Snart har du chansen att förvärva denna ljusa charmiga genomgångsfyra med LÅG AVGIFT och balkong i soligt läge! Varmt välkommen till en väldisponerad 4:a i populära Agnesberg. Med ett tyst rogivande läge finner ni denna ljusa fyra med stora fönster partier utan insyn som släpper in naturligt ljus och bjuder på en härlig utsikt! Här är det bara flytta in och börja trivas! Perfekt för dig som ställer höga krav på din boendemiljö! Lägenheten är totalrenoverad och erbjuder tre sovrum, ett renoverat badrum med gästtoalett, ett stort vardagsrum med stora fönsterpartier och renoverat kök med utgång till en härlig balkong i soligt läge! Bosätt er i en SKULDFRI förening med förvånansvärt låg månadsavgift där tillgång till gym, solarium och bastu finns för föreningens medlemmar. Du har promenad avstånd till parkering samt busstation. Precis utanför portingången finns en fantastisk gård med lekplats för barn att trivas i. I Agnesberg bor man i närheten till det mesta som önskas alldeles runt hörnet. Här har ni nära till natur, skolor samt 5 minuter med bil till Angered centrum med sitt breda utbud. Varmt välkommen att boka dig på visning! Kontakta mäklaren Amir Shamshirzan för mer information! Visa mindre
Här välkomnas du till en renoverad och välplanerad lägenhet i genomgående fint skick. Här möts du av en välkomnande hall med avhägningsmöjligheter. I anslutning till hallen finner du en rymlig vardagsrum med plats för både soffgrupp och tillhörande möblemang. Här finns stora fönsterpartier som ger rikligt med ljus och gör rummet behagligt att vistas i.
Bostaden erbjuder tre sovrum med fönster som ger ett trevligt ljusinsläpp. Sovrummen har relativ bra golvyta med plats för säng och tillhörande nattduksbord. Sovrummen med tillgång via vardagsrummet har ena egen privat toalett samt egen ingång vilket ger möjlighet att ha som uthyrning till en extra gäst. I den andra sovrummet har du tillgång till ett walk in closet där man kan förvara det mesta.
Från hallen når du även ett renoverat kök med rymliga förvaringsskåp samt praktiska ytor för matlagning. Intill fönstret har vi en naturlig plats för matbord med stolar. Av den maskinella utrustningen finner du spis med ugn, kyl och frys. Från köket har du också tillgång till balkongen där du kan tillbringa många härliga sommardagar.
Bostaden erbjuder ett stort renoverat badrum med badkar, wc, handfat med spegel och tvättmaskin för att underlätta vardagen.
Nyfiken på den här pärlan?
Hjärtligt välkomna att höra av dig till mig.
Jag vill gärna veta mer om objektet på Steken 2D
Förening:Riksbyggens Brf Agnesbergshus 1 Riksbyggens Brf Agnesbergshus nr 1 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1965. Den består idag utav 162 lägenheter där samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Lägenheterna fördelar sig på 26 st 1 rokv, 13 st 1 rok, 1 st 2 rok, 57 st 3 rok, 50 st 4 rok samt 15 st 5 rok. Föreningens tre hus har adresserna Steken 1 A-3 F. Den totala lägenhetsytan är 11 048,5 kvm. Fastigheten Gårdsten 73:1 ägs av föreningen. Renoveringar: Byggnaderna stod klara 1965 och värms upp via bergvärmeanläggning som installerades 2006. Den löpande fastighetsskötseln sköts av två heltidsanställda fastighetsskötare som finns på området vardagar kl 7-16. Den tekniska förvaltningen sköts av Riksbyggen. 2013 bytte man ut oljepannan. Man har inte fattat något beslut om renovering av stammarna, men har bestämt att det ska göras en relining när det blir aktuellt. 2014 genomfördes OVK-besiktning + rensning av ventilationen. Man tog även bort några planteringar och istället byggdes 5 nya parkeringsplatser. 2016 besiktades taken och upptäckta brister har åtgärdats. De tre lekplatserna fick nya lekredskap. 2017 omläggning av papp på taken. Föreningen följer en underhållsplan, och har inga större renoveringar planerade i dagsläget för 2021. Se årsredovisning för ytterligare information. Ekonomi: Den ekonomiska förvaltningens sköts av Riksbyggen. Månadsavgiften till föreningen inkluderar värme, vatten samt grundutbudet på kabel-TV. Därtill står föreningen även för bostadsrättstillägget på hemförsäkringen, dvs. som lägenhetsinnehavare behöver man endast teckna en vanlig hemförsäkring. Avsättning till inre reparationsfonder för respektive lägenhet görs ej. Det inre underhållet av lägenheten sköts av lägenhetsinnehavaren, se stadgarna § 30 för ansvarsfördelning. En mindre höjning av årsavgiften på 2% gjordes vid årsskiftet 2019/2020. Föreningen är stabil med mycket god ekonomi och är sedan februari 2012 skuldfri. TV & Internet: Kabel-TV levereras via ComHem, grundutbudet av kanaler ingår i månadsavgiften. Bredband levereras via fiber från Telia. Man kan också välja bredband från ComHem. Avtal tecknas separat via lägenhetsinnehavaren beroende på vilken hastighet som önskas. Parkering: Det finns 182 st parkeringsplatser, kan hyras för 100 kr/månad och det är endast personbilar som får parkera här, lastbilsregistrerade fordon får inte stå här oavsett storlek. Controlla är väldigt noga med detta och det medför parkeringsböter. Max 3 platser får hyras per lägenhet. Separat kö via Riksbyggen där det är lätt att få tillgång till parkeringsplats. Plats med eluttag finns ej. Det finns även 10 st MC-platser, dessa belägna i ett låst uterum och kan hyras för 100 kr/månad. Separat kö via Riksbyggen. 5 husvagnsparkeringar är belägna i områdets nedre del, kostnad 150 kr/månad. Separat kö via Riksbyggen. Gott om besöksparkeringar vid båda infarterna till området, med fri tolvtimmarsparkering. Tvättstugor: I varje hus finns en gemensam tvättstuga, i uppgångarna 1 E-F, 2 A-B och 3 D-E. Tvättider måndagar-fredagar mellan kl 8-11, 11-14, 14-17 och 17-20. Lördagar och dag före helgdag mellan kl 8-11 och 11-14. Söndagar och helgdagar stängt. Tvättstugan i uppgång 1 är utrustad med tre tvättmaskiner, två torktumlare, centrifug, tre torkrum samt matt-tvätt. Tvättstugan i uppgång 3 är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare, centrifug, två torkrum samt mangelrum. Gemensamma utrymmen: Föreningsexpedition och fastighetsskötarexpedition är belägna på 2 H. Fastighetsskötarna har expeditionstid varje vardag kl 13:00-13:30. Via föreningen har medlemmarna tillgång till samlingslokal, som används för föreningens ändamål. Bastun på 2 H samt motionsrummet på 3 H renoverades 2008 och kan nyttjas kostnadsfritt av föreningens medlemmar. Det finns även ett solarium på 3 E som kan användas för 20 kr/tillfälle. Cykelförråd finns i varje byggnad. Barnvagnsförvaring finns i anslutning till varje entré, även sopnedkast. Innergårdarna är gröna och välskötta. Det finns tre lekplatser, en framför varje byggnad. Till varje lägenhet hör ett eget källarförråd. Dessutom finns 62 st förråd som kan hyras för ca 20-30 kr/månad, separat kö via Riksbyggen. Medlemskap: Överlåtelseavgift tas ut av säljaren, 2.5 % av prisbasbeloppet som justeras varje år. 2023 är avgiften 1 313kr. Eventuell pantsättningsavgift tas ut av köparen, 1 % av prisbasbeloppet som justeras varje år. 2023 är avgiften 525 kr per lån. Samägande med exempelvis släkting accepteras av föreningen efter överenskommelse. Juridiska personer beviljas inte medlemskap. Innan medlemskap godkänns vill föreningen träffa köparen. Ordföranden kontaktar köparen för att boka ett sådant informationsmöte. Svar på medlemskapet fås inom en månad från dess att den inkommit till föreningen. Övrigt: All mark ägs av föreningen, men varje BR medlem ansvarar för och sköter den. Formell upplåtelse av markområde som nyttjas runt bostadsrätten saknas från bostadsrättsföreningen. Varje år brukar föreningen anordna två gemensamma städdagar, en på våren och en på hösten. Vid detta tillfälle hjälps man åt med enklare arbeten och fikar tillsammans. Agnesbergshus 1 är en aktiv förening som brukar anordna olika typer av aktiviteter för de boende, så som luciafika, resor till Köpenhamn, kräftskiva m.m. Paraboler får inte monteras på husfasaden eller taket, det enda som är tillåtet är montering inne på balkongen och då endast de lägenheter som är belägna på Steken 3 D-F pga väderstrecket. Kommunikationer: Buss 173 stannar vid Svingeln därefter är nästa stopp Heden. Buss 401 på sin rutt mellan Angereds Centrum och Kungälv. Angered Centrum är en stor knutpunkt för många bussar och spårvagnar, och härifrån kan man ta sig till Göteborg centrum på 18 minuter. Informationen är baserad på uppgifter ur senaste årsredovisning och föreningens stadgar. Stadgar och årsredovisning finns att läsa och finns på annonssidan under dokument.
Agnesberg ligger vackert beläget utefter Ramnebacken i Götaälvdalen med vidsträckta naturområden inpå knuten.
Närmsta center är Angereds Torg där du hittar all upptänklig service. Här finns både livsmedelsaffärer, klädbutiker, kulturhus, vårdcentral och en livlig torghandel.
Till Agnesberg tar du dig antingen direkt med buss eller med spårvagn och sedan buss via Angereds Torg. För dig som har bil är det enkelt att ta sig de cirka 15 kilometrarna till Agnesberg från Göteborg via Riksväg 45. Mer information om kommunikationer och kollektivtrafik i området hittar du på https://www.vasttrafik.se/
Allmän parkering finns i närheten.
