Välkomna till en mycket trevlig lägenhet ca 53 kvm disponerat på 2 r o k i genomgående bra skick i ett område med radhuskänsla. Belägen 1 tr upp i låghus med två plan. Fräscht kök med all bekvämlighet och maskinell utrustning. Helkaklat badrum med tvättmaskin och tumlare. Vardagsrum med utgång till rymlig balkong i sydväst läge med sol från tidig eftermiddag till solnedgång. Separat rymligt förråd. Trevligt område med hus i 2-plan som omges av träd och grönområden. Lugnt och barnvänligt område med närhet till skola, barnomsorg, service och kommunikationer. Snabbt ute på väg 73 med ca 25 min till Stockholm. - Balkong i syd/väst läge med sol från tidig förmiddag till solnedgång - Genomgående ljus och fräsch - Lugnt område med radhuskänsla - I månadsavgiften ingår värme, vatten, TV/Bredband 250 Mb/Telefoni via Tele2
Trevlig ljus lägenhet i genomgående fint skick.
Hall med klinkers på golv. Garderober samt plats för avhängning av ytterkläder.
Vardagsrum med stora fönsterpartier och utgång till balkong i syd/väst läge. Dekorativt långsmalt fönster med högt läge som möjliggör att möblera under som ger extra ljusinsläpp och ljusinsläpp från två håll.
Rymligt kök med matplats invid fönster. Vita köksskåp med vitt kakel ovan. Maskinell utrustning såsom kyl 1/1, frys1/1, diskmaskin, spishäll med ugn samt köksfläkt.
Sovrum med plats för dubbelsäng samt garderober.
Stort badrum med kakel på väggar och klinkergolv i ljusgrått. Praktisk arbetsbänk i trä med tvättmaskin och tumlare under samt skåp ovanför. Vit kommod med handfat och spegel ovan samt badkar på "tassar".
Jag vill gärna veta mer om objektet på Ribby allé 2
HSB Bostadsrättsförening Lupinen i Haninge, som är föreningens rätta namn, bildades 2004 för att bygga vårt bostadsområde. Föreningen äger och förvaltar fastigheten Ribby 1:477 i Västerhaninge och omfattar 68 lägenheter fördelade på 16 huskroppar. Inflyttning skedde i etapper under 2006. Fram till 2009 leddes föreningen av HSB med representation från de boende. Från stämman 2009 förvaltas föreningen av bostadsrättshavarna själva. För medlemskap i föreningen krävs medlemskap i HSB Stockholm För medlemskap i föreningen krävs en ägarandel om minst 10% av bostadsrätten Juridisk person godkänns ej För ärenden som kräver utlåtande från styrelsen är endast skriftliga utlåtanden giltiga Alla överlåtelser ska från och med 2015 handläggas över HSB Portalen. Överlåtelseavgift 3,5% av basbeloppet debiteras köpare Pantsättningsavgift 1,5% av basbeloppet debiteras per pant www.brflupinen.se
Utförda renoveringar Fasadtvätt av husknutar, balkonger och loftgångar 2016 (samtliga hus) Stamspolning 2016 (samtliga hus) Reparationer av snickerier på balkonger och trappor 2016 (11 hus) Planerade underhåll Fasadmålning 2018 (samtliga hus) Renovering värmepumpar 2018 (teknikhus) Övriga väsentliga händelser Ombyggnation av södra och norra gården syftande till mer tillgängliga gemensamma ytor. Grus har ersatts med stenläggning.
Det finns 24 parkeringsplatser med elstolpe och 35 platser utan. Ev parkeringsplatskö. Parkeringsplatser utan elstolpe kan hyras för 300 kr/mån. Parkeringsplatser med elstolpe kan i mån av tillgång hyras för 375 kr/mån
Kabel tv genom ComHems basutbud ingår i avgiften Bredband genom ComHem 50 Mbits ingår i avgiften Telefon, abonnemangsavgift - samtalsavgifter tillkommer
Västerhaninge är en tätort och en kommundel som ingår i Haninge kommun på landområdet Södertörn. Västerhaninge ligger i kommunens södra del, 6 km från Haninge centrum och avståndet till Stockholms innerstad är 25 km. Cirka 12 000 av Haninge kommuns 85 000 invånare är bosatta i Västerhaninges kommundel. Tätorten omfattar förutom bebyggelsen runt kyrkan, pendeltågsstationen och centrum, även områden söder och sydväst därom som Tungelsta, Ribbyberg, Krigslida och Nedersta. Tätorten och kommundelen angränsar i nordväst mot Hanvedens stora skogs- och strövområden, i nordost mot Jordbro i söder av ett öppet jordbrukslandskap. Västerhaninges stationssamhälle delas av järnvägen och dess närmaste västra områden är Åbylund, Norrskogen och Jägartorp. Västerhaninges stationssamhälle tillkom efter att Nynäsbanans järnväg invigdes 1901. Vid kyrkan fanns då ett stationshus, ett gästgiveri, handelsbod och ett apotek. Likaså fanns även en skola, ålderdomshem och tingshus. Nu återstår utmed Nynäsbanan endast Tungelstas stationshus från denna första tid, eftersom Västerhaninges revs på 1970-talet i samband med att nya stationen uppfördes. Ännu en om- och utbyggnad av stationsområdet skedde 1997. I Västerhaninge finns Hanvedens idrottsplats med bollplaner, löparbana och ishall. I anslutning till skolorna finns som regel en eller flera bollplaner. Vid idrottsplatsen finns spårcentral med elljusspår. I norr öppnar sig Hanvedens orörda skogar som är av riksintresse när det gäller natur- och friluftsliv. Norr om idrottsplatsen ligger Nytorps ängar med ett flertal bollplaner. Österut ligger Blåkulla ridanläggning.
Västerhaninge har ett stort utbud av service. Västerhaninge Centrum är beläget nära pendeltågstationen. Här finns matvarubutiker, specialbutiker, post, banker, apotek, bibliotek och systembolag. Ute i bostadsområdena finns flera närbutiker. Ute i bostadsområdena finns närbutiker, som till exempel Åby och Ribby, som har ett flertal mindre butiker. I Västerhaninge finns ett flertal skolor för alla stadier och flera förskolor. Berga naturbruksgymnasium har inriktning jord, hästhållning, miljö- och naturvård. Västerhaninge sjukhem (långvård) ligger nära centrum. Parkvillan är ett servicehem för äldre.
Järnvägen Nynäshamn-Stockholm passerar Västerhaninge, som har egen pendeltågstation nära centrum. Det går fyra tåg i timmen mot Stockholm och mot Nynäshamn. I anslutning till stationen finns en bussterminal med direktomstigning tåg-buss. Ett flertal busslinjer trafikerar bussterminalen. Vid stationen finns en infartsparkering och en taxistation. Restiden med tåg till Stockholm eller Nynäshamn är cirka 30 minuter.
