Sök på Mäklarringen

Sälj med oss

Litslenavägen 13B

Fanna / ENKÖPING
57 m² Boarea
2 Rum
1 330 000 kr som utgångspris
57 m² Boarea
2 Rum
1 330 000 kr som utgångspris

Kontakta mäklaren för visning

Översikt

  • Adress Litslenavägen 13B
  • Område Fanna
  • Pris 1 330 000 kr som utgångspris
  • Avgift 5 234 kr inkl: värme & V/A samt kabel-tv (basutbud)
  • Boarea 57 m²
  • Rum 2
  • Drift 3 131 kr/år

Gaveltvåa i Fanna!

Välplanerad tvåa i trevlig förening och vacker fastighet med lugnt läge mot villaområde. Här erbjuds nyrenoverat kök (2022), vardagsrum med fönster i två väderstreck och fransk balkong, sovrum med klädkammare - perfekt för walk-in-closet samt en helkaklad dusch/WC. Endast en halv trappa upp i huset! Ett stenkast bort finns mini-livs samt pizzeria. Nära till centrum, golfbana, resecentrum med ypperliga pendlingsmöjligheter till Stockholm, Västerås m.m. och närliggande påfart E18. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer info!

Emelie Hillman Reg Fastighetsmäklare/Kontorsägare Mäklarringen Enköping
070-570 78 55 emelie.hillman@maklarringen.se Mejla
Emelie Hillman Reg Fastighetsmäklare/Kontorsägare Mäklarringen Enköping
070-570 78 55 emelie.hillman@maklarringen.se Mejla

Bilder

Vardagsrum
Vardagsrum
Kök
Kök
Detaljbild
Detaljbild
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum

Planritningar

Planritning
Planritning
Litslenavägen 13B litslenavägen 13b fanna enköping enköping 2
57

Beskrivning

Hall

Stor och möblerbar hall med mörkt klinkergolv, vitmålade väggar och praktisk klädkammare.

Dusch/Wc

Dusch/WC med klinkergolv, mörkt kakel i duschen och vitt kakel resterande av rummet. Handfat i kommod och spegel med belysning.

Kök

Nyrenoverat kök med laminatgolv, grå köksluckor och grå bänkskiva. Målade väggar. Maskinell utrustning: Kyl/frys, induktionshäll, spisfläkt, inbyggnadsugn och micro samt diskmaskin. Plats för matgrupp.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med fönster i två väderstreck, väggar målade i en varm och ombonad kulör, laminatgolv och fransk balkong.

Sovrum

Sovrum med laminatgolv och målade väggar i en varm och ombonad kulör. Här finns plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Klädkammare i direkt anslutning.

Fakta

  • Byggnadstyp Bostadsrättslägenhet
  • Övriga byggnader Förråd i källaren finns.
  • Byggnationsår 1950
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Fönster 3-glas
  • Fastighetsbeteckning Fanna 21:14
  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Rum 2
  • Typ av kök Kök
  • Ventilation Mekanisk frånluft
  • Elleverantör Rebel
  • Bostadens Elförbrukning 1 335 kwh/år
  • Energideklaration Utförd
  • Byggnadens Energiförbrukning 1661 kWh/kvm/år
  • Energiklass E
  • Energiprestanda Primärtenergital 134 kWh/kvm/år
  • Hiss Nej
  • Våning 1 av 4
  • Kommentar våningsplan En halv trappa upp
  • Beskrivning bilplats Parkering finns i föreningen (separat kö)
  • Andel av årsavgiften -
  • Kommentar till andelstal -
  • Andel i föreningen 5,1532 %
  • Bostadsrättens Indirekta nettoskuldsättning 459 548 kr
  • Kommentar till nettoskuldsättning Baseras på nulägesbilden från 2022 års årsredovisning. Det kan ha hänt, och har sannolikt skett, förändringar sen dess. Finns intresse av detaljerad information rekommenderas kontakt med föreningen.
  • Föreningssnamn Brf Litleni
  • Elkostnad 2 160 kr/år
  • Försäkringskostnad 971 kr/år
  • Total driftkostnad 3 131 kr/år
  • Personer i hushållet 2
  • Beskrivning uteplats Gemensam gård med uteplats.

Föreningsinformation

Övrigt om föreningen

Gemensam gård med sittplatser och grillmöjligheter. Varje lägenhet disponerar två källarförråd

Renoveringar

Utförda: Fönster utbytta 1985 till 3-glasfönster. Fjärrvärme installerad 1985, ny växlare 2011. Stamrenovering 1985 då vatten och avloppsledningar över källarbjälklag byttes. Samtliga avloppsledningar i källare och under källargolv bytta eller relinade vid årsskiftet 2014/2015. Nytt skyddad låssystem installerat 2013. Fasadrenovering utförd 2015. Nya säkerhetsdörrar och fönster målade 2018. Stamspolning 2019. Renovering av tvättstuga 2020. (Målning av tvättstuga, torkrum samt mangelrum + byte av torktumlare) OVK 2021 samt alla köksfläktar (inkl. kåpa) är utbytta. Målning av luckor och bokningstavla tvättstuga 2021. Utbyte av trapphus- och källarbelysning 2022 Inga större renoveringar planerade framöver.

Parkering

11 p-platser. Separat kö.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Tv och bredband

Bredbandsbolaget.

  • Föreningsnamn Brf Litleni
  • Ekonomi Beslut om höjning av månadsavgiften med 30% från 1/1.
  • Antal lägenheter 18
  • Antal hyreslägenheter 2
  • Överlåtelseavgift 1 313 kr betalas av köparen
  • Pantsättningsavgift 525 kr betalas av köparen
  • Tillåter föreningen delat ägande Ja
  • Äkta/oäkta bostadsrättsförening Äkta

Området

Allmänt om området

Fanna ligger i ett naturskönt område med friluftslivet inpå knuten! Det är ett mycket populärt och barnvänligt område och här finns både äldre och nyare villor samt bostadsrätter i form av lägenheter och radhus. Här finns närhet till flera förskolor, skolor och golfbanan med sin omtyckta restaurang. Flertalet trevliga lekplatser finns också i området-här är det aldrig långt till en kompis!

Närservice

Livsmedelsaffär ca 1 km. Flera restauranger finns i närområdet.

Kommunikation

Goda kommunikationer och cykelavstånd till Centrum och resecentrum. Närhet till Österleden som tar dig snabbt ut på E18.

Parkering

Gott om parkeringar i området finns.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.