Sök på Mäklarringen

Sälj med oss

Folkparken 6, 8tr

Handen / HANDEN
89,5 m² Boarea
4 Rum
3 195 000 kr utgångspris
89,5 m² Boarea
4 Rum
3 195 000 kr utgångspris

Visning

Visning Folkparken 6, 8tr 2024-05-06T17:30:00 2024-05-06T18:00:00 Mäklarringen
Folkparken 6, 8tr 13640 HANDEN
Måndag 6 Maj, 17:30 - 18:00

Översikt

  • Adress Folkparken 6, 8tr
  • Område Handen
  • Pris 3 195 000 kr utgångspris
  • Avgift 6 408 kr inkl. bredband, ip-telefoni, värme, vatten, kabel-TV samt bostadsrättstillägg.
  • Boarea 89,5 m²
  • Rum 4
  • Drift 4 800 kr/år

Underbart ljust gavelläge med balkong i soligt västerläge och vidsträckt utsikt!

Underbart ljust gavelläge med balkong i soligt västerläge och vidsträckt utsikt! Fin 4:a i hus med dubbla hissar. Milsvid utsikt från alla rum! Bredband ingår i avgiften. Föreningen garanterar att man får hyra en p-plats! Mycket centralt läge nära bra service med shopping och kommunikationer i såväl Haninge Centrum som Port 73 och Länna. Naturnära läge med gångavstånd till mysig badplats vid Rudan.

Ansvarig mäklare Frances Rose Kontorsägare/Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Haninge - Tyresö
0709-63 80 03 frances.rose@maklarringen.se Mejla
Extra kontakt Roger Engblom Kontorsägare/Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Haninge - Tyresö
0709-63 80 01 roger.engblom@maklarringen.se Mejla
Ansvarig mäklare Frances Rose Kontorsägare/Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Haninge - Tyresö
0709-63 80 03 frances.rose@maklarringen.se Mejla
Extra kontakt Roger Engblom Kontorsägare/Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Haninge - Tyresö
0709-63 80 01 roger.engblom@maklarringen.se Mejla

Bilder

Planritningar

Folkparken 6, 8tr folkparken 6, 8tr handen haninge handen 4
89,5

Beskrivning

Allmän beskrivning

Underbart ljust gavelläge med balkong i soligt västerläge och vidsträckt utsikt! Fin 4:a i hus med dubbla hissar. Milsvid utsikt från alla rum! Bredband ingår i avgiften. Föreningen garanterar att man får hyra en p-plats!

Hall

Entréhall med två garderober. Parkettgolv samt ljusa väggar.

Kök

Modernt kök med härligt ljusinsläpp och milsvid utsikt både från köksdel och matplats. Helstor kyl (rostfri), helstor frys (rostfri), rostfri ugn/spis med glashäll samt nyare diskmaskin (2021).

Matplats

Rymlig matplats med öppen planlösning mot vardagsrummet. Parkettgolv. Milsvid utsikt åt två håll tack vare det trevliga gavelläget!

Vardagsrum

Vardagsrum med parkettgolv, ljusa väggar samt utgång till den rymliga balkongen som vetter mot väster. Eftermiddagssol samt milsvid utsikt.
Glasparti på gaveln.

Sovrum

Sovrum med mörkt laminatgolv, ljusa väggar samt garderob. Ljusblått innertak.

Badrum/WC

Helkaklat duschrum med klinkergolv. Duschplats, WC, handfat samt tvättmaskin och torktumlare. Förberett för handdukstork.

Sovrum

Mindre sovrum med linoleummatta, ljusa väggar.

Sovrum

Större sovrum med ljusa tapetserade väggar. Dubbelgarderob med spegeldörrar vid ingången.

Klädkammare/förråd

Klädkammare/förråd med linneskåp samt garderob.

Fakta

  • Byggnadstyp Flerfamiljshus
  • Övriga byggnader Cykel- och barnvagnsförråd.
  • Byggnationsår 2005
  • Fönster 3-glas
  • Fastighetsbeteckning Söderbymalm 3:506
  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Rum 4
  • Typ av kök Kök
  • Bredband Bredband. Ingår i månadsavgiften.
  • Energideklaration Utförd
  • Beskrivning av hiss Dubbla hissar.
  • Hiss Ja
  • Våning 8 av 11
  • Kommentar våningsplan 8 tr
  • Balkong Ja
  • Beskrivning bilplats Föreningen ser till att varje lägenheten har tillgång till att hyra en p-plats.
  • Andel av årsavgiften 3,83297 %
  • Kommentar till andelstal -
  • Andel i föreningen 3,32032 %
  • Bostadsrättens Indirekta nettoskuldsättning 568 621 kr
  • Kommentar till nettoskuldsättning Uppdaterad jan 2024.
  • Föreningssnamn BRF HANINGE PARK 2
  • Elkostnad 4 800 kr/år
  • Total driftkostnad 4 800 kr/år
  • Personer i hushållet 2

Föreningsinformation

Allmänt om föreningen

Fastigheten stod klar för inflyttning 2005 Två hissar finnes i huset, elegant entré. I månadsavgiften ingår: Värme (fjärrvärme), vatten, bredband (100/100), kabel-TV (basutbud), bostadsrättstillägg, ip-telefoni och sophantering. Högst upp i huset på plan 12 finns en övernattningslägenhet som hyrs ut till de som behöver ett extra utrymme när man har gäster mot en mindre kostnad.

Övrigt om föreningen

Föreningen förvaltas av Nabo.

Parkering

I anslutning till huset finns det 24st boendeparkeringar, 10st garageplatser, 12st gästparkeringar finns inom området. Föreningen garanterar en p-plats per lägenhet. En andra p-plats kan hyras i mån av kö.

Tv och bredband

Fastigheten är ansluten till Telenors fibernät och till Kabel-TV via Tele 2. Bredband och kabel-tv ingår i månadsavgiften. Ip-telefoni ingår i månadsavgiften (samtalskostnad tillkommer).

  • Föreningsnamn BRF HANINGE PARK 2
  • Hemsida http://brfhaningepark2.se/index.php
  • Antal lägenheter 34
  • Antal lokaler 1
  • Överlåtelseavgift 2 006 kr betalas av köparen
  • Pantsättningsavgift 860 kr betalas av köparen
  • Äkta/oäkta bostadsrättsförening Äkta

Området

Allmänt om området

Det finns ett par teorier om hur namnet Handen kom till. Den ena är från 1800-talets mitt och kommer från ett torpställe med samma namn. Torpet med smedja hörde under Söderby gård och låg i ett betydande vägskäl där landsvägen mot söder delades i två riktningar, den ena gick mot Dalarö och den andra mot Nynäshamn. I vägskälet stod en vägskylt som i form av en hand pekande mot Dalarö och man tror att just denna bidragit till namnet. En annan teori är att det helt enkelt rör sig om en sammandragning av namnet på skogsområdet Hanveden. År 1901 invigdes Nynäsbanan mellan Älvsjö strax söder om Stockholm och Nynäshamn och i torpet Handens närhet byggdes en station där järnvägen drogs utmed Övre Rudan. Handen utvecklades nu snabbt till ett stationssamhälle med bebyggelse på den rullstensås som heter Söderbymalm och här uppfördes flera butiker, caféer, ett Konsum och Folkets Hus. Även närområdet Kolartorp bebyggdes. Handen som först varit en lantlig idyll expanderade snart till en egen tätort. Från 1975 anses Handen vara sammanväxt med tätorten Stockholm av vilken den nu utgör en yttre del. När Öster- och Västerhaninge kommuner slogs samman 1971 blev Handen det naturliga kommuncentret. Efter en intensiv utveckling har Handen idag drygt 15 000 invånare och är den centrala stadsdelen i Haninge kommun och en regional stadskärna för östra Södertörn. I centrala Handen finns bland annat kommunhus, kulturhus med bibliotek, Handens pendeltågsstation, S:t Eskils kyrka, Rudans friluftsområde, Najaden (två större kontorshus som bland annat rymmer hotell- och konferensanläggning, samt inomhusgallerian Haninge centrum.

Närservice

Haninge centrum är inomhuscentrum som inrymmer klädbutiker, bank, polis, apotek, systembolag, friser- och nagelsalonger, teknikbutiker, caféer och restauranger mm. Ett handelsområde, beläget inom gång- och cykelavstånd, ligger i anslutning till Handens trafikplats och innefattar bland annat Biltema, Port73, Coop Forum och Ica MAXI. Handen har en väl utbyggd barnomsorg och grundskola. Runstensskolan norr om Haninge centrum är en låg- och mellanstadieskola. Söderbymalmsskolan är en högstadieskola och ligger intill Fredrika Bremergymnasierna. I anslutning till pendeltågsstationen finns Rudanskolan (skolår 6-9). I Handen ligger sportanläggningen Torvalla med simhall, gym, bollhallar, ishall och en friidrottsarena utomhus, samt fotbollsplaner.

Kommunikation

Pendeltåget går fyra gånger i timmen under dagtid. Det tar 25 minuter till Stockholm central och drygt 40 minuter till Nynäshamn. Med bil tar det cirka 20 minuter till Stockholm. Handens bussterminal ligger vid pendeltågsstationen, och en rad olika busslinjer täcker in både närområdet och grannkommunerna. Handen har ett väl utbyggt system av gång- och cykelvägar.

Övrigt

Rudans friluftsområde är både ett populärt friluftsområde och naturreservat nära pendeltågsstationen. Här finns promenadvänliga skogar, stora ängar, friluftsbad, ädelfiske, motions- respektive skidspår med konstsnö, elljusspår, grillplatser och även en teaterlada. Sörmlandsleden passerar här. I skogen finns det mountainbikeslingor och ett ljussatt motionsspår. Vintertid skapas skidspår med snökanoner och då isen är stark nog på Övre Rudasjön plogas det skridskobanor. I området finns två sjöar; Övre och Nedre Rudan. Torvalla är Haninge kommuns största idrottsanläggning med bland annat sport- och simhall, ishallar och tennishall. Eskilsparken med lekpark och stora gräsytor används för evenemang.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.