseras på antal personer som bor i lägenheten).
  • Personer i hushållet 3
  • Allmänt om lägenheten Tillägg om 400 kr för el tillkommer varje månad.

Föreningsinformation

Allmänt om föreningen

Föreningen består av 35 lägenheter med adresserna Piongränd 11 och 13. Piongränd 11 är ett seniorboende där förvärvaren ska ha fyllt 55 år. Bergvärme installerad 2006.

Övrigt om föreningen

Föreningslokal/övernattningslägenhet finns att hyra för 250 kr.

Parkering

Föreningen har ca 31 st öppna P-platser med uttag för motorvärmare varav 4 st är gästparkeringar.

Tv och bredband

Via ComHem.

  • Föreningsnamn Brf Karpdammen 4
  • Äger föreningen marken Nej
  • Antal lägenheter 35
  • Tillåter föreningen juridisk person som köpare Nej
  • Äkta/oäkta bostadsrättsförening Äkta

Området

Allmänt om området

Hässelby Strand ligger drygt 14 km väster om Stockholm med Grimstaskogen och Mälaren alldeles inpå knuten. Området har vuxit till under framförallt slutet på 1950-talet och bebyggelsen består av en hel del låga smalhus men även högre punkthus. Hässelby Strand var en föregångare i den tidens s k ABC-byggande.

Närservice

I Hässelby strand finns ett visst utbud av service, café samt livsmedelsaffärer. I närliggande Hässelby Gård finns ett bredare utbud av butiker, samhällsservice, livsmedel och restauranger. I Hässelby finns flera förskolor och grundskolor samt gymnasium.

Kommunikation

På drygt 30 minuter tar du dig med tunnelbanans gröna linje 19 in till stan. Miniflexen (908) trafikerar mellan Hässelby strand och Hässelby gård under förmiddagar och eftermiddagar. Buss 119 går mellan Backlura - Hässelby - Spånga stn.

Parkering

Föreningen har ca 31 st öppna P-platser med uttag för motorvärmare varav 4 st är gästparkeringar. Kostnad för P-plats är 350 kr/mån.

Övrigt

Längs Mälarens stränder och i Grimstaskogen finns badplatser och promenadstråk i lummiga skogar. I områdena verkar också flera idrottsföreningar.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.