Sök på Mäklarringen

Sälj med oss

Melongatan 22, 3tr

Hässelby Strand / HÄSSELBY
42 m² Boarea
2 Rum
1 895 000 kr Utgångspris
42 m² Boarea
2 Rum
1 895 000 kr Utgångspris

Kontakta mäklaren för visning

Översikt

  • Adress Melongatan 22, 3tr
  • Område Hässelby Strand
  • Pris 1 895 000 kr Utgångspris
  • Avgift 3 580 kr Inkl. värme, vatten och bostadsrättstillägg.
  • Boarea 42 m²
  • Rum 2
  • Drift 2 900 kr/år

Charmig välskött hörnlägenhet med stor inglasad balkong i sydväst läge nära T-bana och Hässelby Strands Centrum! Vardagsrum med flera ljusa fönsterpartier och utgång till balkong. Gott om plats för soffgrupp och TV-möbel. Stilrent kök med plats för matbord vid fönster. Fint sovrum med bra förvaring. Helkaklat badrum med dusch. Som nytt, bara att flytta in!

Martina Hultkrantz Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Vällingby - Hässelby
070-413 67 21 martina.hultkrantz@maklarringen.se Mejla
Martina Hultkrantz Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Vällingby - Hässelby
070-413 67 21 martina.hultkrantz@maklarringen.se Mejla

Bilder

Melongatan 22, 3tr melongatan 22, 3tr hässelby strand stockholm hässelby 2
42

Beskrivning

Allmän beskrivning

Charmig välskött hörnlägenhet med stor inglasad balkong i sydväst läge nära T-bana och Hässelby Strands Centrum! Vardagsrum med flera ljusa fönsterpartier och utgång till balkong. Gott om plats för soffgrupp och TV-möbel. Stilrent kök med plats för matbord vid fönster. Fint sovrum med bra förvaring. Helkaklat badrum med dusch. Som nytt, bara att flytta in!

Entré / Hall

Praktiskt klinkergolv när du kliver in i entrén resterande hall har parkett. Plats för avhängning direkt till vänster. Garderob för förvaring.

Vardagsrum

Vardagsrummet har stora härliga fönsterpartier vilket gör detta till en otroligt ljus lägenhet. Plats för soffgrupp och TV-möbel. Parkett.

Kök

Köket ligger i öppen planlösning med vardagsrummet och en given plats för matbordet. Snygg och praktisk förvaring bakom vita luckor och utdragslådor. Kaklat ovan arbetsbänk. Induktionshäll(2020), varmluftsugn och spisfläkt. Kyl/frys(2021) och diskmaskin. Inbyggd mikro. Parkett.

Sovrum

Fint sovrum med plats för större säng. Garderober för förvaring. Parkett.

Badrum

Helkaklat badrum med dusch avskild av duschvägg i glas. Toalett, kommod och handdukstork. Klinkergolv med golvvärme.

Fakta

  • Byggnadstyp Flerbostadshus
  • Övriga byggnader Till lägenheten hör ett vindsförråd.
  • Byggnationsår 2011
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Fönster 3-glas
  • Fastighetsbeteckning -
  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Rum 2
  • Typ av kök Kök
  • Bredband Föreningen har avtal för bredband och telefoni med Telia.
  • Energideklaration Utförd
  • Energiklass C
  • Energiprestanda Primärtenergital 85 kWh/kvm/år
  • Beskrivning av hiss Hissen går ner till tvättstuga och garage.
  • Hiss Ja
  • Våning 3 av 5
  • Balkong Ja
  • Andel av årsavgiften 1,0321 %
  • Kommentar till andelstal -
  • Andel i föreningen 1,0432 %
  • Bostadsrättens Indirekta nettoskuldsättning 370 350 kr
  • Föreningssnamn Riksbyggens Brf Fruktskålen
  • Elkostnad 1 500 kr/år
  • Försäkringskostnad 1 400 kr/år
  • Total driftkostnad 2 900 kr/år
  • Driftkostnadskommentar Obligatoriskt tillägg om 259 kr/mån för kabel-TV och bredband.
  • Personer i hushållet 1
  • Beskrivning uteplats Härlig inglasad balkong i syd/väst läge!

Föreningsinformation

Allmänt om föreningen

Brf Fruktskålen består av 75 lägenheter bestående av 2 hus med 6 våningar. I Brf Fruktskålen bor du med närhet till kommunikationer samtidigt som vackra grönområden, fina badstränder och småbåtshamnar finns bara ett stenkast bort. Med tunnelbanan når du butiker och restauranger i Vällingby City på 5 min och på en dryg halvtimme är du vid Stockholms Central.

Övrigt om föreningen

Gemensamhetsmätning av elen, varje medlem faktureras för sin faktiska förbrukning. Samtliga lägenheter har en undermätare för el. Bostadsrättsföreningen tecknar avtal med elleverantör och fakturerar sedan respektive bostadsrättsinnehavare för dennes elförbrukning.

Parkering

38 garageplatser, ca 800 kr/mån. 26 p-platser, ca 400 kr/mån. 3 gästparkeringar. För bilplatser kontakta föreningen: brffruktskålen@gmail.com

Försäkring

Bostadsrättstillägget i hemförsäkringen ingår i månadsavgiften.

Gemensamma utrymmen

- 2 st tvättstugor, - 3 st soprum belägna i komplementbyggnader - 2 st cykelrum och 4 barnvagnsrum samt gemensamhetslokal där möjlighet finns att övernatta.

Tv och bredband

En obligatorisk avgift på 259 kr/månad tillkommer för tv, bredband och telefoni via Telia.

  • Föreningsnamn Riksbyggens Brf Fruktskålen
  • Äger föreningen marken Ja
  • Antal lägenheter 75
  • Äkta/oäkta bostadsrättsförening Äkta

Området

Allmänt om området

Hässelby Strand ligger drygt 14 km väster om Stockholm med Grimstaskogen och Mälaren alldeles inpå knuten. Området har vuxit till under framförallt slutet på 1950-talet och bebyggelsen består av en hel del låga smalhus men även högre punkthus. Hässelby Strand var en föregångare i den tidens s k ABC-byggande.

Närservice

I Hässelby strand finns ett visst utbud av service, café samt livsmedelsaffärer. I närliggande Hässelby Gård finns ett bredare utbud av butiker, samhällsservice, livsmedel och restauranger. I Hässelby finns flera förskolor och grundskolor samt gymnasium.

Kommunikation

På drygt 30 minuter tar du dig med tunnelbanans gröna linje 19 in till stan. Miniflexen (908) trafikerar mellan Hässelby strand och Hässelby gård under förmiddagar och eftermiddagar. Buss 119 går mellan Backlura - Hässelby - Spånga stn.

Övrigt

Längs Mälarens stränder och i Grimstaskogen finns badplatser och promenadstråk i lummiga skogar. I områdena verkar också flera idrottsföreningar.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.