Anmälan krävs. Varmt välkommen!
Varmt välkommen till en ljus och rymlig 2,5:a på hela 86 kvm som idag används som en trea. Perfekt för mindre barnfamiljen eller för er som önskar sig en bostad med en härlig utemiljö! I markplan utanför husets entré finns uteplats i insynsskyddat och soligt läge. Uteplatsen rymmer både loungegrupp med matplats och den stora grillen. Bostaden erbjuder egen entré på bottenplan i anslutning till uteplatsen. En trappa upp nås ett helkaklat badrum med fönster och en duschhörna i glasvägg samt ett stilrent stort kök med plats för matbord vid fönster. Goda förvaringsutrymmen med stor klädkammare inne i lägenheten. Bostaden har genomgående fina ytskikt och ljusa väggar. Familjevänligt område med närhet till det mesta. Runt bostaden finns flera lekplatser och bilfria innegårdar. Gångavstånd till Angered Centrums stora utbud och expansivitet. Nära skola och kommunikationer som tar dig in till centrala Göteborg på ca 20 min. Närmsta busshållsplats ligger precis intill föreningen. Bostaden upplevs bäst på plats! Varmt välkommen på visning!
Jag vill gärna veta mer om objektet på Rappedalsvägen 41F
Riksbyggen Brf Rappedalen Riksbyggens Brf Rappedalen bildades 1980 och husen byggdes 1988/1989. Området består av 22 radhus och 6 terrasshus med adresserna Rappedalsvägen 3-59. Sammanlagt finns i föreningen 204 bostadsrättslägenheter som fördelar sig på 56 st 2 rok, 68 st 3 rok och 80 st 4 rok. Fastigheten Angered 106:1 ägs av föreningen. Ekonomi: I månadsavgiften ingår värme, vatten, grundutbudet på kabel-tv via ComHem samt bostadsrättstillägget på hemförsäkringen. Föreningen ändrade årsavgiften (kallhyran) den 1 juli 2018 då den sänktes med 4,5 %. Efter senaste budgetmötet bestämde föreningen att sänka avgifterna ytterligare med 1.5 % per den 2020-01-01. Tvättstugor: Föreningens tvättstugor är till för de boende i terrasshusen och är belägna på nr 51, 55 och 59. Utrustade med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp och 1 mangel. Gemensamma utrymmen: Grovsoprummet har öppet på torsdagar 19:00-19:30. Bastu finns för föreningens medlemmar på nr 55 och kan bokas följande tider: Tisdagar damer 10:00-20:00 Onsdagar herrar 10:00-20:00 Torsdagar damer 10:00-20:00 Fredagar herrar 10:00-20:00 Familjebastu lördagar och söndagar 10:00-20:00. Nyckel får mot en depositionsavgift på 100 kr hos fastighetsskötaren. Boende i terrasshusen har ett förråd i någon av förrådslängorna. Cykelförråd finns. Medlemskap: Föreningen vill träffa köpare innan medlemskap godkänns. Överlåtelseavgift tas ut av köparen, 2.5 % av prisbasbeloppet som justeras varje år. 2020 är avgiften 1 183 kr. Eventuell pantsättningsavgift tas ut av köparen, 1 % av prisbasbeloppet som justeras varje år. 2020 är kostnaden 473 kr per lån.
Föreningen har en egen hemsida, se gärna www.rappedalen.se. Där hittar man mycket information om vad som gäller i föreningen, bla vilket ansvar du har som medlem i bostadsrättsföreningen, hur går till väga om du vill anmäla ett fel etc. All mark ägs av föreningen, men varje BR medlem ansvarar för och sköter den, formell upplåtelse av markområde som nyttjas runt bostadsrätten saknas från bostadsrättsföreningen. Paraboler får inte monteras på fasaden, men väl ställas på ett stativ. Stäm gärna av med grannen. Varje år brukar föreningen anordna två städdagar, en på våren och en på hösten. Området ligger nära service och kommunikationer samt Vättlefjälls naturreservat med flertalet vandringsleder samt badsjöar.
2005 genomfördes förbättring av balkongerna. 2010 genomfördes kontinuerlig förbättring av tegelfasaden på terrasshus. 2012 genomfördes målning och byte av viss panel på trähusen samt maskinparken byttes ut i tvättstugorna tillhörande terrasshusen. Föreningen följer en underhållsplan som uppdaterades 2016. 2018 utfördes underhåll av bland annat markytor, de gemensamma utrymmen, huskroppen utvändigt och parkeringsplatser. 2019 renoverades tvättstugan i 51:ans hus samt tvätt av garagetaken gjordes. 2020 gjordes renovering av tvättstugan i 55:ans hus. Under de senaste två åren har byte av garagedörrar skett och de är idag motordrivna. Fasaderna håller på att bytas ut på gavlarna. Ingen stambyte har utförts och det finns inga planer på det än så länge. Framtida renoveringar: Renovering av fasader, garageportar lekytor etc. Pågående arbete med att mura om västra fasaden på terrasshusen. Föreningen planerar att renovera tvättstugan även i 59:ans hus som förväntas påbörjas i slutet av maj, byta träfasaderna på radhusen samt byta lekutrustning i sandlådorna. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.
Parkering: Det finns 103 kallgarage i längor som kan hyras för ca 400 kr/månad. Det finns 104 p-platser som kan hyras för ca 200 kr/månad. Separat kö till samtliga platser via Riksbyggen, tel 0771-860 860. För besökare finns 24 besöksplatser fördelade på tre områden. Platserna går att få tag snabbt, antingen får man permanent p-plats för 200 kronor i månaden eller så får man en biljett för 200 kronor att nyttja gästparkeringen för. Garage är svårare att få tag på och det kan ta upp till någon månad innan man får en ledig plats där. Det finns även möjlighet att köpa besöksparkering på både nedre och övre parkeringen. Kostnad för detta är 3 kr/tim, 50 kr/dygn samt 100 kr/vecka.
Tv & Internet: Kabel tv levereras via Comhem, grundutbudet ingår i månadsavgiften. Bredband kan fås via Comhem. Från och med hösten kommer även bredband (450 mb) att ingå i månadsavgiften.
Angered är en stadsdel i nordöstra delen av Göteborgs kommun. I stadsdelen ingår stadsdelsnämndsområdet Gunnared och västra delen av stadsdelsnämndsområdet Lärjedalen. Angered består av ett stadsdelscentrum, Angereds Centrum, omgivet av stadsdelarna Hjällbo, Eriksbo och Hammarkullen i söder samt Gårdsten, Lövgärdet och Rannebergen i norr. I väster, vid Göta älv och E45, ligger det äldre samhället Agnesberg och i sydost ligger villasamhället Linnarhult. Angered är också ett område i en växande fas med gott om ledig mark för byggande, vacker natur och frisk luft men också flera levande torg och centrum. Här finns människor, kunskaper och kultur från hela världen vilket gör det här till ett oerhört levande område. Här ligger många bostadsområden bara några hundra meter från Lärjeån med böljande dalgångar, kossor och hästar som betar i hagarna och i Surtesjön tar du en tur med kanoten eller så vandrar du längs Bohusleden. Utöver det närmsta lantliga finns de torghandel, butiker och Angereds arena med simhall, ishall och gym. Här finns även ett nytt närsjukhus och i samband med detta planeras ytterligare yta för handel.
