Sök på Mäklarringen

Sälj med oss

Fiskvägen 15

Tierp / Tierp
100 m² Boarea
145 m² Biarea
5 Rum
2 295 000 kr
100 m² Boarea
5 Rum
2 295 000 kr

Kontakta mäklaren för visning

Översikt

  • Adress Fiskvägen 15
  • Område Tierp
  • Pris 2 295 000 kr
  • Boarea 100 m²
  • Biarea 145 m²
  • Rum 5
  • Tomt 869 m²
  • Drift 29 974 kr/år
    Fastighetsavgift/skatt tillkommer

Gott om plats för mysiga familjehögtider. Här har vi ett hus att umgås i!

Rymligt och bekvämt boende om 100+145 kvm i ett lugnt och barnvänligt område. Här finns allt du kan önska dig. Stort rymligt garage, inglasat uterum, nyare fönster, omlagt tak och renoverat duschrum. Huset har bergvärme vilket ger en mycket låg driftskostnad. Trädgårdstomt med fina planteringar och stora gräsytor som inbjuder till lek och spel. Ett hus att trivas i helt enkelt. Välkomna på visning!

Bilder

Exteriör
Exteriör
Exteriör
Exteriör
Exteriör, entré
Exteriör, entré
Exteriör
Exteriör
Hall
Hall
Fiskvägen 15 fiskvägen 15 tierp tierp tierp 5
100

Beskrivning

Hall

Välkomnande hall med vackert laminatgolv och vitmålade väggar.

Sovrum 1

Stort sovrum med flera platsbyggda garderober, laminatgolv och målade väggar i en fin grå nyans.

Vardagsrum

Luftigt och ljust vardagsrum med stora fönsterpartier som nås genom en väl tilltagen dörröppning. Vackert parkettgolv och ljusgrön tapet.

Kök/matplats

Kök i en fin grå/beige ton. Spis/ugn, fläkt, kombinerad kyl/frys, diskmaskin och micro. Snyggt vitt kakel med fasad kant ovanför diskbänk och köksbänk i rostfritt samt grå laminat.

Uterum

Från köket når man ett stort uterum med skjutdörrar i glas och utgång till den härliga och välskötta trädgården.

Sovrum 2

Stort sovrum med tre platsbyggda garderober. Ljust grå/vit pigmenterat laminatgolv och en grå fin nyans på vägg.

Sovrum 3

Sovrum med två platsbyggda garderober. En ljust rosa ton på vägg samt ljust grå/vit pigmenterat laminatgolv. Väggfast våningssäng för barn som ingår.

Duschrum

Duschrum med wc, bidé, handfat, spegelskåp och duschkabin med skjutdörrar. Våtrumsmatta och våtrumstapet

Källarvåning

På källarvåningen finner vi en stor gillestuga med öppen spis med insats (2003), bastu, dusch och wc, hobbyrum/pannrum (bergvärme 2003), stor tvättstuga med tvättmaskin, tvättho och frysbox. Ägaren har demonterat klickgolvet på det uppreglade brädgolvet i gillestugan och överlåter till nästa ägare att välja golv. Klädkammare, matkällare samt ytterligare ett hobbyrum/förråd med grovutgång.

Fakta

  • Byggnadstyp 1-plansvilla med källare
  • Byggnationsår 1969
  • Grundläggning Betongplatta
  • Grundmur Betongsten
  • Stomme Trä
  • Fasad Tegel
  • Tak Betongpannor
  • Bjälklag Betong
  • Utv.plåtarbete Lackerad plåt
  • Uppvärmning Bergvärmepump
  • Fönster 2 + 1 fönster
  • Fastighetsbeteckning Tierp 111:4
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Övrigt om byggnaden, tex Renoveringar Omdränering: 1990-tal Fönster entréplan: 2000 Bergvärme: Nibe 2003 Braskassett: 2003 Duschrum entréplan: 2005 Yttertak: Betongpannor: 2011 Förberett för fiber 2021. Ett förmånligt 3-årsavtal finns att ta över. 500 kr per månad inkl abonnemang 100/10 mbit. Besiktning av fastigheten utförd augusti 2021. Besiktningsprotokoll finns hos fastighetsmäklaren. Besiktningen innehåller en doldafelförsäkring som övertas av köparen och gäller i tio år
  • Rum 5
  • Sovrum 3
  • Möjliga sovrum 4
  • Ventilation Självdrag
  • Elleverantör Vattenfall
  • Bostadens Elförbrukning 8 726 kwh/år
  • Energideklaration Utförd
  • Energiklass B
  • Energiprestanda Primärtenergital 62 kWh/kvm/år
  • Tomtarea 869 m²
  • Tomttyp Trädgårdstomt
  • Taxeringsår 2018
  • Summa taxeringsvärde 1 469 000 kr
  • Byggnadsvärde 1 297 000 kr
  • Markvärde 172 000 kr
  • Värdeår 1969
  • Pantbrev 1 200 000 kr
  • Vatten och avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar Avtalsservitut Kraftledning Last: Avtalsservitut: Kraftledning, 03-IM1-65/2728.1
  • Planbestämmelser Stadsplan Tomtindelning Vattenskyddsområde
  • Uppvärmningskostnad -
  • Elkostnad 15 374 kr/år
  • Kostnad för vatten och avlopp 7 482 kr/år
  • Sotningsavgift 300 kr/år
  • Renhållningsavgift 2 091 kr/år
  • Försäkringskostnad 4 727 kr/år
  • Total driftkostnad 29 974 kr/år

    Utöver driftskostnaderna tillkommer:
    Fastighetsavgift 8 874 kr/år
  • Personer i hushållet 4
  • Försäkringsbolag Folksam
  • Fullvärdesförsäkrad Ja
  • Beskrivning uteplats Stort och trevligt uterum med skjutdörrar i glas.

Området

Allmänt om området

Mitt emellan Gävle och Uppsala ligger Tierp som växte fram som ett stationssamhälle på 1800-talet. Upptåget som trafikerar centralorten tar pendlarna snabbt och enkelt vidare och hem igen på kvällen. Här har det börjats byggas nytt de senaste åren och på tur står ett stort bostadsprojekt "Siggbo" med ett hundratal tomter samt troligen bostadsrätter och hyresrätter. Det finns flera mysiga restauranger och caféer och orten rymmer butiker, mataffärer, banker och all annan service som kan önskas. För den motionssugne finns bland annat simhall, ishall, ridskola, gym och fotbolls-, hockey-, orienterings- och skidklubbar. Det finns ett antal förskolor, två grundskolor och ett gymnasium. En egen vårdcentral med akutmottagning finns också. Vackra Trollsjön ligger på cykelavstånd för sommarens bad och med bil kommer man snabbt ut till Hållnäshalvön och en fem mil lång kustremsa med badplatser och fiskelägen. En tur till Florarna är inte heller fel med sina vidsträckta myrar för vandring eller skidåkning.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.