Sök på Mäklarringen

Sälj med oss

Mirabellbacken 6A

Hässelby Strand / HÄSSELBY
84 m² Boarea
4 Rum
2 995 000 kr Utgångspris
84 m² Boarea
4 Rum
2 995 000 kr Utgångspris

Kontakta mäklaren för visning

Översikt

  • Adress Mirabellbacken 6A
  • Område Hässelby Strand
  • Pris 2 995 000 kr Utgångspris
  • Avgift 6 547 kr inkl. värme, VA, kabel-TV bas
  • Boarea 84 m²
  • Rum 4
  • Drift 8 600 kr/år

Unik lägenhet med egen entré ger radhuskänsla! I mitten på 90-talet tillkom denna lägenhet genom föreningens ombyggnad av en f.d. affärslokal. Detta ger en spännande planlösning och en över 7 meter lång balkong i söderläge. 2015 totalrenoverades den till den moderna snygga lägenhet den är idag! Stor härlig hall, fantastiska gemensamhetsytor där kök och vardagsrum ligger i delvis anslutning till varandra och delar ljuset från flera stora fönsterpartier och infällda spots. Toppmodernt kök med plats för matbord. Tre bra sovrum i olika storlekar, det största med utgång till balkongen. Stilrent helkaklat badrum med golvvärme och tvättmaskin. Genomgående ekparkett. Stort förråd. Naturen utanför dörren med underbara strövområden och Mälaren runt knuten med badplatser och båthamnar. Populär och gedigen bostadsrättsförening. Kom och se med egna ögon!

Martina Hultkrantz Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Vällingby - Hässelby
070-413 67 21 martina.hultkrantz@maklarringen.se Mejla
Martina Hultkrantz Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Vällingby - Hässelby
070-413 67 21 martina.hultkrantz@maklarringen.se Mejla

Bilder

Mirabellbacken 6A mirabellbacken 6a hässelby strand stockholm hässelby 4
84

Beskrivning

Allmän beskrivning

Unik lägenhet med egen entré ger radhuskänsla! I mitten på 90-talet tillkom denna lägenhet genom föreningens ombyggnad av en f.d. affärslokal. Detta ger en spännande planlösning och en över 7 meter lång balkong i söderläge. 2015 totalrenoverades den till den moderna snygga lägenhet den är idag! Stor härlig hall, fantastiska gemensamhetsytor där kök och vardagsrum ligger i delvis anslutning till varandra och delar ljuset från flera stora fönsterpartier och infällda spots. Toppmodernt kök med plats för matbord. Tre bra sovrum i olika storlekar, det största med utgång till balkongen. Stilrent helkaklat badrum med golvvärme och tvättmaskin. Genomgående ekparkett. Stort förråd. Naturen utanför dörren med underbara strövområden och Mälaren runt knuten med badplatser och båthamnar. Populär och gedigen bostadsrättsförening. Kom och se med egna ögon!

Hall

Få lägenheter har så stor välkomnande och praktisk hall som denna. Egen entrédörr med sidoljus för tankarna till radhus. Plats för avhängning till höger. Garderober. Parkett.

Vardagsrum

Stort ljust rum med plats för soffgrupp och annat möblemang. Många fönster ger härligt ljus och här är nästan ingen insyn. Snygg belysning ger också de infällda spots som löper längs med samma vägg. Parkett.

Kök

Köket ligger i anslutning till vardagsrummet. Induktionshäll, varmluftsugn och spisfläkt. Kyl/frys samt diskmaskin. Gott om förvaring bakom vita luckor och utdragslådor. Kaklat ovan arbetsbänk. Plats för matbord. Parkett.

Sovrum 1

Det största av sovrummen har plats för dubbelsäng. Här finns utgång till den över 7 meter långa balkongen. Garderobsvägg ger praktisk förvaring. Parkett.

Sovrum 2

Det minsta av sovrummen ligger i anslutning till det största. Parkett.

Sovrum 3

Det mellanstora sovrummet ligger i anslutning till entrén. Parkett.

Badrum

Stilrent badrum med helkaklade väggar. Dusch avskiljd med duschvägg i glas. Toalett. Ny kommod samt spegel från 2024. Tvättmaskin. Klinkergolv med golvvärme.

Fakta

  • Byggnadstyp Flerbostadshus
  • Övriga byggnader Till lägenheten hör ett stort förråd på ca 10 kvm.
  • Byggnationsår 1957
  • Fastighetsbeteckning Sängstället 1:2
  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Rum 4
  • Typ av kök Kök
  • Energideklaration Utförd
  • Energiklass D
  • Energiprestanda Primärtenergital 101 kWh/kvm/år
  • Hiss Nej
  • Våning 0 av 3
  • Balkong Ja
  • Andel av årsavgiften 0,2715 %
  • Kommentar till andelstal -
  • Andel i föreningen 0,27163 %
  • Bostadsrättens Indirekta nettoskuldsättning 190 656 kr
  • Föreningssnamn Brf Mirabellen
  • Elkostnad 5 000 kr/år
  • Försäkringskostnad 3 600 kr/år
  • Total driftkostnad 8 600 kr/år
  • Driftkostnadskommentar Obligatorisk internetavgift på 208 kr/månaden tillkommer.
  • Personer i hushållet 3
  • Beskrivning uteplats Unikt för denna lägenhet är den över 7 meter långa balkongen i söderläge!

Föreningsinformation

Allmänt om föreningen

Brf Mirabellen består av 459 lägenheter fördelade på 19 hus, förvaltningen sköts av HSB. Föreningen har en bra hemsida: www.mirabellen.se Enligt föreningens stadgar debiteras säljaren 3,5 % av basbeloppet i överlåtelseavgift. Enligt föreningens stadgar debiteras köparen 1,5 % av basbeloppet för varje pantmeddelande.

Parkering

Föreningen förfogar över 70 garage och 150 parkeringsplatser, varav flertalet med eluttag. Uthyrningen av garage eller p-plats hanteras av Park 46 (länk finns på föreningens hemsida) och särskild avgift utgår för dessa. Vanligtvis finns det en kö till båda. Fri parkering på gatan.

Gemensamma utrymmen

Inom föreningen finns tvättstugor, cykelrum, garage och parkeringsplatser. Bastu, gym och föreningslokal. Övernattningslägenhet, boule-bana och snickarverkstad mm. Mycket lugnt beläget med ca 100 meter till Mälaren med bad, båtplatser och fina promenadvägar. Ca fem min gångavstånd till mindre affärscentrum och tunnelbanestation Hässelby Strand.

Tv och bredband

Kollektiv gruppanslutning med Telia som bredbandsleverantör.

  • Föreningsnamn Brf Mirabellen
  • Hemsida mirabellen.se
  • Antal lägenheter 459
  • Tillåter föreningen juridisk person som köpare Nej
  • Tillåter föreningen delat ägande Ja.
  • Äkta/oäkta bostadsrättsförening Äkta

Området

Allmänt om området

Hässelby Strand ligger drygt 14 km väster om Stockholm med Grimstaskogen och Mälaren alldeles inpå knuten. Området har vuxit till under framförallt slutet på 1950-talet och bebyggelsen består av en hel del låga smalhus men även högre punkthus. Hässelby Strand var en föregångare i den tidens s k ABC-byggande.

Närservice

I Hässelby strand finns ett visst utbud av service, café samt livsmedelsaffärer. I närliggande Hässelby Gård finns ett bredare utbud av butiker, samhällsservice, livsmedel och restauranger. I Hässelby finns flera förskolor och grundskolor samt gymnasium.

Kommunikation

På drygt 30 minuter tar du dig med tunnelbanans gröna linje 19 in till stan. Miniflexen (908) trafikerar mellan Hässelby strand och Hässelby gård under förmiddagar och eftermiddagar. Buss 119 går mellan Backlura - Hässelby - Spånga stn.

Parkering

Föreningen förfogar över 70 garage och 144 parkeringsplatser, varav flertalet med eluttag. Uthyrningen av garage eller p-plats hanteras av HSB och särskild avgift utgår för dessa. Vanligtvis finns det en kö till båda och denna administreras av HSB. Fri parkering på gatan.

Övrigt

Längs Mälarens stränder och i Grimstaskogen finns badplatser och promenadstråk i lummiga skogar. I områdena verkar också flera idrottsföreningar.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.